Vente commerces Verneuil d'Avre et d'Iton

A VENDRE un bâtiment d'activité d'environ 1 100 m², au sein d'un parc activité industriel de qualité, sur un beau terrain indépendant de 3250 m². Ce site dispose d'un potentiel d'extension important. Environnement paysagé et soigné. Une opportunité rare. - Terrain indépendant, paysagé, soigné avec un potentiel d'extension - Structure parpaings, métallique, bardage double peau, toiture bac acier, - Bureaux : chauffage central, climatisation, sol parquet flottant, cablage informatique, baie de brassage, fibre optique - Atelier : sol souple, faux-plafond, chauffage central au gaz, climatisation, réseau d'air comprimé, compresseur, HSP 3 m, une porte livraison, - Sanitaires, douches, vestiaires H/F

A VENDRE un bâtiment d'activité d'environ 1 000 m², au sein d'un parc activité industriel de qualité, sur un beau terrain indépendant de 6000 m². Ce site dispose d'un potentiel d'extension important. Environnement paysagé et soigné. Très belle opportunité. - Terrain indépendant non cloturé, paysagé, soigné avec beau potentiel d'extension - Structure parpaings, métallique, bardage double peau, toiture bac acier pour l'atelier, fibrociment pour les bureaux - Bureaux : chauffage électrique, climatisation réversible par pompe à chaleur, sol parquet flottant, éclairage leds, cablage informatique, baie de brassage, installation Starlink, fibre optique - Atelier : sol souple, faux-plafond, chauffage central au gaz, réseaux de canalis, air comprimé, compresseur, HSP 3,6 m, une porte à quai et une porte sectionnelle plain-pied - Sanitaires, douches, vestiaires H/f - Large coursive paysagère entre les bureaux et l'atelier

À proximité de la N12 (axe Alençon - Dreux), sur le Parc de la Route de Francheville, un local industriel avec bureaux, d'une surface totale d'environ 7 015 m², comprenant : 1/ Une partie industrielle d'environ 6 630 m², avec 3 zones communicantes - Zone A de 3 440 m² : un atelier-entrepôt divisé en 4 halls attenants de 840 m² chacun, disposant de 4 grandes portes coulissantes électriques de 6 x 6 m chacune. Il est équipé de 4 ponts roulants (à vérifier) : 2 x 25 T, un de 5 T et un de 100 T. + 2 bureaux d'environ 80 m² en R+1 en façade avec accès par l'atelier. * Construction en bardage simple peau, charpente métallique et toiture fibrociment isolé * Hauteur entre 10 et 12 m * Eclairage par spots et par tôles translucides * EDF tarif jaune triphasé 240 kVa * Chauffage par radiants gaz. - Zone B de 540 m² : un entrepôt avec bloc sanitaire au fond. * Hauteur de 4 m * Chauffage par radiants gaz. - Zone C de 2 650 m² : un atelier-entrepôt disposant d'une porte coulissante manuelle de 5 x 5 m. * Construction en briques et agglos, toiture en tuiles * Hauteur de 6,5 m * Chauffage par radiants gaz. 2/ Une partie bureaux et locaux sociaux d'environ 140 m² Cette surface est composée d'un accueil, de plusieurs bureaux, d'une cuisine et de sanitaires. 2 accès : sur l'extérieur et dans l'atelier-entrepôt zone B. * Chauffage par convecteurs électriques. 3/ Une partie ancien magasin d'environ 245 m² Cette surface est composée d'une pièce principale, disposant d'une porte sectionnelle électrique de 3 x 3 m. Il communique dans l'atelier-entrepôt zone B. * Hauteur de 4 m * Chauffage par radiants gaz. N.B. : la maison de gardien n'est pas prise en compte. Grand terrain d'environ 28 397 m² + prairie attenante de 31 976 m². 2 entrées (un portail coulissant électrique de 8 m et un battant de 6 m). Ce prix de vente s'entend HD (1 000 600 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.