Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Sulpice-la-Pointe

LOCO² vous propose en cession de fonds de commerce un local commercial de 150 m² destiné à la restauration avec licence IV et droit de terrasse ainsi qu'un appartement d'une surface de 150 m² en plein centre-ville d'une superbe petite ville du Tarn.

Idéalement situé en plein coeur de cette petite ville, au milieu des commerces de proximité, cet établissement en pleine activité vous permettra d'effectuer des services de midi et soir plus de limonade toute la journée.

La terrasse sur la place cerclée de platanes est couverte.

Locaux d'activités à vendre, idéalement situé à proximité immédiate de l'A68, à l'ouest de Toulouse

Disponibilité : T1 2027

VENTE :

Prix de vente au m² : 1300 Euros HT / m²

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur

VENTE :

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Est toulousain, à mi-chemin entre Toulouse et Albi, LOCO² vous propose en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) et donc à la vente un immeuble de bureaux à construire de 1.600 m² environ.
Le bâtiment sera livré fini: cloisonné, climatisé, courant fort et faible, etc. l'acquéreur n'aura qu'à poser ses meubles!
Parcelle de 5.000m² environ, parking, accès PL, etc.

PC accordé et purgé, livraison 12 mois après accord; ERP5 possible.
Le bâtiment, typé "siège social" avec bureaux et stockage possible, est évolutif et sera construit sur mesure et livré clé en main.

Fonds de commerce de boucherie-traiteur exploité depuis 19 ans, bénéficiant d'une excellente réputation. Situé en plein centre-ville de Saint-Sulpice-la-Pointe, sur un axe passant, dans une commune dynamique de 10 000 habitants (recensement 2021), en constante évolution. Clientèle fidèle et régulière. Le chiffre d'affaires est stable, s'élevant à 620 000 €. Le local dispose : d'une surface de vente de 32 m², d'une surface totale d'environ 100 m², d'un loyer mensuel de 1 200 € HT. Aucun salarié n'est à reprendre. Accompagnement possible lors de la reprise. Fort potentiel de développement, notamment en renforçant l'activité traiteur. Affaire idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement commercial attractif avec une clientèle d'habitués.