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    Vente commerces Verneuil d'Avre et d'Iton

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    Vente Local d'activités 7 015 m²

    Vente Local d'activités 7 015 m²

    27130 Verneuil D Avre Et D Iton

    À proximité de la N12 (axe Alençon - Dreux), sur le Parc de la Route de Francheville, un local industriel avec bureaux, d'une surface totale d'environ 7 015 m², comprenant :

    1/ Une partie industrielle d'environ 6 630 m², avec 3 zones communicantes

    - Zone A de 3 440 m² : un atelier-entrepôt divisé en 4 halls attenants de 840 m² chacun, disposant de 4 grandes portes coulissantes électriques de 6 x 6 m chacune.
    Il est équipé de 4 ponts roulants (à vérifier) : 2 x 25 T, un de 5 T et un de 100 T.
    + 2 bureaux d'environ 80 m² en R+1 en façade avec accès par l'atelier.
    * Construction en bardage simple peau, charpente métallique et toiture fibrociment isolé
    * Hauteur entre 10 et 12 m
    * Eclairage par spots et par tôles translucides
    * EDF tarif jaune triphasé 240 kVa
    * Chauffage par radiants gaz.

    - Zone B de 540 m² : un entrepôt avec bloc sanitaire au fond.
    * Hauteur de 4 m
    * Chauffage par radiants gaz.

    - Zone C de 2 650 m² : un atelier-entrepôt disposant d'une porte coulissante manuelle de 5 x 5 m.
    * Construction en briques et agglos, toiture en tuiles
    * Hauteur de 6,5 m
    * Chauffage par radiants gaz.

    2/ Une partie bureaux et locaux sociaux d'environ 140 m²
    Cette surface est composée d'un accueil, de plusieurs bureaux, d'une cuisine et de sanitaires.
    2 accès : sur l'extérieur et dans l'atelier-entrepôt zone B.
    * Chauffage par convecteurs électriques.

    3/ Une partie ancien magasin d'environ 245 m²
    Cette surface est composée d'une pièce principale, disposant d'une porte sectionnelle électrique de 3 x 3 m.
    Il communique dans l'atelier-entrepôt zone B.
    * Hauteur de 4 m
    * Chauffage par radiants gaz.

    N.B. : la maison de gardien n'est pas prise en compte.

    Grand terrain d'environ 28 397 m² + prairie attenante de 31 976 m².
    2 entrées (un portail coulissant électrique de 8 m et un battant de 6 m).

    Ce prix de vente s'entend HD (1 000 600 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

    Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

    CBRE LEM - ROUEN
    1 060 000 €

    Vente Local d'activités 408 m²

    27130 Verneuil Sur Avre

    Vous recherchez un local à la vente à Verneuil sur Avre ? Arthur Loyd Evreux vous propose ce bien proche du centre ville, d'environ 409 m², dans une rue piétonne, avec un accès commun permettant d'arriver sur une cour privative avec possibilités de garer environ dix voitures.



    Situé en plein coeur de la ville de Verneuil sur Avre, dans une rue piétonne, batiment indépendant avec rampe d'accés PMR comprenant:
    - 1 bureau d'accueil d'environ 17 m2 avec sol carrelé
    - 1 bureau d'environ 20 m2 avec sol en vinyl
    - 1 espace sanitaires d'environ 20 m2 avec WC PMR
    - 1 pièce principale d'environ 156,7 m2 avec sol en parquet, faux plafond avec verriere, hauteur min sous plafond 3,16m
    - 1 pièce d'environ 98,4 m2 avec sol en dalles de contreplaqué
    - 1 réserve d'environ 17,4 m2 avec dalle béton et hauteur sous plafond de 2,1 m
    - étage d'environ 79,4 m2 de bureaux avec sol en jonc de mer
    Aérothermes électriques et climatisation.
    Luminaires néons.
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 329,5 m²
    Haut. libre min. ss poutre : 3,16 m
    Chauffage : Aérotherme électrique
    Ossature : Métallique
    Couverture : Bac acier



    Situation/Transports :
    SNCF Gare à 5 mn
    Route N12

    ARTHUR LOYD EVREUX
    265 000 €

    Location Commerce 41 m² à 384 m²

    27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
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    Test nly - NE PAS SUPPRIMER MERCI
    À partir de
    410 €/mois

    Vente Local d'activités 250 m² à 12 005 m²

    27130 Verneuil Sur Avre

    Site industriel idéal stockage, production ou restructuration pour investissement locatif



