Location de locaux commerciaux Saint-Maximin - 18 annonces

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 113 m², idéalement situé au sein du Centre Commercial St Max Avenue à Saint-Maximin.
Emplacement premium avec une excellente visibilité grâce à un fort passage piétons.
Surface de 113 m² fonctionnelle et adaptée à de nombreuses activités.
Situé dans un centre commercial dynamique, bénéficiant d'une large zone de chalandise et d'un important flux de clientèle.
Ce local représente une belle opportunité pour développer votre activité dans l'un des pôles commerciaux majeurs de l'Oise.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos
Dépôt de garantie 10 536 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REn plein coeur du retail park de Saint-Max Avenue dans la plus grande zone commerciale de Picardie: Creil-St Maximin, PROLOCAUX vous propose à la location un emplacement commercial de 113m2. Idéalement placé et entouré de très belles enseignes locomotives vos bénéfices d'une très belle exposition commerciale.
Prestations - équipements : - Surface d'env. 113m2- Local en bon état, sol carrelage- Climatisation réversible- Accès boutique de plain pied sur Saint Max Avenue- Accessibilité PMR- Rideau métallique- Parking client- Site clos et sécurisé en dehors des heures d'ouverture
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer local commercial ou d'activité de 170m2 à Saint Maximin situé dans la zone commerciale sur un site multiloculaire très actif et fréquenté. Ce bien vous est proposé par PROLOCAUX.
PAS D'ACTIVITÉ MECANIQUE ET AUTOMOBILE POSSIBLE
Prestations - équipements : - Surface d'environ 170m2- Porte sectionnelle 3,5X4,5M- Toiture et bardage double peau- Bardage refait à neuf fin 2025- Sol béton- Travaux d'aménagement à prévoir - Parking clientèle- Totem pour signalétique
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Enterprise Immobilier vous propose à location un local commercial / local d'activité de 280 m², très propre et immédiatement disponible, situé dans une zone dynamique et facilement accessible de Saint-Maximin.
Caractéristiques du local :
Surface totale : 280 m²
Local très propre, prêt à l'emploi
Accès facile et bonne visibilité
Convient pour activités commerciales, artisanales, stockage, showroom ou bureaux d'activité - Pas de mécanique ou autre activité lié à l'automobile
Conditions financières :
Loyer annuel : 28 000 € HT HC /AN
Honoraire de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Ce local offre une belle opportunité pour développer ou implanter votre activité dans un secteur attractif.
Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Prestations : Accès livraison;Courant faible;Eclairage extérieur;Eclairages : Suspension murale;Parking VL

Le Cabinet Réseau Brokers vous propose à la location un local commercial de 1 142 m², dont 978 m² de surface de vente, situé au coeur de la zone commerciale de Saint-Maximin, un secteur très fréquenté et dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales.
Ce local offre une excellente visibilité, un accès direct depuis la D1016, ainsi que des parkings mutualisés à proximité.
Emplacement idéal pour des activités de commerce, équipement de la maison, loisirs ou restauration.
Informations principales :
Surface totale : 1 140 m²
Surface de vente : 978 m²
Zone à fort trafic – environnement commercial dense
Très bonne visibilité et accessibilité
Loyer et charges :Loyer annuel HT/HC : 148 460 €
Taxe foncière : 16 352 € / an
T.E.O.M : 1 665 € / an
Assurance : 302 € / an
Honoraires d'agence: 37 100€ HT
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 37 100 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

