Vente commerces Saint-Martin-sur-le-Pré

Emplacement stratégique dans la zone logistique de La Veuve, avec un accès direct à l'autoroute A4, situé à seulement 25 minutes de Reims. Bâtiment de stockage et de logistique, offrant une surface d'environ 7 300 m², sur un terrain clos de 33 132 m². Caractéristiques du bâtiment : Construction récente et isolée, achevée en 2015, avec potentiel d'agrandissement de 6500 m² : PC obtenu. Zone logistique et stockage : 1 018 m² dédiés à la réception et à l’expédition (cross-docking), équipés de 5 quais niveleurs et de 2 portes sectionnelles de plain-pied. 6 000 m² de stockage, aménagés avec rayonnages, une hauteur sous plafond de 11,50 m, et une dalle capable de supporter 5 tonnes/m². Infrastructure équipée de sprinklers. Espaces bureaux : 260 m² de bureaux modernes, climatisés et en excellent état. Comprenant un espace d’accueil, 5 bureaux, une salle de réunion, des sanitaires H/F, des vestiaires H/F, et une salle de pause. Extérieurs : Accès sécurisé par un portail électrique. Aire de stationnement pour poids lourds, espace de stockage extérieur, et parkings pour véhicules légers.

Situé sur la zone d'activité de Saint Martin sur le Pré à 25 minutes de Reims par l'A4 et sur la communauté de Chalons en Champagne, nous vous proposons à la location/vente des cellules d'activités neuves au sein de deux bâtiments. Zone d'activité en sortie de l'A4, site clôturé, accès par portail automatisé, bâtiments isolés, porte sectionnelle, bureaux en RDC, stationnements aériens. Cellules disponibles à partir de 206 m² au sol, possibilité d'en réunir pour obtenir plus de surfaces (200, 400, 600 m² et plus….) Conditions financières : – Loyer surface entrepôt : 65 € H.T/H.C/m²/an – Charges à définir – Taxe foncière : charge preneur – Honoraires : 20% H.T du loyer annuel H.T charge preneur Disponibles aussi à la vente pour 1.250 € H.T/m² soit votre cellule de 206 m² pour 257.500 € H.T/H.D, honoraires en sus à 5% H.T du prix de vente H.T. Zone accessible et dynamique, site neuf aux belles prestations avec possibilité d'aménager les cellules selon vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou demande de visite.

CHALONS-EN-CHAMPAGNE/RECY (51), à 30 Km au Sud de REIMS, EOL vous propose à la location une plateforme logistique neuve de 32 000 m² environ, divisible à partir de 16 000 m². - Certification BREEAM Niveau Excellent - Hauteur libre sous poutre de 11,5 m - 30 portes dequai + 2 portes de plain-pied - ICPE 1510 - Charge au sol : 5t/m² - 95 emplacements de parking VL +parking PL - Lancement en blanc, disponibilité T4 2024 - Autoroute A4 accès direct, A26 à 8 min - Aéroport de Vatry à 20 min Bâtiment simple face composé de 5 cellules de stockage de 6 000 m² Trame : 12 x 25 Panneaux photovoltaïques en toiture Site clôturé par un grillage de 1.80 m,portails motorisés, barrières levantes automatiques Certification visée BREEAM Niveau Excellent Hauteur : 11,5 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 6 Charge au sol : 5 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde 2 ensembles de bureaux et locaux sociaux sur 2 niveaux

CHALONS-EN-CHAMPAGNE/RECY (51), à 30 Km au Sud de REIMS, EOL vous propose à la location une plateforme logistique neuve de 32 000 m² environ, divisible à partir de 16 000 m². - Certification BREEAM Niveau Excellent - Hauteur libre sous poutre de 11,5 m - 30 portes dequai + 2 portes de plain-pied - ICPE 1510 - Charge au sol : 5t/m² - 95 emplacements de parking VL +parking PL - Lancement en blanc, disponibilité T4 2024 - Autoroute A4 accès direct, A26 à 8 min - Aéroport de Vatry à 20 min Bâtiment simple face composé de 5 cellules de stockage de 6 000 m² Trame : 12 x 25 Panneaux photovoltaïques en toiture Site clôturé par un grillage de 1.80 m,portails motorisés, barrières levantes automatiques Certification visée BREEAM Niveau Excellent Hauteur : 11,5 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 6 Charge au sol : 5 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde 2 ensembles de bureaux et locaux sociaux sur 2 niveaux

IMMPROVE vous propose à la location un entrepôt situé à Recy, d'une superficie totale de 31 562 m², divisibles à partir de 5 966 m². 6 quais par cellule, facilitant ainsi les opérations de chargement et de déchargement. Avec une hauteur libre de 11,5 mètres, pour une capacité de stockage optimale. De plus, la certification BREEAM Excellent atteste de sa performance environnementale. . Structure : Charpente mixte (poteaux béton, poutres et pannes bois) . Aire de manoeuvre : 35 mètres . Resistance de la dalle : 5t/m² . Hauteur libre : 11.5 mètres . Rampes d'accès : 2 . Panneaux photovoltaïques . Chaudière électrique . Eclairage LED . Sprinkler . Certification Breeam Excellent . ICPE : 1510 au régime de l'enregistrement | 2925.1 et 2910.A au régime de la déclaration . Parkings VL : 92 Immeuble indépendant Surface RDC : 31562 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus arret "Les madines" Route N44 Route D1 Route D977 à 35 minutes de Reims à 10 minutes de Châlons-en-Champagne Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose à la location, un entrepôt d'une surface de 13 723 m² divisibles sur la commune de La Veuve (51), au pied des axes autoroutiers A4 et A26. Autorisations ICPE 1510. Développement possible. . Bâtiment indépendant . Accès VL / PL . Aire de manoeuvre 35 mètres . Site clos et sécurisé . Bureaux climatisés et locaux sociaux . Pré-câblage informatique . Hauteur libre : 10 mètres . Accès quais . Accès de plain-pied . R.I.A . ICPE 1510 Surface RDC : 13723 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A4 ; A26 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose, à la location, sur l'agglomération de Reims, un bâtiment logistique indépendant de 23 000 m² au pied de l'autoroute A4. Nombreux accès quais, parkings VL et grande hauteur. Autorisation ICPE 1510. . Bâtiment indépendant . Accès VL / PL . Site clos et sécurisé . Bureaux cloisonnés . Pré câblage informatique et téléphonique . Hauteur libre: 8.25 à 10.20 m . Accès quais : 19 . Accès plain-pied : 4 . Eclairage LED . ICPE 1510-2, 2925 Surface RDC : 22835 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance : 1.23 euros / m²/an

À louer : 1 entrepôt logistique, disponible immédiatement d'une surface totale de 23 105 m² Ensemble logistique indépendant, composé de 2 bâtiments interconnectés totalisant une surface totale de plus de 23 105 m². UNIT 1 de 15211 M² Dont 385 M² de bureaux UNIT 2 de 7847 M² Disposant d'une belle hauteur libre allant jusqu'à 10,2 mètres, de nombreux quais et portes sectionnelles, cet ensemble propose également un espace de stockage extérieur important. Les bureaux sont en cours de rénovation et répondront aux derniers standards du marché. À cela s'ajoute un important parking pour véhicules légers (VL) et poids lourds (PL). ICPE 1510-2 : 208 495 m³ // ICPE 2925 19 quais 4 portes sectionelles HSP : entre 8,25 et 10,2 m Charge au sol : 3T/m² LED Parking VL et PLA proximité immédiate de l'autoroute A4, entre Paris et Troyes, Metz Plus de renseignements au 0673791380 CE - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Parcelle de terrain de 6083 M² Entrepôt de 1617 M² en deux parties de 808 M² Plus de renseignements au 0673791380 CE

ensemble de 1760 M² Composé de 360 M² de bureaux et 1400 M² d'entrepot 2 Portes sectionnelles de 4M Places de parking sur le site Plus de renseignements au 0673791380 CE

À seulement 15 minutes au nord de Châlons-en-Champagne, et à proximité immédiate des autoroutes A4 et A26, cet entrepôt logistique de 23 106 m² se situe au cœur d'une zone d'activités dynamique de la commune de La Veuve. Implanté sur un terrain de 50 435 m², il se compose de trois cellules distinctes offrant respectivement 7 729 m², 7 353 m² et 7 390 m² de surface. Les bâtiments présentent une hauteur sous ferme comprise entre 8 et 10 mètres et une résistance au sol de 3 tonnes par m². L'accès se fait de plain-pied et bénéficie de 19 portes à quai et 4 portes sectionnelles. L'ensemble est construit en charpente et ossature métalliques, avec un éclairage intérieur LED. Le site comprend également 270 m² de bureaux, un local de charge de 364 m² ainsi qu'une aire de stockage extérieure. La dalle béton et le réseau incendie armé (RIA) assurent des conditions d'exploitation sécurisées. Côté réglementations, le site dispose des autorisations ICPE 1510-2 (208 495 m³) et ICPE 2925. Les entrepôts couverts sont autorisés pour le stockage de produits combustibles, tandis que les ateliers de charge sont déclarés conformément aux normes en vigueur. Cet entrepôt est disponible à la location avec un bail commercial au tarif de 46 € HT HC/m²/an avec des provisions sur charges de 4,5 €/m²/an.

