Location de locaux commerciaux Sainte-Marguerite - 3 annonces

Advenis Lorraine a le plaisir de vous présenter une offre de location de choix : un local commercial spacieux de 607 m², idéalement situé à proximité immédiate de Carrefour, au sein de l'Espace Porte des Vosges à Sainte Marguerite. Cet espace, bénéficiant d'une visibilité optimale, est parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique et fréquenté. La proximité de grandes enseignes attire un large flux de clients, garantissant une visibilité accrue et un potentiel commercial important. Le local offre une surface généreuse et modulable, qui peut être doublée, vous permettant d'adapter l'aménagement selon vos besoins spécifiques. Que vous envisagiez un magasin, un showroom, ou tout autre type d'activité, cet espace saura répondre à vos attentes. Implantez-vous dans une zone stratégique avec un fort potentiel de développement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Lorraine a le plaisir de vous présenter une offre de location de choix : un local commercial spacieux de 655 m², idéalement situé à proximité immédiate de Carrefour, au sein de l'Espace Porte des Vosges à Sainte Marguerite. Cet espace, bénéficiant d'une visibilité optimale, est parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique et fréquenté. La proximité de grandes enseignes attire un large flux de clients, garantissant une visibilité accrue et un potentiel commercial important. Le local offre une surface généreuse et modulable, qui peut être doublée, vous permettant d'adapter l'aménagement selon vos besoins spécifiques. Que vous envisagiez un magasin, un showroom, ou tout autre type d'activité, cet espace saura répondre à vos attentes. Implantez-vous dans une zone stratégique avec un fort potentiel de développement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial ! - Type de bail : Commercial - Préavis : 6 mois - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Ce local, d'une superficie de 655 m², est en excellent état et dispose de deux entrées, dont une avec un quai de déchargement. Il est composé d'une pièce principale, d'une réserve, d'un vestiaire et de sanitaires Provision sur charges 203,12 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 479 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.