CESSION DE DROIT AU BAIL
Idéalement situé dans la zone commerciale de Saint Maximin proche des grands axes routiers avec un flux passant voitures : 50000 véhicules/jour. Ce local commercial de 300 m2 offre un emplacement exceptionnel
dans une zone dynamique et très fréquentée du centre commercial de St Max Avenue. Parfait pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d'une forte visibilité et d'un passage client important.
Localisation :
En plein coeur du centre commerciale, à proximité immédiate des commerces, restaurants et axes piétons stratégiques.
Accès : axe principale D1016 reliant Creil à Chantilly A1 axe Paris -Belgique.
Fort flux véhicules - 50 000 voitures/jour
Grande Zone commerciale
De nombreuses enseignes nationales
Caractéristiques techniques :Linéaire de façade de 8 m
HSP : 3,8 m
Climatisation
Parquet
Places de parkings communes à l'extérieur
Conditions financières : Prix du droit au bail : 59 600€ TTC
Loyer de 5 200 €/HT/HC/Mois
Charges locatives : 250€ HT/an
TF : 5 300€
Type de Bail : Commercial 3/6/9
Indexation annuelle selon indice ILC
Paiement Trimestriel d'avance
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d'agence : 9 600 € TTC charge acquéreur
Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS.Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une cellule commercial situé à 15 minutes de Senlis. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 50 minutes de Paris.
Description du Bâtiment :
1. Superficie Totale : 1494 m2
2. ZA à forte croissance
3. Accès autoroute
4. Accès gros porteur
Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour une activité de commerce.
À Proximité : Autoroute A1 Aéroport de Paris : À environ 30 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)
Villes Proches : SENLIS (60300), BEAUVAIS (60000), COMPIEGNE (60200), CREIL (60100), CHAMBLY (60230), ROISSY-EN-FRANCE (95700), TREMBLEY-EN-FRANCE (93290), SAINT OUEN L'AUMONE (95310).
INVESTISSEUR IMMO Cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles de rapport, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION/GESTION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Ce bien vous intéresse ? Vous pouvez prendre contact dès à présent avec Monsieur Dordain Clément au 06.59.62.62.34.
Gardiennage
Accès camionnettes
ERP
Système d'alarme
Zone d'implantation :Centre commercial
Visibilité :Très bonne
Trottoir :Q. d'achat moyen
Nombre de vitrines : 1
Surface RDC : 1495 m²
Arrière boutique : oui
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Autoroute
Bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dounia bk vous propose dans la Zone commerciale Creil / Saint-Maximin un local de 210 m² implanté au sein d'un retail park reconnu de l'agglomération creilloise.
Emplacement de premier ordre bénéficiant d'un environnement commercial haut de gamme avec la présence de plusieurs enseignes nationales fortement génératrices de flux.
Le local est livré en excellent état général et permet une prise de possession rapide.
Surface : environ 207 m²
Vitrine commerciale : 4 mètres linéaires
Rideau métallique
Climatisation réversible
Sol : parquet PVC en très bon état
Éclairage complet (spots et plafonniers)
Bloc sanitaire
Baie de brassage
Tableau électrique récent
Site clos et sécurisé
Nombreuses places de stationnement
Accès direct autoroute A1
Forte visibilité depuis les axes de circulation
Flux automobile important
Loyer: 3.700 euros HT/HC
Taxe foncière : 6 508 euros
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Type de bail : commercial 3/6/9.
***ACTIVITÉS ENVISAGEABLES
Commerce, services, agence, restauration), showroom, et toute activité compatible avec la destination du local.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :397562 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

RARE OPPORTUNITÉ
Situé au coeur d'un retail park prisé, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité, avec une superbe vitrine pour maximiser votre attractivité.
- Emplacement stratégique : Au sein d'une zone commerciale florissante, entouré d'enseignes nationales renommées telles que HetM, Maison du Monde, Pittaya, Carré Blanc, Tamaris, et bien d'autres.
- Accessibilité optimale : Parking à proximité pour une expérience client facilitée.
- Surface idéale : 110 m², parfaitement agencés pour accueillir votre concept.
- Flux client exceptionnel : Une des zones les plus fréquentées de Saint-Maximin, garantissant une forte visibilité et un passage constant.
Loyer : 3.400 euros/ mois
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 400260 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Dounia BK vous propose LOCAL COMMERCIAL NEUF ? EMPLACEMENT N°1 / SAINT-MAXIMIN
D201 - 50 000 véhicules/jour -visibilité MAX
Dans la zone commerciale la plus dynamique de Saint-Maximin, en premier rideau sur la D201.
5 cellules commerciales neuves, livrées brut de béton
Surfaces : 82 à 100 m²
Idéal sport, fitness, bien-être, loisirs, concept dynamique
? LES +
Visibilité directe axe passant
50 000 voitures / jour
Zone commerciale majeure
Enseignes nationales à proximité
Parkings communs extérieurs
**CARACTÉRISTIQUES
Locaux neufs ? aménagement libre
HSP : 5,5 m
Façade : env. 4,5 m
1 local de 82 m²
4 locaux de 100 m²
**CONDITIONS
Loyer : 2 500 euros HT/HC / mois
Charges : 100 euros / mois
Bail 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois
contactez-moi pour visite et infos.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Compiègne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 404 880 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