    Au coeur d'une zone industrielle, sur une parcelle de 31 273 m2, un ensemble immobilier mixte Bureaux/Industrie d'environ 12 005 m2 offrant :
    .
    Un bâtiment d'activité d'environ 9260 m2 dont 520 m2 de bureaux
    -Charpente métallique
    - Toiture fibrociment
    - Murs en agglo et bardage acier simple peau -
    - Dalle béton
    - Ponts roulants
    - Chauffage Gaz
    - Bureaux cloisonnés sur 2 niveaux
    .
    Un immeuble de bureaux d'environ 1 730 m2
    - Réserve en sous-sol et deux niveaux de bureaux cloisonnés
    État locatif sur demande
    .
    Un local de bureaux ou appartement de gardien d'environ 105 m2
    .
    Un local social d'environ 250 m2
    - Vestiaires et sanitaires
    .
    Un auvent d'environ 660 m2 pour stockage
    .
    Parkings extérieurs
    Aires de manoeuvre partiellement bitumées et gravillonnées
    Accès au site par portail manuel
    .
    Dossier commercial complet sur demande
    Surface RDC : 11065 m²



    Situation/Transports :
    Route Accès direct N12 vers Alençon/Dreux/Paris
    SNCF Gare à 3min

    ARTHUR LOYD EVREUX
    À partir de
    3 999 945 €

    Location Local d'activités 790 m²

    27130 Verneuil Sur Avre

    Sur axe passant, trés beau local d'activité d'environ 938,8 m2



    Sur un axe passant et sur un terrain indépendant entièrement clos et sécurisé de 3598 m2, un local d'activité d'une surface d'environ 790 m2 comprenant :
    . Un show room d'environ 110 m2 avec surfaces vitrées et sol carrelé
    . Une partie bureaux d'environ 43,2 m2 avec :
    . Parquet sol
    . Faux plafond
    . Courant faible / courant fort
    . Pompes à chaleur réversibles
    . Radiateurs électriques
    . Un atelier d'environ 399 m2 disposant de 2 portes sectionnelles (1 automatique et 1 manuelle), sol béton, murs en parpaing, charpente métallique et toit en fibre-ciment.
    Une mezzanine au dessus des bureaux d'environ 100 m2 permettant un espace de stockage.
    . Des locaux sociaux d'environ 90 m2 avec sols carrelés, faux plafond, chauffage électrique disposés ainsi :
    . Salle de repos 38,3 m2
    . 2 salles de 21,9 et 9,5 m2
    . Vestiaires
    . Sanitaires avec WC et douches
    Une cellule d'environ 148 m2 est actuellement louée.
    Fosse septique entièrement refaite en 2019.
    Surface RDC : 790 m²
    Surface terrain : 3598



    Situation/Transports :
    Route N12 Axe passant et visible
    Route N 12 Axe Direction Dreux - Paris



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    ARTHUR LOYD EVREUX
    3 201 €/mois

    Location Commerce 87 m²

    27130 Verneuil Sur Avre

    Vous recherchez un local à la location à Verneuil sur Avre ? Arthur Loyd Evreux vous propose ce local commercial avec une très belle visibilité.



    Sur un axe passant avec un flux véhicule important, dans un ensemble de deux locaux commerciaux mitoyens, un local commercial d'une surface d'environ 87 m2 comprenant :
    . Un espace de vente
    . Sanitaires
    . Une réserve
    Climatisation réversible
    HSP 2,4 m
    Linéaire de vitrine 14 m
    Activités interdites : Tous commerces sauf restauration



    Surface RDC : 87 m²



    Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

    ARTHUR LOYD EVREUX
    1 100 €/mois

    Vente Bureaux 105 m² à 12 005 m²

    27130 Verneuil Sur Avre

    Site industriel idéal stockage, production ou restructuration pour investissement locatif



    Au coeur d'une zone industrielle, sur une parcelle de 31 273 m2, un ensemble immobilier mixte Bureaux/Industrie d'environ 12 005 m2 offrant :
    .
    Un bâtiment d'activité d'environ 9260 m2 dont 520 m2 de bureaux
    -Charpente métallique
    - Toiture fibrociment
    - Murs en agglo et bardage acier simple peau -
    - Dalle béton
    - Ponts roulants
    - Chauffage Gaz
    - Bureaux cloisonnés sur 2 niveaux
    .
    Un immeuble de bureaux d'environ 1 730 m2
    - Réserve en sous-sol et deux niveaux de bureaux cloisonnés
    État locatif sur demande
    .
    Un local de bureaux ou appartement de gardien d'environ 105 m2
    .
    Un local social d'environ 250 m2
    - Vestiaires et sanitaires
    .
    Un auvent d'environ 660 m2 pour stockage
    .
    Parkings extérieurs
    Aires de manoeuvre partiellement bitumées et gravillonnées
    Accès au site par portail manuel
    .
    Dossier commercial complet sur demande
    Surface RDC : 11065 m²



    Situation/Transports :
    Route Accès direct N12 vers Alençon/Dreux/Paris
    SNCF Gare à 3min

    ARTHUR LOYD EVREUX
    À partir de
    3 999 945 €

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