Terrains à vendre Saint-Loubès - 5 annonces

Terrain constructible de 5320m² en zone UYs du PLU.
IDEAL POUR LA CONSTRCUTION D'UN PADEL
(projet de 6 terrains disponible)
70% d'emprise au sol possible.
Accès poids lourds.
Viabilisés (TAE, eau, électricité, telecoms)
Proche et visible N89, facile d'accès.
Prix HT, hors frais de notaire, honoraires charge vendeur inclus

OPPORTUNITE RARE ! A Montussan, au sein d'une zone d'activité récente, EVOLIS vous propose à la vente un foncier d'environ 1900 m² dédié aux activités artisanales ou petite industrie. Emplacement première ligne. Foncier permettant une emprise au sol d'environ 1000 m².
Située sur la commune de Montussan, cette zone d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure immédiate de la N89, axe majeur reliant Bordeaux à Libourne.
Cette localisation offre un accès rapide à la rocade bordelaise et aux principaux flux de circulation de l'est métropolitain.
Implantée dans un secteur en plein développement, la zone accueille un tissu d'entreprises varié (artisanat, PME, activités de services et de production), favorisant un environnement professionnel dynamique et attractif.
Ce foncier constitue une implantation idéale pour les entreprises recherchant accessibilité et proximité de la Métropole bordelaise.
. Terrains viabilisés
. Zonage PLU : UY - Zone à usage d'activités artisanales ou industrielles
. Emprise au sol des constructions : 70%
. Espace pleine terre minimum : 20%
. Hauteur maximale : 6 m à l'égout et 8 m au faîtage
- Limites séparatives minimales : 5m
. Solutions compensatoires à prévoir pour le rejet des EP (bassin de rétention commun)
Surface RDC : 1900 m²
Situation/Transports :
Autoroute N89, Sortie 4

En bordure de N89, sur la commune de Montussan, Consultimo vous propose un terrain à usage industriel en vente. Le prix de vente est de 900 000 Euros ht/hd pour une surface de 5 319 m². Des frais sont à prévoir pour l'acquéreur, tel que la PFAC, taxe d'aménagement, frais de notaire et droit d'enregistrement... Les honoraires d'agence Consultimo représentent 6.5 % du prix de vente hors taxe et hors droit.
#TA

À VENDRE - TERRAIN À BÂTIR - ZONE D'ACTIVITÉ SAINT-LOUBÈS
Opportunité rare sur le secteur
Au coeur de la zone d'activités de Saint-Loubès, terrain à bâtir destiné à des projets d'immobilier d'entreprise (activités, logistique, bureaux, artisanat, services...).
Surface totale : 15 600 m²
Divisibilité possible à partir de 2 002 m²
Terrain idéal pour investisseurs, promoteurs ou utilisateurs finaux
Environnement économique dynamique et recherché
Accès rapide aux principaux axes routiers et bassins d'emploi
Ce foncier offre une forte flexibilité d'aménagement, répondant à de nombreux projets professionnels, dans un secteur où les disponibilités sont très limitées.
Localisation stratégique - Saint-Loubès (33)

Terrains industriels viabilisés à vendre - Montussan (rive droite de Bordeaux)
Situés sur la rive droite de Bordeaux, à proximité immédiate d'une sortie de la N89 sur la commune de Montussan, nous vous proposons à la vente plusieurs terrains industriels libres de constructeur à partir de 5 319 m².
Ces terrains viabilisés offrent de nombreuses possibilités de construction :
Locaux d'activités
Entrepôts
Bureaux
Un emplacement stratégique, idéal pour les entreprises recherchant une implantation rapide et accessible dans la métropole bordelaise.
Plus d'informations sur : www.locoimmo.com