Location d'entrepôts et de locaux d'activités Roye - 7 annonces

À LOUER – BÂTIMENT DE STOCKAGE DE 2 900 M² – ROYE
Situé Autoroute du Nord à Roye, à proximité immédiate de l'autoroute A1, ce bâtiment développe une surface totale d'environ 2 900 m².
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité et convient parfaitement à une activité de stockage, de logistique ou de distribution.
Caractéristiques :
Surface totale : 2 900 m²
3 quais de chargement d'environ 2,5 × 3 m
1 porte sectionnelle de 4 × 4 m
Bureau et bloc sanitaire en module Algeco : 12 m²
Électricité sur compteur individuel
Site sécurisé par portail
Accès adapté aux véhicules utilitaires et aux poids lourds
Idéal pour une activité de stockage
Conditions financières
Loyer : 40 € HT/HC/m²/an
Loyer annuel : 116 000 € HT/HC
Charges annuelles : 1 650 € HT/an, comprenant l'eau, la vérification du système de désenfumage et l'entretien du portail
Taxe foncière : environ 7 500 €/an
Participation aux frais de rédaction du bail : 300 € HT
État des lieux réalisé par commissaire de justice : frais répartis à hauteur de 50 % entre les parties
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel HT/HC, soit 23 200 € HT.
Disponibilité et renseignements complémentaires sur demande. Prestations : - Porte sectionelle
- Locaux sociaux

Idéalement placé à la sortie du terminal routier de Roye (80) à la sortie 12 de l'Autoroute A1, PROLOCAUX vous propose à la location un entrepôt/local d'activité d'environ 2900m2 (36m2 de bureau). Entre Paris et Lille c'est un emplacement idéal du point de vue logistique.
Prestations - équipements : - Surface d'environ 2900m2 - Bureau env. 40m2- Sanitaires- Bardage double peau + Base parpaing- Hauteur sous plafond: 7m à 8,5m- Charpente acier + toiture panneaux sandwich - Skydome- 1portes sectionnelles automatiques 4x5m- 3 quais de dé/chargement 3x3m- 1 Quai de déchargement- Système de désenfumage- Sortie de secours- Dalle béton Quartz
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location un bâtiment d'activité d'environ 1 100 m², adapté à des activités de stockage, de logistique, d'artisanat ou de production.
Le bâtiment bénéficie d'un vaste espace extérieur bétonné, facilitant les manœuvres, les livraisons ainsi que le stationnement des véhicules. Il dispose de plusieurs accès de plain-pied, dont une grande porte permettant l'entrée de véhicules utilitaires.
L'intérieur offre un important volume de stockage avec une belle hauteur, une charpente métallique, une dalle béton ainsi qu'un éclairage naturel assuré par des plaques translucides en toiture. Un espace comprenant des bureaux et locaux annexes est également présent.
Caractéristiques principales
Surface totale : environ 1 100 m²
Grand volume de stockage
Charpente métallique
Dalle béton
Accès de plain-pied
Portes sectionnelles
Vaste cour extérieure bétonnée
Accès véhicules légers et utilitaires
Site sécurisé par portail
Électricité sur compteur individuel
Conditions financières
Loyer : 36 € HT/HC/m²/an
Soit 39 600 € HT/HC/an
Soit 3 300 € HT/HC/mois
Eau : forfait de 500 € HT/an
Participation aux frais de portail : 500 € HT/an
Taxe foncière : environ 2 200 €/an
Participation aux frais de rédaction du bail : 300 € HT
État des lieux réalisé par commissaire de justice, avec frais répartis à hauteur de 50 % pour chaque partie
Disponibilité et renseignements complémentaires sur demande. Prestations : - Porte sectionelle
- Bureaux

Idéalement placé à la sortie du terminal routier de Roye (80) à la sortie 12 de l'Autoroute A1, PROLOCAUX vous propose à la location un entrepôt/local d'activité d'environ 1100m2. Entre Paris et Lille vous bénéficiez d'un emplacement idéal du point de vue logistique.
Prestations - équipements : - Surface d'environ 1000m2 - Bureau + Bloc sanitaire d'env. 70m2- Bardage double peau isolé+ Base parpaing- Hauteur sous plafond: env. 7m- Charpente acier + Skydome- 2 Rideaux métalliques 5x5,50m- Accès plain pied- RIA- Dalle béton Quartz - bureaux: Eclairage led et chauffage électrique
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

En exclusivité, sur la ville de Roye, en plein coeur de la Zone Industrielle, sur un terrain indépendant de 7.800 m2 environ, un bâtiment d'activités de 1.700 m2 environ, en RDC, à louer.
L'actif se décompose de la manière suivante :
RDC :
- Activités : 1.500 m2 environ,
- Bureaux/Locaux sociaux : 200 m2 environ.
Parking extérieur indépendant privatif.
La structure et enveloppe du bâtiment est en très bon état.
Environnement : excellente accessibilité depuis les axes autoroutiers.
Réserve foncière importante avec la possibilité de créer une extension sur le bâtiment actuel.
Loyer annuel : 90.000 € Hors Taxes/Hors Charges,
Taxe foncière : 3.500 € /an,
Honoraires de négociation à la location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Prestations : Accès livraison ; Accès PMR ; Angle de rue ; Baie de brassage ; Charpente métallique ; Chauffage Stockage : aérothermes ; Climatisation réversible ; Eclairages : Faux Plafond ; Fibre optique ; Issue de secours ; Local technique ; Parking PL ; Parking vélo / trotinette ; Parking VL ; Placards de rangement ; Porte sectionnelle électrique ; Revêtements Sol : Carrelage ; Revêtements Sol : Dalle béton ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Toiture : Bac Acier double peau ; Type construction : Métallique.

PROLOCAUX vous propose à la location dans le cadre d'un BEFA (bail en état futur d'achèvement) un très beau projet de bâtiment logistique d'environ 25646m2 alliant développement, environnement et eco-construction. Sur la commune de Roye (80) directement sur la sortie n° 12 de l'autoroute A1 vous êtes à 1h des portes de Paris et 1h30 de l'agglomération de Lille.
Prestations - équipements : - Entrepot classe A- Atelier 24 408m2- Bureaux 1238m2- Certifications: Breeam et HQE Excellent, Biodiversity Performant, BBCA- ICPE: 1510 (E), 2925 (D) - Structure Béton ou mixte- Dalle béton 5T/m2- Portes à Quai: 24- Accès plain pied: 2- Autodocks: niveleur, sas et butoirs avec zone refuge- Puissance electrique 1600 KvA- Atelier charge- Sprinkler: référentiel NFPA- Stationnement VL: 119- Air de retournement 38m - Entrée PL/VL séparée
- Type de bail : BEFA
- Durée : 10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

PROLOCAUX vous propose à la location dans le cadre d'un BEFA (bail en état futur d'achèvement) un très beau projet de bâtiment logistique d'environ 74479m2 alliant développement, environnement et eco-construction. Sur la commune de Roye (80) directement sur la sortie n° 12 de l'autoroute A1 vous êtes à 1h des portes de Paris et 1h30 de l'agglomération de Lille.
Prestations - équipements : - Entrepot classe A- Atelier 24 408m2- Bureaux 1238m2- Certifications: Breeam et HQE Excellent, Biodiversity Performant, BBCA- ICPE: 1510 (E), 2925 (D), 4331 (A), 1185-2A (D), 2925 (D), 4320-1, 4734- Structure Béton ou mixte- Dalle béton 5T/m2- Portes à Quai: 72- Accès plain pied: 3- Autodocks: niveleur, sas et butoirs avec zone refuge- Puissance electrique 2500 KvA- Atelier charge- Sprinkler: référentiel NFPA- Stationnement PL: 9- Stationnement VL: 228- Air de retournement 38m - Entrée PL/VL séparée
- Type de bail : BEFA
- Durée : 10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance