AXE IMMO PRO

340 Rue Des Bernaches - 40460 Sanguinet
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Spécialisée en immobilier d’entreprise, (Vente et location de locaux d’activité, entrepôts, bureaux et commerces) la société AXE-IMMO PRO possède tous les atouts nécessaires permettants de répondre au mieux aux besoins de ses clients. Excellence relationnelle, Synergie et dynamisme de son dirigeant et de ses collaborateurs. Un projet de réussite global sont les principaux atouts de cette entreprise à taille humaine. Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région Aquitaine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction. AXE-IMMO PRO s’engage à vos côtés pour construire ensemble une relation durable basée sur la confiance. N’est-il pas idéal... De travailler sans pression négative qui vous épuise et vous fait perdre vos moyens dans l’action ? De gagner en sérénité pour prendre les meilleures décisions afin d’obtenir de meilleurs résultats ? De transmettre aux autres plus de joie et d’enthousiasme dans notre travail quotidien ? D’être le plus créatif possible ? La créativité étant l’une des soft skills clefs de l’entrepreneur. Ensembles nous pourront travailler sérieusement sans se prendre au sérieux !
    40 annonces
    Vente Bureaux 80 m²

    Vente Bureaux 80 m²

    33380 Biganos
    BIGANOS INTRA MUROS.
    AXE IMMO PRO vous propose à la VENTE un magnifique bureau d'une superficie d'environ 80 M2 situé au centre de BIGANOS sur un axe à très forte fréquentation.
    Ce bureau se compose d'un accueil d'environ 29 m2, deux bureau de respectivement 9 m2 et 13 m2, un dégagement d'environ 3 m2, une salle de réunion d'environ 13 m2, un local social d'environ 10 m2 et un WC PMR d'environ 3 m2.
    Ce bien en parfait état et totalement aménagé avec climatisations réversibles jouit d'une excellente Visibilité et de prestations de qualité.
    Trois places de parking privatives sont vendues avec ce local.
    Idéal pour profession libérale, Assurance, courtier, service à la personne...
    Disponibilité immédiate.
    A visiter rapidement.
    Prix Net Vendeur : 235 000 €.NV
    Honoraires Agence : 5 % HT du Prix Net Vendeur.
    Pour toute information complémentaire, merci de contacter CHRISTOPHE VERLOT au 06.13.39.19.53 ou à l'adresse mail suivante : axe-immo@outlook.com.
    REFERENCE à RAPPELER : VP481
    Honoraires inclus de 4.68% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
    visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr
    AXE IMMO PRO
    246 000 €

    Vente Commerce 45 m²

    33380 Biganos
    BIGANOS INTRA MUROS.
    AXE IMMO PRO vous propose a? la VENTE un local commercial d'une superficie d'environ 45 M2 situé au centre de BIGANOS sur un axe à très forte fréquentation au sein d'une petite copropriété.
    Ce local est aujourd'hui occupé par un salon de coiffure en place depuis 2006.
    Ce bien en parfait état et totalement aménagé avec climatisation réversible offre une excellente Visibilite? et des prestations de qualité.
    Deux places de parking privatives sont vendues avec ce local.
    Disponibilité immédiate.
    A visiter rapidement.
    Prix Net Vendeur : 145 000 €.NV
    Honoraires Agence : 5 % HT du Prix Net Vendeur.
    Les informations locatives de ce bien seront communiquées ultérieurement.
    Pour toute information complémentaire, merci de contacter CHRISTOPHE VERLOT au 06.13.39.19.53 ou à l'adresse mail suivante : axe-immo@outlook.com.
    REFERENCE à RAPPELER : VP474
    Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
    visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr
    AXE IMMO PRO
    152 250 €

    Vente Commerce 800 m² à 2 000 m²

    33380 Biganos
    BIGANOS PREMIERE LIGNE,
    AXE IMMO PRO vous propose à la vente, un bâtiment de 2000 m2 avec une excellente visibilité sur une parcelle d'environ 6000 M2 à l'entrée de BIGANOS sur un axe à très forte fréquentation près de la Zone Commerciale de la CASSADOTTE.
    Ce foncier se compose d'un bâtiment Commercial d'environ 2100 M2 sur une parcelle d'environ 6000 M2.
    Une partie du bâtiment existant est aujourd'hui louée pour une superficie de 800 m2 pour un loyer annuel de 45000 €.HT/An, les 1200 m2 restants sont libres à la location.
    Parking bitumé d'une quarantaine de places.
    A visiter sans tarder !
    Prix Net Vendeur: 2 000 000 €.
    Honoraires Agence : 4 % HT a? la charge de l'acquéreur.
    REFERENCE ANNONCE - VP176.
    Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet !
    AXE IMMO PRO - CHRISTOPHE VERLOT - 06.13.39.19.53.
    Adresse mail : axe-immo@outlook.com
    Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
    visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr
    AXE IMMO PRO
    À partir de
    2 080 000 €

    Vente Bureaux 67 m² à 600 m²

    33470 Gujan-Mestras
    GUJAN-MESTRAS SECTEUR ACTIPOLE.
    AXE-IMMO PRO vous propose à la vente des locaux commerciaux situés en RDC et des bureaux situés en R+1 avec ascenseur, accès PMR, climatisation réversible, prêts à recevoir votre activité.
    Ces locaux livrés neufs bénéficient d'une excellente visibilité depuis la voie rapide reliant Bordeaux et l'Espagne au Bassin d'Arcachon et sont implantés sur un site clos et sécurisé.
    En RDC nous vous proposons deux cellules commerciales avec accès PMR de respectivement 115 M2 et 117 M2 chacune équipé de WC PMR pouvant être réunies en une seule cellule de 232 m2
    En R+1 avec ascenseur un plateau de bureaux d'environ 300 m2 avec WC PMR H/F et salle d'attente réparti en deux bureaux d'environ 95 m2 chacun et deux bureaux d'environ 55 m2 chacun.
    Prix de vente NET VENDEUR : Entre 3300 € et 3500 €.HT/m2.
    Taxe Foncière : Environ 12.00 €.HT/m2/An.
    Honoraires Agence : 5% du prix Net Vendeur.
    Christophe VERLOT 06.13.39.19.53
    Mail: axe-immo@outlook.com
    REFERENCE A RAPPELER - VP281
    site internet : www.axeimmopro.fr
    Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
    visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr
    AXE IMMO PRO
    À partir de
    2 100 000 €

    Location Local d'activités 224 m²

    33380 Mios
    MIOS ZONE du MASQUET
    AXE IMMO PRO vous propose à la location un local d'activité neuf d'environ 224 M2 sur la Zone d'activité du MASQUET à MIOS.
    Situés sur un site clos et sécurisé à proximité immédiate de la sortie BIGANOS sur la voie rapide reliant Bordeaux et l'ESPAGNE au BASSIN ARCACHON.
    Ce local neuf vous propose des prestations de qualités.
    En RDC une partie activité d'environ 190 M2 - Sol béton QUARTZ - Murs béton - 2 Fenêtres 3 x 1.1M double vitrage isolant 4/16/4 Argon avec volets roulants - Porte sectionnelle acier 3.5 x 4M motorisée épaisseur 42 mm - TRIPHASE - Hauteur sous plafond 6 M - Charge au sol admissible 1.5T/M2 - Eclairage LED.
    En R+1 un bureau climatisé avec kitchenette, WC et douche d'environ 35 M2 accessible par un escalier en béton.
    Parking en enrobé. 6 Places de parking .
    Disponibilité Immédiate.
    Loyer : 1500.00 €.HT/HC/HF/Mois.
    Taxe Foncie?re : Environ 1200.00 €/AN.
    CHARGES : Environ 84.00 €.HT/Mois.
    Honoraires Agence : 20% HT du loyer Annuel HT/HC.
    Pour toute information complémentaire, merci de contacter CHRISTOPHE VERLOT au 06.13.39.19.53 ou à l'adresse mail suivante : axe-immo@outlook.com.
    REFERENCE à rappeler : LP189
    Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr
    Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 84 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
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    AXE IMMO PRO
    1 493 €/mois

    Location Commerce 200 m² à 400 m²

    33380 Biganos
    BIGANOS - LA CASSADOTTE.
    AXE IMMO PRO vous propose à la location en BEFA un local commercial d'environ 400 M2 idéalement situé dans la zone du AUCHAN Biganos.
    Ce local neuf d'environ 400 m2, divisible en deux cellules de 200 m2 chacune vous sera livré brut de béton, fluides en attente.
    Possibilité de clé en main.
    Belle visibilité sur un axe passant, affichage enseigne en façade, vitrine à l'avant du local, Locaux livrés clos.
    Parking d'environ quinze places
    Disponibilité : 1er semestre 2026.
    LOYER : 135,00 €.HT/M2/An.
    TF : Environ 12,00 €/M2/An.
    Honoraires d'agence: 20% HT du loyer annuel HT.
    AXE IMMO PRO - CHRISTOPHE VERLOT: 06.13.39.19.53
    Mail: axe-immo@outlook.com
    REFERENCE: LP380
    Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr
    Honoraires de 12 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
    visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr
    AXE IMMO PRO
    À partir de
    2 250 €/mois

    Location Commerce 450 m²

    33260 La Teste-de-Buch
    LA TESTE SECTEUR LECLERC
    AXE-IMMO PRO vous propose à la location des cellules commerciales neuves de respectivement 447 m2 et 490 m2 livrées brut de béton fluides en attente.
    Ces cellules livrées neuves bénéficient d'une excellente visibilité sur un axe à très forte fréquentation de plus de 21000 véhicules jour.
    Nous vous proposons trois cellules d'environ 450 m2 chacune et deux cellules d'environ 490 m2 chacune.
    TRIPHASE - Bâtiment neuf aux normes RE2020.
    Loyer mensuel : 12.50 €.HT/m2/Mois.
    Charges : Environ 12,50 €.HT/m2/An.
    Taxe Foncière : Environ 12.00 €.HT/m2/An.
    Disponibilité immédiate.
    Honoraires Agence location : 15% du loyer annuel HT.
    Christophe VERLOT : 06.13.39.19.53
    Mail : axe-immo@outlook.com
    REFERENCE A RAPPELER - LP263
    www.axeimmopro.fr
    Honoraires de 11 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 500 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 380 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
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    AXE IMMO PRO
    5 625 €/mois

    Location Commerce 90 m²

    33000 Bordeaux
    ?? Local Commercial 90 m² – Emplacement Privilégié – Local Lumineux & Fonctionnel
    ? Surface commerciale + réserve aménagée – Idéal activité nécessitant visibilité & confort
    Découvrez ce local commercial de 90 m², parfaitement entretenu et immédiatement opérationnel. Situé dans un secteur recherché, il offre un cadre de travail optimal pour développer votre activité.
    ? Description du local
    90 m² au total, dont :
    45 m² de surface commerciale
    45 m² de réserve aménagée avec douche + WC, donnant sur une petite cour arrière
    Vitrine de 4 mètres linéaires offrant une visibilité optimale
    Grandes ouvertures en aluminium, apportant une luminosité naturelle exceptionnelle
    Réserve sans murs porteurs, permettant une modularité totale
    Local en excellent état, prêt à l'emploi
    Chauffage individuel
    Conformité ERP & PMR
    Parties communes propres et bien entretenues
    ? Atouts majeurs
    Visibilité immédiate grâce à la vitrine de 4 ml
    Espace lumineux, atmosphère chaleureuse et professionnelle
    Réserve aménagée rare sur ce type de surface
    Modularité totale pour adapter le local à votre concept
    Accès transports en commun à 2 minutes : bus + tramway (accès direct gare de Bordeaux)
    Environnement dynamique : restaurants, commerces, services
    ? Activités idéales
    Commerce de proximité
    Salon de soins / esthétique / bien?être
    Profession libérale
    Showroom
    Atelier avec espace d'accueil
    Concept store
    Services nécessitant visibilité + réserve fonctionnelle
    ? Localisation
    Secteur attractif, fréquentation mixte : résidents, touristes, actifs, étudiants.
    Un emplacement qui valorise votre enseigne et facilite votre développement.
    ? Contact & Informations
    AXE IMMO PRO – Pascal LAUBIN
    06 03 92 73 82
    Référence : LP446
    Droit d'entrée : 90 000 €
    Honoraires de négociation : 6 300 € HT
    Site : www.axeimmopro.fr
    Honoraires de 6 300 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 131,50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 540 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN
    Agent commercial (Entreprise individuelle).
    visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr
    AXE IMMO PRO
    1 268 €/mois
    Droit d'entrée : 90 000 €

    Location Local d'activités 150 m²

    33980 Audenge
    AUDENGE - Rte de BORDEAUX.
    AXE IMMO PRO vous propose à la location sur la toute nouvelle zone d'activité d'AUDENGE, un très beau local d'activité d'environ 150 m2 jouissant d'une excellente visibilité.
    Ce local propose de très belles prestations, belle hauteur sous plafond d'environ 7 mètres, isolation double peau en toiture et cloisons, une porte sectionnelle de 4m x 3m motorisée, TRIPHASÉ.
    Bureau climatisé - WC PMR - Douche.
    Un parking bitumé, clôturé et sécurisé vient compléter ce local d'activité..
    Loyer : 1155,00 €.HT/Mois.
    Charges : 110,00 €.HT/Mois TF incluse.
    Dépôt de garantie : Un mois de loyer HT.
    Honoraires d'agence : 25% HT du loyer annuel HT.
    N'hésitez pas à me contacter au 06.13.39.19.53.
    CHRISTOPHE VERLOT
    Mail : axe-immo@outlook.com
    Référence du bien : LP436
    Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr
    Honoraires de 3 450 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 110 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 150 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
    visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr
    AXE IMMO PRO
    1 155 €/mois

    1 – 9 sur 40 Annonces

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