DOUNIA BK vous propose ce local commercial à louer à Saint Maximin
Dans la dynamique zone commerciale de Saint Maximin, découvrez ce local d'activité ou commercial d'environ 165 m² bénéficiant d'une excellente visibilité depuis un axe très fréquenté.
Idéal pour accueillir votre activité, ce bien se trouve à proximité immédiate de la D1016, dans un environnement commerçant et attractif.
***Caractéristiques du local :
- Surface totale : environ 165 m²
- Surface commerciale : 100 m²
- Espace de stockage / réserve : 60 m²
- Coin kitchenette : 5 m²
- Porte d'entrée vitrée
- Sol en béton
- Toiture et bardage isolés
- Totem signalétique disponible pour votre enseigne
**Atouts supplémentaires :
Possibilité d'optimiser et doubler la surface utile grâce à l'installation d'une mezzanine (hauteur sous plafond adaptée)
**Grand parking clientèle à disposition, assurant un accueil confortable pour vos visiteurs
**Conditions financières :
- Loyer annuel : 30 000 euros HT
- Charges mensuelles : 68,75 euros
- Taxe foncière : 1 890 euros (à la charge du preneur)
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT (soit 4 500 euros HT)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 403474 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

EMPLACEMENT PREMIUM ? ZONE COMMERCIALE N°1 PICARDIE ST MAXIMIN / CREIL
Dounia BK vous propose à la location un local commercial stratégique de 1 679 m² SHON
*** Localisation
Situé en zone commerciale majeure de Saint-Maximin ? Creil
A 30 min au nord de Paris accès direct A1 sortie Senlis
Flux exceptionnel , RD1016 : env. 38 000 véhicules / jour
Zone de chalandise : 420 000 habitants
Environnement immédiat : grandes enseignes, retail park, loisirs, hôtellerie, restauration, fitness.
Le local
Surface : 1 679 m² SHON
Surface de vente + réserve + atelier + back-office
Divisible possible (selon projet)
Zone UE , activités économiques autorisées
Plus de 205 parkings mutualisés
? Conditions locatives
Bail commercial 3/6/9 ? 6 ans ferme
Loyer annuel : 335 800 euros HT / HC
Paiement : trimestriel d'avance
Indexation : ILC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
A proximité immédiate des commerces et restaurants du centre commercial.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'implanter votre commerce dans un environnement dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Compiègne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 399498 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Au cœur de la zone commerciale de Saint-Maximin (+100 enseignes : Darty, Boulanger, Décathlon…), local commercial de 1 142 m² de plain-pied, excellente visibilité D1016, parking 75 places.
Caractéristiques : climatisation, HSP 5 m, gaz & élec (tarif jaune), vidéosurveillance, compteurs individuels.
Accès : D1016 immédiat, N31, A1 (Paris 1h).
Dispo : 01/01/2026.
Loyer : 12 372 € HT/HC / mois
TF + TOEM : 18 000 € HT/an – Charges preneur – Honoraires preneur. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410322)

