Arthur Loyd Evreux

Réelle transformation pour cette ancienne papeterie Vérnonnaise VEFA // En plein coeur de ville, le long des berges de la Seine, un programme ambitieux restructurant l'ancienne papeterie de Vernon. La transformation des lieux apportera une résidence hôtelière 4 étoiles, un cinéma, des plateaux de bureaux en étage, des espaces restauration, ... _____ 2 cellules restent disponibles : _____ Lot 4 - 346 m2 de surface au RDC - Double hauteur permettant l'installation d'une mezzanine - 86 m2 de terrasse Lot 5 - 267 m2 de surface au RDC - 308 m2 de terrasse RDC en L ... _____ Le stationnement sera assuré par 2 parking représentant 2 690 m2 de surface, la résidence hôtelière bénéficiera d'un 3e parking privatif. Les locaux seront livrés brut de béton, vitrines posées, fluides en attente. Immeuble indépendant Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute A13 à 10 min Gare Gare SNCF à 3 min

À 200m de la gare et du centre ville, un immeuble neuf de 1.658 m2 de surface utile proposé à la vente. Sur le site de l'ancien collège César Lemaitre, situé à proximité des transports et du centre ville, un programme mixte proposant une combinaison harmonieuse de façades anciennes et de nouvelles constructions, répondant aux besoins contemporains tout en préservant le patrimoine historique, un immeuble de bureaux élevé en R+3 proposant divers plateaux de bureaux allant de 130 m2 à 300 m2 de surfaces cumulables et composé de: - Accueil et une conciergerie de 64 m2 SU au RDC - Atrium en double hauteur commun pour l'accueil et l'attente des usagers - 3 niveaux de bureaux proposant 589 m2 SU en R+1 avec 11 m2 de terrasse 620 m2 SU en R+2 avec 11 m2 de terrasse 385 m2 SU en R+3 avec 212 m2 de terrasse ... Le tout desservi par ascenseur en partie commune ... Un parking de 40 places privatives en sous sol attribuable en fonction des surfaces réservées (21.775 euros/place) Sanitaires privatif Local à vélo ... Livraison des plateaux aménagés (hors cloisonnement spécifique) ... Le tableau des surfaces suivant comprends les espaces communs généraux et affectés (SUBL) Surface RDC : 64 m² Situation/Transports : Bus Gare SNCF de Vernon-Montigny (BUS-74, BUS-71) Autoroute A13

Local commercial situé à l'angle d'un immeuble neuf, belle visibilité et proximité transports en commun et commodités Au rez de chaussée d'un programme résidentiel neuf , 2 locaux commerciaux d'une superficie d'env 80 m2 et 127 m2 livré brut de béton, fluide en attente, vitrine d'angle posée. Les locaux sont situés sur l'axe pénétrant de Louviers, menant vers l'A13, et bénéficie d'une excellente visibilité. 1 place de parking privative / locaux 1 cour de 40 m2 attribué au local de 127 m2 Proximité immédiate des transports en commun Accessible PMR Les locaux peuvent être réunis en 1 seul lot. Surface RDC : 207 m² Situation/Transports : Autoroute A13 Bus Ligne H SNCF Val de Reuil à 13 min SNCF Louviers - Evreux

Situés à proximité du centre ville et de la gare, 2 locaux commerciaux en RDC d'une résidence neuve Situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve élevée en R+4, en coeur de ville, 2 lots commerciaux d'une superficie d'environ 269 m2 et 279 m2, livrés brut de béton - fluides en attente, vitrines posées. _____ Vendu avec 2 places de parking privatives/locaux Dans le cadre d'une location les places peuvent être louées en sus du local. 1 000 euros HT / an / Unité _____ Immeuble indépendant Surface RDC : 549 m² Situation/Transports : SNCF Gare à 5min à pied Autoroute Autoroute A13

Arthur Loyd Evreux vous propose en VEFA des locaux d'activité au coeur de la zone d'activité du Long Buisson 2 à Guichainville. Ce parc d'activité offre 16 lots à vendre avec des aménagements de qualité pour répondre à vos besoins professionnels. Opportunité à saisir ! Au coeur de la zone d'activité du Long Buisson 2 à Guichainville, un parc d'activité proposant 16 lots à vendre à partir de 114 m2 comprenant les aménagements suivants: - Charpente lamellé collé avec poteaux de façades en bois, destinée à recevoir une surcharge de 15kgs/m2 pour panneaux photovoltaïques sur les deux versants - Poteaux en partie centrale en métal anti rouille - Poteaux intermédiaires en sapin assemblés - Hauteur au faîtage (côté façades) 5.98 ml environ - Couverture isolée en panneau bac acier sandwich mousse polyuréthane épaisseur 40 mm pour isolation phonique et thermique (anti-condensation) - Bardage extérieur bac acier isolant 40 mm type sandwich sur ossature bois posé horizontalement sur façades principales et pignons - Cloisons séparatives en bac acier double peau 40 mm posé verticalement - Habillage périphérique des portes, angles et bavettes en acier laqué - Porte sectionnelle électrique pour chaque local 3.50 ml x 3.50 ml - Porte PVC et huisseries PVC double vitrage - Aménagement d'un bloc sanitaire par local (1.00 m x 1.50 m) - 1 portail coulissant largeur 7.00 m x hauteur 2.00m motorisé avec horloge hebdomadaire et télécommandes individuelles (2 télécommandes par local) - Clôture grillage simple torsion hauteur 1.75m côté voierie - Voirie série « lourde », 54 places de parkings dont 4 places visiteurs ou personnes à mobilité réduite, un espace de présentation des déchets, en enrobé avec numérotation, bordures, espaces verts en périphérie. (2 ou 3 places de parking privatives suivant la surface de la cellule) - 1 râtelier pour 3 vélos à l'intérieur de chaque local. Situation/Transports : Route N154

