AXE IMMO PRO

340 Rue Des Bernaches - 40460 Sanguinet
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40 Annonces en ligne
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Spécialisée en immobilier d’entreprise, (Vente et location de locaux d’activité, entrepôts, bureaux et commerces) la société AXE-IMMO PRO possède tous les atouts nécessaires permettants de répondre au mieux aux besoins de ses clients. Excellence relationnelle, Synergie et dynamisme de son dirigeant et de ses collaborateurs. Un projet de réussite global sont les principaux atouts de cette entreprise à taille humaine. Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région Aquitaine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction. AXE-IMMO PRO s’engage à vos côtés pour construire ensemble une relation durable basée sur la confiance. N’est-il pas idéal... De travailler sans pression négative qui vous épuise et vous fait perdre vos moyens dans l’action ? De gagner en sérénité pour prendre les meilleures décisions afin d’obtenir de meilleurs résultats ? De transmettre aux autres plus de joie et d’enthousiasme dans notre travail quotidien ? D’être le plus créatif possible ? La créativité étant l’une des soft skills clefs de l’entrepreneur. Ensembles nous pourront travailler sérieusement sans se prendre au sérieux !
    40 annonces
    Vente Commerce 800 m² à 2 000 m²

    Vente Commerce 800 m² à 2 000 m²

    33380 Biganos
    BIGANOS PREMIERE LIGNE,
    AXE IMMO PRO vous propose à la vente, un bâtiment de 2000 m2 avec une excellente visibilité sur une parcelle d'environ 6000 M2 à l'entrée de BIGANOS sur un axe à très forte fréquentation près de la Zone Commerciale de la CASSADOTTE.
    Ce foncier se compose d'un bâtiment Commercial d'environ 2100 M2 sur une parcelle d'environ 6000 M2.
    Une partie du bâtiment existant est aujourd'hui louée pour une superficie de 800 m2 pour un loyer annuel de 45000 €.HT/An, les 1200 m2 restants sont libres à la location.
    Parking bitumé d'une quarantaine de places.
    A visiter sans tarder !
    Prix Net Vendeur: 2 000 000 €.
    Honoraires Agence : 4 % HT a? la charge de l'acquéreur.
    REFERENCE ANNONCE - VP176.
    Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet !
    AXE IMMO PRO - CHRISTOPHE VERLOT - 06.13.39.19.53.
    Adresse mail : axe-immo@outlook.com
    Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
    visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr
    À partir de
    2 080 000 €

    Vente Commerce 45 m²

    33380 Biganos
    BIGANOS INTRA MUROS.
    AXE IMMO PRO vous propose a? la VENTE un local commercial d'une superficie d'environ 45 M2 situé au centre de BIGANOS sur un axe à très forte fréquentation au sein d'une petite copropriété.
    Ce local est aujourd'hui occupé par un salon de coiffure en place depuis 2006.
    Ce bien en parfait état et totalement aménagé avec climatisation réversible offre une excellente Visibilite? et des prestations de qualité.
    Deux places de parking privatives sont vendues avec ce local.
    Disponibilité immédiate.
    A visiter rapidement.
    Prix Net Vendeur : 145 000 €.NV
    Honoraires Agence : 5 % HT du Prix Net Vendeur.
    Les informations locatives de ce bien seront communiquées ultérieurement.
    Pour toute information complémentaire, merci de contacter CHRISTOPHE VERLOT au 06.13.39.19.53 ou à l'adresse mail suivante : axe-immo@outlook.com.
    REFERENCE à RAPPELER : VP474
    Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
    visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr
    152 250 €

    Vente Bureaux 67 m² à 600 m²

    33470 Gujan-Mestras
    GUJAN-MESTRAS SECTEUR ACTIPOLE.
    AXE-IMMO PRO vous propose à la vente des locaux commerciaux situés en RDC et des bureaux situés en R+1 avec ascenseur, accès PMR, climatisation réversible, prêts à recevoir votre activité.
    Ces locaux livrés neufs bénéficient d'une excellente visibilité depuis la voie rapide reliant Bordeaux et l'Espagne au Bassin d'Arcachon et sont implantés sur un site clos et sécurisé.
    En RDC nous vous proposons deux cellules commerciales avec accès PMR de respectivement 115 M2 et 117 M2 chacune équipé de WC PMR pouvant être réunies en une seule cellule de 232 m2
    En R+1 avec ascenseur un plateau de bureaux d'environ 300 m2 avec WC PMR H/F et salle d'attente réparti en deux bureaux d'environ 95 m2 chacun et deux bureaux d'environ 55 m2 chacun.
    Prix de vente NET VENDEUR : Entre 3300 € et 3500 €.HT/m2.
    Taxe Foncière : Environ 12.00 €.HT/m2/An.
    Honoraires Agence : 5% du prix Net Vendeur.
    Christophe VERLOT 06.13.39.19.53
    Mail: axe-immo@outlook.com
    REFERENCE A RAPPELER - VP281
    site internet : www.axeimmopro.fr
    Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
    visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr
    À partir de
    2 100 000 €