Réseau-Brokers vous propose à la location à Saint-Maximin (60), au sein de la zone commerciale réunissant plus de 320 enseignes (Darty, Boulanger, Roche Bobois, Décathlon, etc.) sur plus de 200 hectares avec pour locomotive alimentaire l'enseigne Carrefour, un local commercial de 1.142 m² entièrement de plain pied, bénéficiant d'une belle visibilité depuis la D1016 comprenant:
- Au RDC (1.142 m²): Aire de vente, locaux sociaux, wc
* Disponibilité: 01er janvier 2026
* Caractéristiques:
- Climatisation
- Fluides; gaz, électricité tarif jaune
- Hauteur: 5 mètres
- Caméras de surveillance
- Place de stationnement: 76
- Compteurs fluides individuels
* Accessibilité:
- D1016: accès immédiat
- N31
- Paris; 1 h par A1
* Conditions financières:
- Loyer mensuel HT-HC: 12.372 euros
- Charges: en direct preneur
- Taxes foncières + TOEM 2024 annuelles HT: 18.000 euros
- Assurance annuelle HT: 302 euros
- Honoraires de commercialisation; à la charge du preneur
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

Sur la dynamique zone commerciale de Saint Maximin, ENTERPRISE IMMOBILIER OISE vous propose à la location une cellule commerciale d'une surface de 600 m2 environ.
Profitant d'un environnement commercial très dynamique, cette cellule bénéficie d'une belle visibilité et accessibilité.
Loyer annuel par m2 : 108.180 € HT / an Hors charges
Taxe foncière : 9.916 € HT / an
Provisions pour charges : 18 € HT / m2 / an
Indexation annuel : ILC
Périodicité de loyer : Trimestrielle d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires de négociation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Prestations : vitrine, parking, surface de vente,...

Idéalement situé dans la zone commerciale de Saint Maximin avec une grande visibilité depuis les grands axes routiers et forte accessibilité. Énorme flux passant : 50000 véhicules/jour. Proche du Bowling très convoité. Situé au bord de la D201 en premier rideau et à proximité de nombreuses enseignes nationales comme B&amp ;B Hotel, IronBody, Burger King, Basic Fit, Intersport, Décathlon...
Je vous propose à la location 5 cellules commerciales neuves (coque vide) à louer de 82 à 100 m2 de préférence pour des activités de bien être ou sport loisirs.
Localisation :
Au bord de la D201
Fort flux véhicules - 50 000 voitures/jour
Grande Zone commerciale
De nombreuses enseignes nationales
Caractéristiques techniques :
Coque vide 1 local de 82 m2 + 4 locaux de 100 m2
4,5 m de linéaire de façade
HSP : 5,5 m
Places de parkings communes à l'extérieur
Conditions financières :
Loyer de 30 000 €/HT/HC/AN soit 2 500€/HT/HC/mois
Charges locatives : 1200€/AN
Type de Bail : 3/6/9
Indexation annuelle selon indice ILC
Paiement mensuel d'avance
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d'agence : 30% du loyer HT/HC annuel charge preneur
Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Sur la dynamique zone commerciale de SAINT-MAXIMIN, ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose à la location une cellule commerciale de 621 m2 environ.
Située en bordure de la D1016, reliant Creil à Chantilly (+ de 40.000 passages jours), cette cellule neuve bénéficie d'une belle visibilité ainsi que d'une belle hauteur sous poutre et d'un parking privé.
Cellule commercial est livrée brut de béton, fluides en attentes.
Conditions :
Loyer annuel : 180 € HT / m2 / an Hors charges
Type de bail : Commercial
Durée du bail : 3-6-9 ans
Provisions pour charges + Taxe foncière : à définir, à la charge du preneur
Régime fiscal : T.V.A, 20%
Honoraires de négociation : à la charge du preneur Prestations : Structure métallique, isolation double peau, dalle béton, accès PMR, vitrine, parking

Emplacement N°1 pour ce local commercial de 235 m2,
situé en angle à l'entrée de la zone commerciale de Saint Maximin.
Mezzanine de 45 m2 . Parking privé . Clim réversible.
( Pas d'activité de restauration ni mécanique )
Loyer mensuel : 5500 Euros HT
+ Charges collectives : 160 Euros HT
Caution : 3 mois.
frais agence : 20 % HT .
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC