Vente de Bureaux Petit-Bourg

Installez votre entreprise au coeur de la zone de Colin, dans un immeuble tertiaire à Haute Qualité Environnementale. Ce plateau de bureaux de 81 m², situé au premier étage, a été conçu pour offrir un cadre de travail performant et valorisant.

Atouts majeurs :
- Luminosité & Confort : Espace bénéficiant d'un éclairage naturel généreux et d'une conception favorisant le confort thermique (coursives ombragées, vitrages haute performance).

- Accessibilité : Accès direct par ascenseur et conformité totale aux normes PMR.

- Continuité d'activité : Bâtiment hautement résilient équipé d'un groupe électrogène, de panneaux photovoltaïques et d'une citerne tampon d'eau de pluie pour garantir vos opérations sans interruption.

- Prêt à l'usage : Le local est livré avec carrelage posé, doublage placo et murs blanchis.

- Services : Parking sécurisé de 38 places et raccordement à la fibre optique.

- Situation géographique :Emplacement numéro 1, directement sur le rond-point au centre de la zone de Colin, offrant une connexion immédiate vers Jarry, Basse-Terre et Pointe-à-Pitre.

Conditions financières (mensuelles HT) :
Loyer : 2 268€ (soit 28€/m2).
Provisions sur charges : 121,50€.
Provisions sur taxe foncière : 151,47€.
Disponibilité : Septembre 2027.

CONTACT EXCLUSIF

Julien Ferré
Avinim Réseau Brokers - Antilles & Guyane
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre

Honoraires de 4 429 € à la charge du locataire. Provision sur charges 121,48 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 536 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

A Louer Arnouville

Bâtiment comprenant environ 400 m2 de dépôt et 350 m2 de bureau avec un beau show room .
L'ensemble se situe sur 2600 m2 de terrain avec parking clôturé et fermeture par portail électrique.
le dépôt dispose d'une grande hauteur sous plafond avec un large accès et une communication direct avec le show et les bureaux.

loyer 14 000Euros HT / mensuel

Taxe Foncière 525 Euros/ mensuel

Dépôt de Garantie 1 mois de loyer HT

Honoraire d'agence 28 000Euros TTC

Emplacement Premium – Petit-Bourg, Colin

Implantation stratégique au coeur de de la zone de Colin avec une belle visibilité et dans un immeuble moderne à haute performance environnementale.

Surface : 82,70 m2 en rez-de-chaussée.
Prestations : Carrelage, doublage placo, murs blanchis.
Équipements : Photovoltaïque, groupe électrogène, citerne de récupération d'eau et fibre optique.
Accessibilité : Parking sécurisé (38 places) et normes PMR.

Conditions financières (mensuelles HT) :
Loyer : 2 481,00 € HT
Charges : 124,05 €
Taxe foncière : 154,65 €
Disponibilité : Septembre 2027.

Contact exclusif :
Julien Ferré
Avinim Réseau Brokers
0668595674 - julien.ferre@avinim-brokers.fr

Honoraires de 4 746 € à la charge du locataire. Provision sur charges 121 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 862 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

Très grand local commercial d environ 472M2 à louer dans le secteur très prisé de Colin dans un bâtiment neuf livré brut et toutes les attentes

belle visibilité et proche d axes routiers

Visibilité Majeure –ZONE D'ACTIVITE COLIN

Espace de travail moderne et modulable situé dans un parc d'activités dynamique, offrant une accessibilité optimale aux grands axes.

Surface : 139,73 m2 en rez-de-chaussée.
Aménagement : Structure métallique modulaire permettant une grande liberté de configuration.
Finitions : Prêt à l'emploi avec carrelage et peintures terminés.
Confort : Coursive ombragée et vitrages haute performance pour un confort thermique optimal.

Conditions financières (mensuelles HT) :
Loyer : 4 191,90 €
Charges : 209,60 €
Taxe foncière : 261,29 €

Disponibilité : Septembre 2027.

Contact exclusif :
Julien Ferré
Avinim Réseau Brokers
0668595674 - julien.ferre@avinim-brokers.fr

Honoraires de 8 186 € à la charge du locataire. Provision sur charges 209 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 382 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

Local disponible en RDC dans un bâtiment neuf dans la zone de colin, d environ 84m2 livré brut et toutes les attentes, eau, électricité et téléphonique

Installez votre siège social ou vos bureaux au coeur de la zone de Colin, dans un immeuble tertiaire à Haute Qualité Environnementale. Ce vaste espace de 139,70 m², situé au premier étage, offre un cadre de travail moderne, lumineux et extrêmement fonctionnel.

Atouts majeurs :

Visibilité & Accès : Emplacement numéro 1 sur le rond-point principal de Colin, garantissant une connexion immédiate vers Jarry, Basse-Terre et Pointe-à-Pitre.

Continuité d'activité : Bâtiment hautement résilient équipé d'un groupe électrogène, de panneaux photovoltaïques et d'une citerne tampon d'eau de pluie pour garantir vos opérations sans interruption.

Accessibilité : Accès direct par ascenseur et conformité totale aux normes PMR.

Confort & Modernité : Conception favorisant le confort thermique (coursives ombragées, vitrages haute performance) et raccordement à la fibre optique.

Prêt à l'usage : Le local est livré avec carrelage posé, doublage placo et blanchiment des murs.

Services : Parking sécurisé de 38 places à disposition.

Conditions financières (mensuelles HT) :
Loyer : 3 911,60 € (soit 28 € / m²).
Provisions sur charges : 209,55 € (soit 1,50 € / m²).
Provisions sur taxe foncière : 261,24 € (soit 1,87 € / m²).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

Livraison prévue : Septembre 2027.

CONTACT EXCLUSIF

Julien Ferré
Avinim Réseau Brokers - Antilles & Guyane
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre

Honoraires de 7 638 € à la charge du locataire. Provision sur charges 209 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 822 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

Bureaux disponible dans un bâtiment neuf dans la zone de colin. Un bureaux de 84m2 au 1er étage avec ascenseur livré carrelé, peinture d impression et toutes les attentes électriques, téléphoniques et eau

A louer dans un bâtiment neuf 471,65m2 de bureaux livrés carrelés avec peintures d'impression et toutes les attentes électriques, téléphoniques et eaux.