Vente de Bureaux La Ville-aux-Dames - 3 annonces

Un espace professionnel modulable à 5 minutes à pied des quais de la gare TGV
Offrez à votre activit à Saint Pierre des Corps une adresse stratégique au coeur du pôle tertiaire de Saint-Pierre-des-Corps, à proximité immédiate de Tours.
À seulement 5 minutes à pied des quais de la gare TGV, ce plateau de bureaux de 95 m2 bénéficie d'un emplacement idéal pour une entreprise, une profession libérale, un cabinet, une agence, un bureau d'études ou un espace de coworking.
Situé au 3? étage d'un immeuble professionnel, ce local offre une configuration fonctionnelle et évolutive permettant d'imaginer un espace de travail moderne, lumineux et adapté à vos besoins.
L'aménagement actuel comprend plusieurs bureaux indépendants avec un espace d'accueil. Le plateau présente également un fort potentiel de transformation avec la possibilité de créer jusqu'à 5 bureaux ainsi qu'une salle de réunion ou un espace détente.
Un rafraîchissement léger permettra de personnaliser les espaces selon votre activité et de révéler tout le potentiel du lieu.
Les visuels d'aménagement présentés sont des projections non contractuelles destinées à faciliter votre projection. Le bien est actuellement équipé d'une moquette rouge existante.
Organisation actuelle
Accueil : 17,5 m2
Bureau 1 : 19,3 m2
Bureau 2 : 24,9 m2
Bureau 3 : 33,3 m2
Espace avec point d'eau
Prestations
Accès sécurisé à l'immeuble
2 ascenseurs
Fibre optique très haut débit
Accès PMR
Chauffage électrique
WC communs sur le palier
Possibilité de créer des toilettes privatives
Possibilité de stationnement sécurisé en rez-de-chaussée (abonnement en supplément)
Conditions locatives
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 600 EUR HT HC / mois
Charges : 50 EUR HT / mois
Parking sécurisé possible en supplément
Disponibilité immédiate
Visites sur rendez-vous dès maintenant.
Contact : Frédéric Nouri O6 07 13 94 62

Situé à 15 minutes du centre-ville de TOURS et au coeur de la zone commerciale « les Fougerolles » de la VILLE AUX DAMES, ces bureaux d'environ 115 m² sont disponibles à l'achat.
Ils sont implantés au premier étage d'un programme récent et bénéficient de la proximité de plusieurs grandes enseignes (Leclerc, Bricomarché, Gifi, Action, Norauto, Mc Donald's, Renault, Aldi, etc...).

Idéalement localisé entre la gare TGV de Saint-Pierre et la place de la Mairie, locaux en nature de bureaux proche du neuf. Actuellement en open-space avec son espace d'accueil, zone kitchenette aménagée, bureaux ouverts, belle et lumineuse salle de réunion à l'arrière donnant sur le jardin de la copropriété. WC handicapé. Réaménagement possible, pour professions libérales ou bureaux recevant du public. Accès PMR. Libre à la vente.