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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Tournon-sur-Rhône

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    Vente Commerce 32 m²

    Vente Commerce 32 m²

    3 Rue Thiers, 07300 Tournon-sur-Rhône
    Immobilier MG, agence immobilière à Tournon-sur-Rhône vous propose :
    En exclusivité - Au sein d'une petite copropriété (12 lots dont 11 principaux), dans une rue à sens unique du centre de Tournon-sur-Rhône proche de la passerelle Marc Seguin et du cinéma, un local commercial de 32,30 m² actuellement loué 385€/mois CC (rentabilité brute de 7,33% - rentabilité nette avant impôts de 5,59% après déduction de la taxe foncière et des charges de copropriété) composé d'un espace de vente et d'un sanitaire. Bail commercial de 9 ans en cours jusqu'au 30 avril 2035.
    Taxe foncière de 375€.
    Charges de copropriété annuelles 2026 : 344,19€. Pas de procédure en cours.
    DPE et GES vierge en date du 4 mars 2025.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
    Une opportunité à découvrir avec Immobilier MG, votre agence 100 % exclusive : contact@immobilier-mg.com - 04 75 07 44 15
    Bien présenté par Agences de France par délégation.
    Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
    Agences De France
    63 000 €

    Vente Commerce 300 m²

    07300 Tournon Sur Rhone
    Fonds de commerce hôtel restaurant bar avec Licence IV - Tournon-sur-Rhône
    À vendre à Tournon-sur-Rhône, en Ardèche, fonds de commerce d'hôtel, restaurant et bar avec Licence IV, installé dans une bâtisse historique emblématique du quai Farconnet.
    Anciennes écuries de la Marquise de Tournon, le bâtiment a ensuite accueilli le Café de l'Orient avant de devenir l'établissement exploité aujourd'hui. Sa tour, son architecture et son emplacement face au Rhône lui donnent une identité rare.
    L'hôtel comprend 7 chambres réparties sur deux niveaux.
    La partie restauration propose environ 65 couverts au total, entre salle et terrasse, ainsi qu'une cuisine professionnelle récemment aménagée.
    L'activité développe un chiffre d'affaires annuel supérieur à 500 000 EUR, avec une clientèle locale, touristique et de passage.
    L'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, de la ViaRhôna, de Tain-l'Hermitage et des principaux sites touristiques de la vallée du Rhône.
    Une affaire avec une histoire, une vraie personnalité et plusieurs possibilités de développement pour un repreneur souhaitant s'inscrire dans un lieu déjà connu du secteur.
    Prix du fonds de commerce : 195 000 EUR
    Cession pour départ à la retraite.
    195 000 €

    Ardèche - Location Entrepôt

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