Location d'entrepôts et de locaux d'activités Silly-le-Long - 2 annonces

A 47 km de la porte de la chapelle, 15 minutes de l'aéroport Charles de gaulle et en façade N2, Evolis vous propose à la location une plateforme logistique de 6 cellules représentant 33000 m² d'entrepôts dont 1200 m² de bureaux sur un foncier de 70 000 m² . Divisible à partir de 16204 m², ce bâtiment bénéficie de 35 quais et de deux accès plein pied avec 12 m de hauteur, le tout dans un environnement fiscal mesuré. . Immeuble moderne . Façade mur rideau . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre 35 m . Aire de chargement . Parties communes de bon standing . Poste de garde . Site clos . Chauffage Pompe à chaleur . Bureaux en opensapce . Ossature : béton/bois . Local technique . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Hauteur libre : 12 m . Quai : 35 Quais Autodocks . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires . R.I.A. . Sprinklers . Installations classées (ICPE) : 1510/4320/4321/4330/4331/4755/4734 . Certification BREEAM EXcellent Surface RDC : 32430,6 m² Surface terrain : 70000 Situation/Transports : Autoroute A1 Route N2 Paris à 47 km Aéroport Roissy à 16 km Autoroute A 104 à 20 km TER : Le plessis Belleville à 2.5 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Provision pour charges 5,25 euros/m²/an . Taxe ordures ménagères : 0,7 euros

Caractéristiques techniques Le projet développe 33 000 m² de bâtiments logistiques de classe A sur un terrain de 7 hectares, comprenant : 6 cellules logistiques avec mezzanine 2 blocs de bureaux (1 200 m² au total) 36 quais autodocks 2 rampes de plain-pied Hauteur libre : 11 m 99 places VL et 12 places PL Accès différenciés pour véhicules légers et poids lourds Exploitation possible en mode multi-utilisateurs Autorisations et conformité Permis de construire purgé de tout recours. Autorisations ICPE : 1510, 4330, 4320, 4321, 4755, 2925, 2910, 4734 -- garantissant une flexibilité d'activités sur site. Engagement environnemental Certification BREEAM niveau Excellent visée, garantissant une conception durable, performante et résiliente. Surfaces : 33 000 m² Prix : Prix de vente à partir de 80 Euros/m² - Hors zone francilienne, le site offre un environnement fiscal allégé : taxe foncière réduite, coûts d'aménagement maîtrisés, optimisation des charges d'exploitation. Il s'adresse aux entreprises recherchant un équilibre entre performance opérationnelle et rationalité économique. V.PARK Silly-le-Long combine : Emplacement stratégique (RN2 / A1 / proximité Roissy) Fiscalité optimisée hors Île-de-France Architecture moderne et efficiente Haut niveau de performance environnementale Démarrage immédiat grâce à un projet prêt-à-construire.