Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Jean-de-Monts

Projet d'extension du site commercial Intermarché de Saint Jean de Monts, incluant la construction de 2 moyennes surfaces dont un centre-auto et on local d'une surface plancher de 1000 m².
Bonne visibilité en entrée de site et accès aisé. Prestations : Parking;Vitrine

A vendre, à Saint Jean de Monts, ce fonds de commerce RESTAURANT, exploité dans une bourrine des années 1900, au cachet unique, témoin du patrimoine maraîchin

Ses atouts
• Un cadre authentique : une bourrine bâtie en 1903 avec charmes d'antan (toit de chaume, murs blanchis, ambiance chaleureuse),
• Une cuisine du terroir, avec des produits locaux rigoureux (anguilles, cuisses de grenouilles, spécialités maraîchines …)
• Un accueil chaleureux et un service attentif
• Une clientèle locale fidèle, comme des visiteurs de passage,
• Une offre variée : menu du jour, du terroir, gourmand ou à la carte, il y en a pour tous les goûts

Informations financières :
• CA HT >300 000€ (bilan 30/09/2024)
• Loyer mensuel ht : 1 625€
• Personnel saisonnier uniquement
• Places assises : 70 personnes (au total, dont terrasse extérieure)

A vous professionnel passionné, disposant d'un apport de 65 à 70K€, d'investir et de conserver l'âme du lieu tout en apportant un souffle neuf, éventuellement en élargissant les offres (soirées thématiques, menu dégustation, événements privés) ou en optimisant la saisonnalité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.921992

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX d'une surface totale de 70m2 environ, avec petite terrasse, à Saint-Jean-de-Monts (Vendée)

Situé en plein cœur de l' artère commerçante emblématique de Saint-Jean-de-Monts, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et flux touristiques saisonniers.

Saint-Jean-de-Monts est une station balnéaire de la côte vendéenne, réputée pour ses longues plages de sable fin, ses équipements de loisirs, sa vie culturelle animée et son attractivité croissante. Ville dynamique, elle attire aussi bien les habitants à l'année que les vacanciers en quête d'activités et de commerces de proximité.

Bâtiment rénové en 2022/2023 par des artisans locaux :
Rénovation complète de la plomberie, de l'électricité, des peintures et de la menuiserie
Aménagement d'une mezzanine
Installation d'un poêle à bois

Libre de tout locataire à compter du 30 septembre 2025
Potentiel pour investisseur ou pour une exploitation directe (boutique, bureau, galerie, cabinet, etc.)

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.917404

Je vous propose ce restaurant sur saint jean de monts situé à seulement 100 m de la plage dans une rue très commerçante, l établissement contiens deux terrasses pour accueillir environ 25 couverts plus trois salles de restauration pour 45 couverts, une grande cuisine aux normes bien équipée, l affaire comprend également un confortable logement de fonction de deux pièces ,établissement ouvert de mars à novembre avec un chiffre d'affaire de 190 000 euros en progression constante, affaire idéal pour couple de professionnel disposant d'un apport personnel de 40 000 euros , affaire à voir absolument sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.920797

Emplacement premium vue mer pour ce restaurant Brasserie Moulerie Pizzeria. Licence IV

Véritable affaire de direction avec une capacité jusqu'à 250 couverts
Effectif 20 salariés juillet -Août
Equipe principale stable chaque année

Ouverture 9 mois par an
CA > 1M€

Matériel et mobilier récents

Les plus :
-Grandes terrasses à usage privatif inclus dans le bail et non uniquement sur le domaine public
-Licence IV non exploitée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 658 462 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 63 54 22 85 - Réf.913123