Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Saint Gilles, Au sein de la zone d'activités de la Bégaudière, je vous propose à la location un local professionnel récent construit fin 2021, parfaitement adapté à une activité artisanale, technique ou de petite production. Ce bâtiment en ossature métallique double peau développe une surface totale d'environ 137 m², comprenant : 97 m² d'atelier / stockage / toilettes 40 m² de bureaux Equipement technique du local : • Porte sectionnelle : 3 m (H) x 4 m (L) • Alimentation électrique triphasée • Fibre installée • Chauffage électrique dans la partie administrative • Bâtiment récent offrant une bonne performance énergétique Situé dans une zone d'activités dynamique, l'emplacement permet un accès facile pour les professionnels et leurs clients. Conditions locatives • Loyer mensuel : 1 800 € HT • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer • Bail commercial notarié • Honoraires de rédaction : 50 % bailleur / 50 % locataire Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.945530

Opportunité de location d'une cellule pour vos futurs bureaux, dans un immeuble contemporain en construction, situé dans le quartier dynamique de la Bégaudière à SAINT GILLES CROIX DE VIE. Caractéristiques : A l'étage, Cellule brute de 109 m2 (sanitaires réalisés) avec 1 place de parking attribuée Placo fait et plafond "tôles noires" Immeuble avec une architecture moderne aux lignes élégantes, avec visibilité Grandes baies vitrées à l'avant offrant une luminosité optimale 30 places de parkings pour l'ensemble de l'immeuble Bornes électriques Bail commercial 3/6/9 à compter de mai 2025 : pas d'augmentation de loyers pendant les 3 premières années Possibilité d'y adosser une cellule supplémentaire de 202m2, avec 4 places de parkings attribuées au global Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.942165