Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Villers-Cotterêts

A proximité de Villers Cotterets (15mn) PROLOCAUX vous propose à la location un local d'activité d'environ 1527m2 accompagné d'un espace extérieur d'environ 9000m2 idéal pour du stockage ou parking extérieur.

Prestations - équipements : - Surface d'environ 1527m2- Surface bureaux 150m2- Mezzanine bureau env. 20m2- Bardage double peaux- Dalle Béton- Charpente métallique- Hauteur 7m- Pont roulant 5 tonnes- Porte sectionnelle 4x4,50

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Votre agence immobilière ORPI PRO, spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location ce local à usage d'activité ou de stockage d'environ 2 300 m².

Il comprend un entrepôt d'environ 2 100 m² avec quai, bardage simple, sol en béton, bureaux, vestiaires, sanitaires hommes et femmes, deux douches, un réfectoire ainsi qu'un terrain.

Le bâtiment est entouré, en partie, d'un espace enrobé d'environ 12 000 m².

Informations complémentaires :

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Entrepôt: 30 m x 70 m

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Hauteur minimale: 3,60 m - Hauteur maximale: 4,50 m

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Portail électrique

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Porte sectionnelle métallique (5,30 m de largeur x 4 m de hauteur en façade)

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Portes latérales et porte arrière

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Raccordement au tout-à-l'égout

Conditions commerciales :

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Bail: dérogatoire ou 3-6-9 ans

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Loyer: 3 800 Euros HT/mois

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Charges mensuelles: 765 Euros (soit 9 187 Euros / an)

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Dépôt de garantie: 2 mois HT/HC

À découvrir dans votre agence ORPI PRO Soissons !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

Votre agence Orpi pro vous propose ce local d'activité ou commercial de 425 m² environ sur deux niveaux.

Informations complémentaires :

- A proximité de la RN2, Roissy CDG à 35 minutes.

- 280m² d'espace commercial/stockage.
- Accueil, bureau, réfectoire.
- Réserve/archives.
- Sanitaires H/F.
- Sol béton ciré.
- Hauteur maximale disponible : 2,90m.
- taxe foncière : 3780 Euros /an
- provision sur charges : 55Euros HT/mois (espaces verts)

Pour plus de renseignements ou prévoir une visite, contactez votre conseiller Orpi pro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Votre agence ORPI Pro Soissons, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial idéalement situé au coeur d'une zone d'activité dynamique à Villers-Cotterêts. Ce secteur bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial attractif.

Le local est mitoyen de l'enseigne LECLERC et entouré de grandes marques nationales et internationales telles que MACDO, KIABI, LA HALLE, NOZ, SPEEDY, MR BRICOLAGE et LECLERCQ, garantissant un flux régulier de clientèle.

Caractéristiques principales :

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Surface de vente : environ 460 m²

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Parking privatif : 20 places VL

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Hauteur sous plafond : 3,78 m

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Taxe foncière : 6 700 Euros

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Emplacement stratégique au sein d'un pôle commercial reconnu

Ce bien constitue une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur porteur, à proximité immédiate des grands axes de circulation.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller ORPI Pro Soissons.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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