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    Location Bureaux Tonneins

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    Location Local d'activités 18 000 m²

    Location Local d'activités 18 000 m²

    47400 Tonneins

    Site Clés en main du plan France Relance : 1,8 Ha sur le parc d'activités André Thevet à Tonneins (47), dédié aux activités industrielles et logistiques.

    ECOSYSTEME :

    Talents :


    - 18 000 salariés (+1,2% par rapport à 2018) dont 4 316 dans l'industrie

    Formation / Recherche :


    - Offre de formation allant jusqu'au BTS sur les formation techniques, complétés par une offre de formation continue construite avec les entreprises (soudage, chaudronnerie, maintenance industrielle et prochainement usinage titane)
    - Antenne du CNAM
    - Liens avec les organismes bordelais : Bordeaux Technowest (incubateur), pôle de compétitivité.

    Partenaires potentiels :


    - Sur le site, écosystème orienté sur la conception et la fabrication de machines spéciales et d'équipements : nacelles élévatrices (Groupe américain / JLG, chinois / SINOBOOM, italien : FASSI), vérins hydrauliques (VERAFLEX), machines agricoles (société Nouvelle RAZOL, ...) et véhicules électriques (K RYOLE) et de services liés à l'industrie (ACCES Industrie, ...).

    Aides publiques :


    - Différentes aides sont mobilisables au niveau de la Région Nouvelle Aquitaine / Aide à l'investissement Matériel, Aide à la R&D, Soutien au recrutement de personnel d'encadrement, ...
    - Portage immobilier du projet peut également être étudié avec la SEM patrimoniale locale.

    DELAIS :


    - Permis de construire : moins de 3 mois.
    - Autorisations environnementales : entre 9 et 10 mois
    - Etudes déjà réalisées : étude d'impact (2017).

    SERVICES :

    Electricité :


    - Haute Tension (63 kV et +)
    - Moyenne Tension (20 kV)
    - Raccordement direct au réseau RTE possible.

    Gaz :


    - Raccordement direct au réseau GRTgaz possible

    Assainissement :


    - Collectif

    Numérique :


    - Fibre optique

    Restauration :


    - Non

    Crèches et autres services :


    - Non
    Surfaces : 1,8 ha bâtiments divisibles sous conditions



    Prix : Nous contacter pour toute information complémentaire sur ce bien

    Pôle Implantation Entreprises
    LoyerNous consulter

    Vente Fonds de Commerce 160 m²

    47400 Tonneins

    Fonds de Commerce – Bar-Restaurant Licence IV



    Vous êtes restaurateur et recherchez un établissement prêt à travailler dès le premier jour ?
    Ce bar-restaurant Licence IV, situé en plein centre-ville avec forte affluence piétonne, offre une belle opportunité de développement.



    Emplacement n°1, au cœur de la vie commerçante et animée.
    Bail actuel jusqu'en mai 2029.
    Loyer mensuel attractif : 1 500 € (caution: 1 500 €).
    Horaires actuels : 8h – 19h, laissant la possibilité d'étendre en soirée pour dynamiser l'activité.



    Capacité d'accueil :



    Terrasse couverte et chauffée : env. 20 couverts
    Salle principale : env. 30 couverts
    Mezzanine : env. 20 couverts



    Équipements :



    Cuisine professionnelle inox (16 m²), parfaitement équipée et conforme aux normes.
    Matériel fonctionnel et en parfait état, idéal pour une reprise immédiate sans investissement supplémentaire.



    Ce commerce est idéal pour un restaurateur souhaitant exploiter un lieu chaleureux et convivial, avec un potentiel de développement important grâce à son emplacement stratégique et ses horaires élargissables.



    Ne laissez pas passer cette opportunité!



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf.924092

    CAPIFRANCE SAINTE LIVRADE SUR LOT
    Prix cession : 179 200 €

    Lot-et-Garonne - Location Bureaux

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