Location Bureaux Puilboreau - 4 annonces

Au coeur du parc commercial de Beaulieu à La Rochelle, louez 220 m² environ d'espace tertiaire en parfait état. Sur deux niveaux et pour s'adapter à vos besoins : - 6 bureaux climatisés, lumineux et fibrés - un accueil, - une salle de pause, - une pièce d'archives . - Visibilité et accessibilité très facile - 5 places de stationnement privatif et public gratuit. Loyer annuel 35760 Euros HT. Bail notarié neuf et honoraires agence à charge preneur. Libre au 31 mars 2026 - Accès PMR - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Nombre de bureaux : 6 - Open Space - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaires privés - Vitrine

Au R+1 d'un immeuble tertiaire, à l'entrée de La Rochelle, un plateau à louer de 240 m² environ composé de - 10 bureaux vitrés très lumineux - Hall d'accueil - Salle de pause équipée et aménagée - Sanitaires PMR - Etat neuf - Deux places de stationnement privatif - Belle visibilité - Ascenseur - ERP et accessibilité PMR - Idéal activités médicales, formation. - Parking public gratuitLoyer annuel 45 085 Euros HT. Bail notarié neuf et honoraires agence à charge preneur. Libre au 26 avril 2026 - Accès PMR - Archives - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Interphone - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : 2 - Nombre de bureaux : 10 - Pompe à chaleur - Salle de repos - Sanitaires privés - Secrétariat - Vitrine

Accessible par la voie, un grand plateau neuf aménagé de 159 m² à cloisonner bénéficiant d'une belle visibilité. Parking privatif. Loyer annuel 43566 Euros HT. Bail neuf notarié et honoraires agence à charge preneur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 - Sanitaires privés - Vitrine

À l'entrée de La Rochelle, en bordure de voie rapide, plateau de 230 m² à usage tertiaire, neuf et aménagé, disponible à la location. Le cloisonnement intérieur reste à la charge du preneur, avec la possibilité de bénéficier d'une salle de réunion partagée. Le bien comprend 5 places de stationnement privatif. Loyer annuel HT : 63 073 Euros Disponibilité : 1er décembre 2025 Honoraires à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Moquette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 9 - Open Space - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine