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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Gilles-Croix-de-Vie

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    Vente Fonds de Commerce 410 m²

    Vente Fonds de Commerce 410 m²

    85800 Saint Gilles Croix De Vie

    Vente Simultanée MURS ET FDC



    Belle affaire clé en main, à 15min de la côte dans une commune dynamique en plein essor.



    FDC Bar, tabac, presse, FDJ, épicerie. Multiservices
    Axe passant
    Grand parking face au commerce



    Clientèle agréable
    CA > à 300k€, en progression chaque année.
    1 salariée en place en CDI
    Aucun investissement à prévoir



    Le plus : Vente simultanée de l'ensemble immobilier : Commerce + grand logement + 1 locatif + 2 garages.



    Idéal pour un couple
    Apport minimum pour le projet global : 120ke
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 658 462 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 63 54 22 85 - Réf.909794

    CAPIFRANCE SAINT REVEREND
    542 000 €

    Vente Commerce 81 m²

    85800 Saint Gilles Croix De Vie

    À vendre à ST GILLES CROIX DE VIE, ce LOCAL COMMERCIAL/D'ACTIVITES de 81m2, sur 2 niveaux, au coeur d'un quartier commerçant vivant toute l'année, bénéficie d'un bel emplacement :



    À quelques mètres d'une rue piétonne très fréquentée
    À proximité immédiate de plusieurs parkings gratuits, de la gare, du port de Plaisance
    dans une Zone touristique à fort passage, avec forte visibilité en saison et hors saison
    Avec possibilité d'une Terrasse extérieure : un vrai atout pour les activités de restauration ou de vente à emporter
    Libre de suite



    Il bénéficie :
    d'une Façade vitrée offrant une belle visibilité commerciale
    d'un Espace lumineux, facilement adaptable à toute activité : restauration, commerce, galerie, atelier-boutique, bureaux etc.



    Pourquoi investir à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?
    Ville en pleine croissance, toute l'année animée
    Port de plaisance, plages, marchés renommés, événements culturels
    Excellent tissu commercial et associatif



    Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.908054

    CAPIFRANCE SALLERTAINE
    237 600 €

    Vente Fonds de Commerce 189 m²

    85800 Saint Gilles Croix De Vie

    Je vous propose cette établissement de restauration traditionnel avec son emplacement de premier ordre dans zone commercial au centre ville , sa grande salle de restauration de 60 couverts très lumineuse, terrasse privé de 30 couverts, belle cuisine aux normes, fermeture le dimanche et tous les soirs sauf samedi soir, CA 210 000 EUROS affaire idéal pour un couple de professionnel disposant de 80 000 euros d'apport
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.908462

    CAPIFRANCE DOMPIERRE SUR YON
    165 000 €

    Location Commerce 81 m²

    85800 Saint Gilles Croix De Vie

    À LOUER – Local Commercial de 81 m² – sur 2 niveaux, Emplacement Proche Port de Plaisance à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, station balnéaire dynamique de la Côte Vendéenne



    Emplacement stratégique
    Ce local bénéficie d'un positionnement de choix :
    À deux pas d'une rue piétonne très fréquentée
    Environnement commerçant vivant toute l'année
    Nombreux parkings à proximité immédiate
    Terrasse extérieure possible pour les activités de restauration ou vente à emporter
    Belle vitrine sur rue passante,
    Local lumineux qui peut convenir à de nombreux usages : restauration, boutique, salon, concept store, agence, galerie, bureaux
    Quartier animé, proche du marché, du port et des plages, de la gare



    Opportunité idéale pour un commerce de proximité, une enseigne, des bureaux : loyer mensuel proposé 1350€ ht, garanties souhaitées, bail commercial 3/6/9



    Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2500,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.908363

    CAPIFRANCE SALLERTAINE
    1 350 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 141 m²

    85800 Saint Gilles Croix De Vie

    A vendre Concept clé en mains de Spécialités de plats à emporter mais également la rôtisserie/la charcuterie/les salades), reconnu localement pour sa qualité et sa régularité, dirigé par deux gérants qui font appel à du personnel saisonnier



    Cet établissement est ouvert 7 mois l'année avec 1 journée de fermeture en dehors de juillet/aout, et bénéficie d'une clientèle fidèle, locale et touristique dans un environnement privilégié . Un service livraison est assuré dans un rayon de 20 kms principalement, pour les groupes.
    CA HT de l'ordre de 300 000€ (ex clos 30/9/2024)
    EBER > 120 000€ (avant rémunération et charges de la direction)
    Idéal pour une première affaire, une reconversion, un projet en couple avec un apports personnels de 65 000€



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.904106

    CAPIFRANCE SALLERTAINE
    203 500 €

    Location Commerce 202 m²

    85800 Saint Gilles Croix De Vie

    Opportunité de location d'une cellule Commerciale ou administrative dans un immeuble contemporain en construction, situé dans le quartier dynamique de la Bégaudière à SAINT GILLES CROIX DE VIE.