À Saint-Martin-sur-le-Pré, au cœur d'une zone d'activités dynamique et à proximité immédiate des grands axes routiers ainsi que d'une station-service, découvrez ces locaux d'activités disponibles à la location. La circulation des poids lourds y est facilitée et l'ensemble bénéficie d'un environnement clos et sécurisé. L'ensemble offre une surface totale de 2 810 m², divisible à partir de 200 m². Les espaces sont déjà équipés de cloisons, sanitaires, éclairages, sols en béton ciré et prises électriques. L'aménagement intérieur du bureau est à réaliser par le preneur. Ce bien est proposé à la location dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ou professionnel, au loyer annuel de 65 € HT HC/m²/an.

À Saint-Martin-sur-le-Pré, découvrez ce local industriel de 2 150 m² implanté sur un terrain de 4 000 m². Il se compose d'un entrepôt de 1 300 m² offrant une hauteur sous plafond de 9 mètres, idéal pour le stockage ou la logistique, ainsi que d'un atelier de 600 m² bénéficiant également d'une hauteur de 9 mètres. Les bureaux, répartis sur deux niveaux pour une surface totale de 250 m², complètent l'ensemble, accompagné de sanitaires. Ce bien est proposé à la location dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ou professionnel, au loyer annuel de 30 € HT HC/m²/an pour l'entrepôt et 45 € HT/m²/an pour les bureaux.

Situé sur une parcelle de 6 083 m² à Saint-Martin-sur-le-Pré, ce local d'activités de 1 600 m², disponible à la location, se compose de deux cellules distinctes. La première, située à droite du bâtiment, offre une surface de 800 m². Elle comprend un showroom, différents aménagements ainsi que des sanitaires. Le bâtiment est raccordé à l'eau et dispose, en façade, de portes battantes équipées d'un rideau métallique. Sur le côté, une rampe mène à une porte donnant accès à un bureau ainsi qu'à d'autres portes battantes permettant le passage d'un transpalette. Le chauffage est assuré par une installation au fioul, complétée par des convecteurs dans les sanitaires et les pièces annexes. Les deux sanitaires ont été récemment rénovés mais ne sont pas aux normes PMR ; l'installation d'une douche reste néanmoins possible. La seconde cellule, d'une superficie de 700 m², est destinée à un usage d'entrepôt. Sa hauteur sous plafond varie entre 7 et 9 mètres. Le bâtiment est entièrement isolé, à l'exception du mur du fond. L'accès se fait en façade par deux rideaux métalliques positionnés au niveau des quais, tandis qu'une porte latérale, accessible par un escalier récemment refait, offre une entrée supplémentaire. Ce local n'est pas chauffé, mais la sécurisation des quais et de la rampe d'accès a été réalisée récemment. L'ensemble du bâtiment est alimenté en électricité et dispose de deux compteurs distincts. Les dômes de lumière existants sont anciens et le système de désenfumage, désormais obligatoire, reste à installer. La cloison séparant les deux cellules permet d'accueillir deux entreprises distinctes, tout en offrant la possibilité d'un réaménagement selon les besoins. L'ensemble est complété par un parking VL de 10 places. Ce bien est proposé à la location dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ou professionnel, au loyer mensuel de 5 600 € HT HC.

Au sein d'un ensemble immobilier plus vaste, entrepôt de 1750 m² avec rampe d'accès et bureau de magasinier. Quai de déchargement intérieur. Possibilité d'exercer une activité commerciale avec un accès piétons. Extension possible, parking VL et PL dans un site clôturé et sécurisé.

Situé au sein d'une zone d'activités à Saint-Martin-sur-le-Pré, cet entrepôt logistique de 31 840 m² est disponible à la location. Établi sur un terrain de 63 203 m², le bâtiment comprend un entrepôt de 30 268 m² réparti en cinq cellules : une de 5 998 m², trois de 5 966 m² chacune et une de 5 996 m², le reste des mètres carrés étant dédié aux espaces techniques. L'entrepôt est équipé de 30 quais PL et de deux rampes d'accès, avec une hauteur sous ferme de 13,70 mètres. Il intègre également 366 m² de locaux de charges, 272 m² de locaux techniques et 1 670 m² de bureaux répartis en deux plateaux de 835 m² chacun. Construit en blanc, le bâtiment bénéficie d'une classification énergétique de type A. Un parking pour 110 véhicules légers complète ce bien. L'exploitation est soumise à la réglementation ICPE 1510 (E).

Implanté sur un terrain de 9 734 m², au cœur de la zone d'activités économiques de Saint-Martin-sur-le-Pré, ce local d'activités de 1 439 m², construit en 2012, sera disponible à la location à partir de septembre 2025. Il offre une configuration complète comprenant un espace show-room, un atelier équipé de plusieurs portes sectionnelles, des bureaux, un espace de stockage, ainsi que des locaux sociaux et sanitaires. À l'extérieur, le site dispose d'un accès poids lourds et d'un parking de 87 places VL. Cet entrepôt logistique est disponible à la location avec un bail commercial au tarif de 120 000 € HT-HC/an.