Location Bureaux Le Puy-en-Velay

Puy en Velay, cession de droit au bail, secteur recherché, hyper centre, rue commerçante, à 2 min à pied de la place de la Mairie, bail tout commerce à l’exception d’activité de bar et restauration. Bail 3/6/9 sur la première période triennale. Façade entièrement en vitrines d’exposition (linéaire vitrine 6 m), RDC surface commerciale de 60 m² environ, et 1er étage, 60 m² de bureaux et espaces de stockage, soit 120 m²; Loyer 759,10 € HT/mois + 20 €/mois de charges
Pour tout renseignement, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, claire@evidence-immo.com, agence EVIDENCE Immobilier, inscrite au RCS Lyon 904 488 533

Cession Droit au Bail sur artère passante et très commerçante du Puy en Velay.
Commerce d’angle avec surface commerciale de 100 m² et devanture en vitrines de 3,5 mètres avec retour en L sur 6 mètres de vitrines. Sanitaire au fonds du local.
Sur le fonds, une cour intérieure d’environ 50m2 (à remettre en état et à aménager suivant activité). 2 caves saines dont une pouvant faire office de lieu de stockage : le tout sur 50 m² environ.
BAIL TOUTES ACTIVITES, loyer 1 500€ H.T/mois + TF : 1 736€ et TOM : 224 € ; les loyers sont indexés sur l’indice ILC avec révision annuelle. Un nouveau bail pourra être signé.
Chauffage au gaz de ville
DPE D et GES D
Prix : 65 000 € HAI - Les honoraires sont à charge acquéreur et inclus dans le prix.
Pour plus de renseignements, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, claire@evidence-immo.com, agence EVIDENCE Immobilier, inscrite au RCS Lyon 904 488 533