Location de locaux commerciaux Sainte-Marguerite - 3 annonces

Christian AUBIN vous propose à la location ce Local commercial de 65 m² situé dans un secteur dynamique.
Ce local lumineux et fonctionnel est parfait pour lancer votre activité ou disposer d'un espace de travail au calme.
Caractéristiques principales :
-Surface : 65 m²
-Configuration : accueil client, réserve et une cave
-État rénové, double vitrage.
- Parking à proximité.
- Bail 3/6/9, loyer mensuel : 260 euros
- Honoraires Agence charge preneur 2.600 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian AUBIN, au 0615659716 ou, par courriel à ch.aubin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian AUBIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 449861. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christian AUBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Advenis Lorraine a le plaisir de vous présenter une offre de location de choix : un local commercial spacieux de 607 m², idéalement situé à proximité immédiate de Carrefour, au sein de l'Espace Porte des Vosges à Sainte Marguerite.
Cet espace, bénéficiant d'une visibilité optimale, est parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique et fréquenté. La proximité de grandes enseignes attire un large flux de clients, garantissant une visibilité accrue et un potentiel commercial important.
Le local offre une surface généreuse et modulable, qui peut être doublée, vous permettant d'adapter l'aménagement selon vos besoins spécifiques. Que vous envisagiez un magasin, un showroom, ou tout autre type d'activité, cet espace saura répondre à vos attentes.
Implantez-vous dans une zone stratégique avec un fort potentiel de développement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Lorraine a le plaisir de vous présenter une offre de location de choix : un local commercial spacieux de 655 m², idéalement situé à proximité immédiate de Carrefour, au sein de l'Espace Porte des Vosges à Sainte Marguerite.
Cet espace, bénéficiant d'une visibilité optimale, est parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique et fréquenté. La proximité de grandes enseignes attire un large flux de clients, garantissant une visibilité accrue et un potentiel commercial important.
Le local offre une surface généreuse et modulable, qui peut être doublée, vous permettant d'adapter l'aménagement selon vos besoins spécifiques. Que vous envisagiez un magasin, un showroom, ou tout autre type d'activité, cet espace saura répondre à vos attentes.
Implantez-vous dans une zone stratégique avec un fort potentiel de développement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial !
- Type de bail : Commercial
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance