Vente commerces Rodez

TOURNY MEYER propose à la location un local commercial situé à Rodez (12000). Ce bien bénéficie d'un emplacement premium en premier rideau, et offre une visibilité optimale au coeur de l'hypercentre de Rodez, sur un axe très fréquenté.

Le bâtiment, rénové en 2014, dispose d'une surface totale de 1 000 m², avec la possibilité de division à partir de 247 m², permettant d'adapter les espaces aux besoins de chaque utilisateur.

Pour plus de confort, des places de stationnement en sous-sol sont disponibles, un atout majeur en centre-ville.

Cet actif représente une opportunité idéale pour des entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement central et accessible, tout en bénéficiant d'une excellente visibilité.

Situé à proximité du coeur de la ville de Rodez, Immprove vous propose à la vente des bureaux d'environ 201 m² non divisibles.

. Accessibilité PMR
. Porte automatique
. Accueil avec salle d'attente
. Bureaux cloisonnés
. Réserve
. Salle de réunion
. Salle de pause
. Local informatique
. Cloisonnement modulable vitré et semi vitré
. Parquet et moquette
. Faux plafonds
. Chauffage par radiateur en fonte, chaudière au gaz individuelle
. Chauffe eau
. Climatisation réversible par "split système"
. V.M.C.
. Sécurité incendie : extincteurs, alarme incendie, détecteurs de fumée
. Alarme anti-intrusion
. Câblage informatique
. Sanitaires aux normes handicapées.
Surface RDC : 106,4 m²

Situation/Transports :
SNCF Rodez (France)
Autoroute A75
Route RN88 et RD911

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

À LOUER - Local commercial 300m2 tout équipé - Périphérie de Rodez - 22.000 véhicules jour

Emplacement idéal - Forte visibilité - Stationnement aisé

Situé en périphérie immédiate de Rodez, sur un axe très passant avec tourne-à-gauche, ce local commercial de 300m2 de plain-pied bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité. De nombreuses places de stationnement sont disponibles pour la clientèle et les livraisons.

Idéal pour les métiers de bouche, ce local conviendrait parfaitement à une activité de primeur, fruits et légumes, ou autre commerce de produits frais.

Caractéristiques du local :

Surface fonctionnelle (à préciser si souhaité)

Chambre froide intégrée

Accès livraison facilité via porte sectionnelle

Climatisation réversible

Système de vidéo-surveillance

Ensemble en excellent état, prêt à l'emploi

Atouts :

Axe de fort passage avec bonne visibilité commerciale

Accès facile, zone dynamique

Tourne-à-gauche facilitant l'accès client

Environnement propice à une activité alimentaire de proximité

Disponibilité immédiate

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