Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Vit - 4 annonces

Situé sur un axe très fréquenté au flux quotidien important, cette cellule commerciale brut de 548m2 est libre à la location dés à présent.
Son emplacement garanti une visibilité commerciale forte, idéal pour une enseigne.
Elle se compose de :
- façades très exposées à la circulation
- d'une entrée principale, deux portes battantes vitrées (1,40 m x 2,50 m)
- de 5 vitrines
- d'un accès service à l'arrière du local
- d'une porte sectionnelle, idéal pour une exploitation logistique
- d'un volume important de stationnement (plus de 70 places de parkings sur site)
- dispositifs de désenfumage
Loyer : 4 000 € HT / HC mensuel
Charges : 200 € mensuel
Dépôt de garantie : 4 000 € soit 1 mois de loyer HT / HC
Taxe foncière : 2 000 €
Honoraires Preneurs : 7 200 € HT
- Visibilité Premium
- Emplacement commercial fort
- Stationnement important
- accès de service
- porte sectionnelle
- liberté totale d'aménagement

Situé sur un axe routier proche des zones d'activités (ZA / ZI), ce local d'activité de 500m² environ, édifié sur un foncier de 4502m², libre immédiatement, neuf, livré hors d'eau hors d'air fluide en attente, sanitaire, porte sectionnelle, facile d'accès, offre un espace neuf et fonctionnel idéal pour une activité industrielle, logistique ou artisanale. L'environnement facilite les flux : accès rapide aux grands axes et proximité des autres zones économiques de Saint-Vit, ce qui simplifie la réception et l'expédition de marchandises. Le local libre et prêt à accueillir votre activité !

L'agence Square habitat vous propose à la location :
Un local commercial / d'activité d'une surface totale d'environ 518m² aménagé comme suit :
- 173m² de surface de vente / showroom avec vitrine, sanitaires aux normes d'accessibilité PMR.
- 345m² de surface production / atelier stockage avec deux grandes portes sectionnelles motorisée + mezzanine.
- Un étage pour des locaux sociaux ou autre usage.
Le bien profite d'une climatisation réversible.
Entièrement aménagé, prêt à l'usage.
Parking en foisonnement.
Conditions locatives :
Loyer annuel HT et HC : 35 000 euros.
Taxe foncière : charge preneur.
Honoraires Square Habitat charge preneur : 15% HT du loyer annuel soit 5 250 eurosHT.
Réf mandat : N°16256
Nous contacter pour plus d'information.

À louer : local d'activité 1030 m², divisible en 3 cellules – emplacement stratégique entre Besançon et Dole, accès immédiat A36/A39
Situé à Dannemarie-sur-Crète (25), ce local bénéficie d'une localisation idéale entre Besançon et Dole, au coeur d'une zone d'activités très dynamique. Sa proximité avec les autoroutes A36 et A39 assure une excellente accessibilité régionale et nationale.
Surface totale : 1030 m²
Divisible en 3 cellules indépendantes et communicantes : 200 m² - 250 m² - 580 m²
Grande flexibilité d'utilisation : mono-occupant ou multi-utilisateurs.
Équipements et aménagements :
Bureaux aménagés
Sanitaires, Douches, Vestiaires
Portes sectionnelles pour faciliter livraisons et flux logistiques
Nombreuses places de parking privatives
Points forts :
Local en excellent état, prêt à l'emploi
Modularité (3 cellules communicantes)
Accessibilité premium (axes autoroutiers, proximité Besançon / Dole)
Zone d'activités attractive et porteuse
Idéal pour activités artisanales, industrielles, logistiques ou pour un investisseur recherchant un bien attractif et flexible.
Conditions financières :
Cellule 580 m² : Loyer : 3250 €/HT/HC/mois
Cellule 250 m² : Loyer : 1450 €/HT/HC/mois
Cellule 200 m² : Loyer : 1200 €/HT/HC/mois
Honoraires d' agence : 15 % loyer annuel à charge preneur
Disponibilité : immédiate
Dépôt de garantie : 3 mois
Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre
Jean-Marc BOURGON - 06 75 21 46 23 - jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Marc BOURGON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789 786 498
RCP S17855445