    Caractéristiques :
    A l'étage, cellule de 202 m2 (sanitaires réalisés)dont 40.80m2 de balcon avec 2 places de parkings attribuées
    Placos faits, plafond en tôles noires
    Immeuble avec une architecture moderne aux lignes élégantes, avec visibilité
    Grandes baies vitrées à l'avant offrant une luminosité optimale
    30 places de parkings pour l'ensemble de l'immeuble
    Bornes électriques
    Bail commercial 3/6/9 à compter de juin 2025 : pas d'augmentation de loyers pendant les 3 premières années



    Possibilité d'y adosser une cellule supplémentaire de 109.70m2 (dont sanitaires réalisés)
    Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.882182

    CAPIFRANCE SALLERTAINE
    3 889 €/mois

    Location Commerce 109 m²

    85800 Saint Gilles Croix De Vie

    Opportunité de location d'une cellule pour vos futurs bureaux, dans un immeuble contemporain en construction, situé dans le quartier dynamique de la Bégaudière à SAINT GILLES CROIX DE VIE.



    Caractéristiques :
    A l'étage, Cellule brute de 109 m2 (sanitaires réalisés) avec 1 place de parking attribuée
    Placo fait et plafond "tôles noires"
    Immeuble avec une architecture moderne aux lignes élégantes, avec visibilité
    Grandes baies vitrées à l'avant offrant une luminosité optimale
    30 places de parkings pour l'ensemble de l'immeuble
    Bornes électriques
    Bail commercial 3/6/9 à compter de juin 2025 : pas d'augmentation de loyers pendant les 3 premières années



    Possibilité d'y adosser une cellule supplémentaire de 202m2, avec 4 places de parkings attribuées au global
    Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2400,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.882179

    CAPIFRANCE SALLERTAINE
    1 363 €/mois

    Location Commerce 266 m²

    85800 Saint Gilles Croix De Vie

    Opportunité de location d'une cellule Commerciale ou administrative dans un immeuble contemporain en construction, situé dans un quartier dynamique de la Bégaudière à SAINT GILLES CROIX DE VIE.



    Caractéristiques :
    Cellule de 266m2 (sanitaires réalisés) avec porte sectionnelle et 4 places de parkings attribuées
    Immeuble avec une architecture moderne aux lignes élégantes, avec visibilité
    Grandes baies vitrées à l'avant offrant une luminosité optimale
    30 places de parkings pour l'ensemble de l'immeuble
    Bornes électriques
    Bail commercial 3/6/9 à compter de juin 2025 : pas d'augmentation de loyers pendant les 3 premières années Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.882185

    CAPIFRANCE SALLERTAINE
    4 699 €/mois

    Location Commerce 132 m²

    85800 Saint Gilles Croix De Vie

    Opportunité de location d'une cellule brute, pour vos futurs bureaux, dans un immeuble contemporain en construction, situé dans le quartier dynamique de la Bégaudière à SAINT GILLES CROIX DE VIE.



    Caractéristiques :
    Cellule en R+1 de 132 m2 (sanitaires réalisés) avec 1 place de parking attribuée
    Placo faits, plafond "tôles noires"
    Immeuble avec une architecture moderne aux lignes élégantes, avec visibilité
    30 places de parkings pour l'ensemble de l'immeuble
    Bornes électriques
    Bail commercial 3/6/9 à compter de juin 2025 : pas d'augmentation de loyers pendant les 3 premières années



    Possibilité de doubler votre espace en rajoutant une cellule de 130 m2 avec sanitaires, et 1 place de parking supplémentaire
    Possibilité d'achat de la cellule
    Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2400,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.882178

    CAPIFRANCE SALLERTAINE
    1 540 €/mois

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