Sur le secteur d'Amiens Sud, sur un terrain indépendant de 1.332 m2 environ, une cellule d'activités de 452 m2 environ, en RDC, à louer.
L'actif se décompose de la manière suivante :
RDC :
- Accueil : 30 m2 environ,
- Activités : 142 m2 environ,
- Open Space 1 : 57 m2 environ,
- Open Space 2 : 28 m2 environ,
- Salle de réunion : 28 m2 environ,
- Bureau 1 : 21 m2 environ,
- Bureau 2 : 23 m2 environ,
- Bureau 3 : 26 m2 environ,
- Bureau 4 : 24 m2 environ,
- Local technique : 10 m2 environ.
Parking extérieur indépendant privatif.
La structure et enveloppe du bâtiment est en très bon état.
Environnement : excellente accessibilité depuis les axes autoroutiers, proche restauration et arrêt de bus proche de la cellule d'activités.
Disponibilité : Immédiate.
Loyer annuel : 44.000 € Hors Taxes Hors Charges,
Taxe foncière : 3.200 € /an (réf 2022),
Provision pour charges : À définir (Comprenant eau, entretien des espaces verts, du parking),
Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Prestations : Accès livraison ; Accès PMR ; Baie de brassage ; Chauffage : Electrique ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Faux Plafond ; Fibre optique ; Local technique ; Parking VL ; Porte à rideau électrique ; Résistance Dalle : 1 Tonne/m2 ; Revêtements Sol : Carrelage ; Revêtements Sol : Dalle béton ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Type construction : Métallique.