En bord de Seine, à coté du parc, 1 cellule commerciales avec grand parking public En plein coeur de ville, le long des berges de la Seine, un programme ambitieux en lieu et place de l'ancienne papeterie de Vernon. La transformation des lieux apportera une résidence hôtelière, un cinéma 8 salles / 1 000 places, des plateaux de bureaux, des espaces restaurations, _____ 1 Cellule en RDC de 606 m2 avec 171 m2 de terrasse . - Accessible PMR - Possibilité de division _____ Le stationnement sera assuré par 2 parking représentant 2.690 m2 de surface, la résidence hôtelière bénéficiera d'un 3e parking privatif. _____ Les locaux seront livrés brut de béton, huisseries posées, et fluides en attente. ... Possibilité de louer en BEFA: - loyer annuel HT/HC : 180 euros/m2 Immeuble indépendant Surface RDC : 450 m² Situation/Transports : Autoroute A13 à 10 min Gare Gare SNCF à 3 min

Situé en bords de seine à coté du parc municipal, 4 plateaux de bureaux disponible dans un complexe plus vaste proposant hôtel, cinéma et restauration En plein coeur de ville, le long des berges de la Seine, un programme ambitieux en lieu et place de l'ancienne papeterie de Vernon. La transformation des lieux apportera une résidence hôtelière, un cinéma 8 salles / 1 000 places, des plateaux de bureaux, des espaces restaurations, _____ 4 Plateaux de bureaux restant en RDC et R+1 et R+2 allant de 272 m2 à 378 m2 avec sanitaires et 3 halls d'accès - Accessible PMR (Ascenseurs dans chaque halls) _____ Le stationnement sera assuré par 2 parking représentant 2.690 m2 de surface, la résidence hôtelière bénéficiera d'un 3e parking privatif. _____ Les locaux seront livrés paysagés (faux plafond, murs plaqués et sol avec revêtement), huisseries posées, ascenseur. ... Possibilité de louer en BEFA: - loyer annuel HT/HC : 180 euros/m2 Immeuble indépendant Surface RDC : 196 m² Situation/Transports : Autoroute A13 à 10 min Gare Gare SNCF à 3 min

Programme immobilier neuf de 180 logements, proposant un espace commercial de 2 à 3 cellules commerciales en pied d'immeuble Situé sur un axe fréquenté de la commune (Gare > Centre ville), au sein d'un ensemble immobilier neuf proposant 180 logements, 2 à 3 locaux commerciaux en pied d'immeuble composé de: 1 cellule de 151 m2 livrée brut de béton, fluide en attente. 1 cellule d'angle de 390 m2 divisible, livrée brut de béton, fluide en attente. Surface RDC : 541 m² Situation/Transports : SNCF Gare de val de reuil Autoroute A13

Plateaux de bureaux neuf, immédiatement disponible et idéalement situé au pied de la gare et des transports en communs Situé au pied de la Gare desservant Paris (1h15), Rouen (15min), Le Havre (45min) avec 18 liaisons quotidiennes, et à proximité de l'autoroute A13 (10min), 1 immeuble de bureaux neuf, disponible immédiatement et proposant : - 1 plateau de 350 m2 en rez de chaussée, paysagé - 1 plateau de 728 m2 au 2e étage, paysagé ... - Climatisation - Plateaux lumineux - Accessible PMR (rampe d'accès, ascenseur,..) - Sanitaires H/F à chaque niveaux dans les parties communes ... - Terrasse en toiture accessible aux salariés/occupants ... 61 places de stationnement, au sein d'un parking clos et sécurisé avec barrière d'accès par badge. (attribution des places achat/location selon disponibilités) 5 000 euros HT / place de parking ... Possibilité de division des plateaux à partir de 80 m2 Immeuble indépendant Surface RDC : 350 m² Situation/Transports : SNCF PARIS - ROUEN - LE HAVRE Autoroute A13 Bus Ligne haut niveau de service