    Vente Local d'activités 23 m² à 475 m²

    33260 La Teste-de-Buch
    LA TESTE DE BUCH - ZONE LECLERC.
    SPECIAL INVESTISSEUR !
    AXE IMMO PRO vous propose à la vente un très beau bâtiment d'environ 475 m2 situé au coeur d'un pôle d'activité face au CENTRE LECLERC.
    Ce bien vous propose une cellule commerciale d'environ 70 m2 - Deux atelier/Entrepôt d'environ 160 m2 chacun équipés de 2 portes sectionnelles motorisées, de deux locaux sociaux d'environ 40m2 avec un coin cuisine, un vestiaire, une douche, un WC privatif - Deux bureaux d'environ 40m2 Chacun avec entrées indépendantes, WC et point d'eau et un local/bureau d'environ 60 m2 - Un local commercial d'environ 50 m2 avec un terrain attenant d'environ 200 m2.
    Disponibilité immédiate.
    Sol en béton quartz, hauteur sous plafond de 4 M à 5 M. 5 Portes sectionnelles de 3.00 M X 3.00 M.
    Places de parking - 4 Cours extérieures d'une superficie d'environ 70 m2 chacune et un parking d'environ 235 m2.
    Revenu locatif annuel d'environ 79.800,00 €.HT/An.
    Rentabilité envisageable 8% AEM.
    Prix NET VENDEUR : 880 000.00 €.HF.
    Honoraires Agence : 5%.HT du Prix NET VENDEUR à la charge de l'acquéreur.
    Pour toute information complémentaire, merci de contacter CHRISTOPHE VERLOT - AXE IMMO PRO au
    06.13.39.19.53 ou à l'adresse mail suivante : axe-immo@outlook.com
    REFERENCE à RAPPELER- VP192
    Honoraires inclus de 5.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 880 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
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    À partir de
    925 000 €

    Vente Bureaux 850 m²

    17310 SAINT-PIERRE-D'OLERON
    Immeuble de bureaux à vendre – RDC + 1er étage, disponible immédiatement
    À vendre : un immeuble de bureaux fonctionnel et polyvalent, construit en 1991, offrant 850 m² de surface intérieure répartis entre le rez?de?chaussée et le 1er étage, ainsi que 2 300 m² d'espace extérieur. Les locaux sont déjà vides, prêts à accueillir une nouvelle activité sans délai.
    Les bureaux sont dans leur état d'origine (non rénovés), offrant une liberté totale d'aménagement pour adapter les espaces à vos besoins. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique.
    L'immeuble est conforme aux normes ERP et PMR, garantissant une accessibilité optimale. Un parking privé comprenant 7 places intérieures facilite l'accueil des collaborateurs et visiteurs.
    Les parties communes, partagées avec des commerces et d'autres bureaux, créent un environnement professionnel dynamique et attractif.
    La vente fait suite à un changement d'adresse, ce qui assure une disponibilité immédiate du bien.
    À noter : possibilité de transformation en logements, offrant un potentiel intéressant pour un projet de reconversion ou un investissement.
    Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations
    Disponible immédiatement.
    AXE IMMO PRO - Pascal LAUBIN- 06 03 92 73 82
    REFERENCE :VP 406
    Prix de vente NV / 1 000 000
    Honoraires commercialisation compris : 50 000 HT
    Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr
    Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN
    Agent commercial (Entreprise individuelle).
    visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr
    1 050 000 €

    Vente Bureaux 80 m²

    33380 Biganos
    BIGANOS INTRA MUROS.
    AXE IMMO PRO vous propose à la VENTE un magnifique bureau d'une superficie d'environ 80 M2 situé au centre de BIGANOS sur un axe à très forte fréquentation.
    Ce bureau se compose d'un accueil d'environ 29 m2, deux bureau de respectivement 9 m2 et 13 m2, un dégagement d'environ 3 m2, une salle de réunion d'environ 13 m2, un local social d'environ 10 m2 et un WC PMR d'environ 3 m2.
    Ce bien en parfait état et totalement aménagé avec climatisations réversibles jouit d'une excellente Visibilité et de prestations de qualité.
    Trois places de parking privatives sont vendues avec ce local.
    Idéal pour profession libérale, Assurance, courtier, service à la personne...
    Disponibilité immédiate.
    A visiter rapidement.
    Prix Net Vendeur : 235 000 €.NV
    Honoraires Agence : 5 % HT du Prix Net Vendeur.
    Pour toute information complémentaire, merci de contacter CHRISTOPHE VERLOT au 06.13.39.19.53 ou à l'adresse mail suivante : axe-immo@outlook.com.
    REFERENCE à RAPPELER : VP481
    Honoraires inclus de 4.68% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
    visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr
    246 000 €

    Location Entrepôt 224 m²

    33380 Mios
    MIOS ZONE du MASQUET
    AXE IMMO PRO vous propose à la location un local d'activité neuf d'environ 224 M2 sur la Zone d'activité du MASQUET à MIOS.
    Situés sur un site clos et sécurisé à proximité immédiate de la sortie BIGANOS sur la voie rapide reliant Bordeaux et l'ESPAGNE au BASSIN ARCACHON.
    Ce local neuf vous propose des prestations de qualités.
    En RDC une partie activité d'environ 190 M2 - Sol béton QUARTZ - Murs béton - 2 Fenêtres 3 x 1.1M double vitrage isolant 4/16/4 Argon avec volets roulants - Porte sectionnelle acier 3.5 x 4M motorisée épaisseur 42 mm - TRIPHASE - Hauteur sous plafond 6 M - Charge au sol admissible 1.5T/M2 - Eclairage LED.
    En R+1 un bureau climatisé avec kitchenette, WC et douche d'environ 35 M2 accessible par un escalier en béton.
    Parking en enrobé. 6 Places de parking .
    Disponibilité Immédiate.
    Loyer : 1500.00 €.HT/HC/HF/Mois.
    Taxe Foncie?re : Environ 1200.00 €/AN.
    CHARGES : Environ 84.00 €.HT/Mois.
    Honoraires Agence : 20% HT du loyer Annuel HT/HC.
    Pour toute information complémentaire, merci de contacter CHRISTOPHE VERLOT au 06.13.39.19.53 ou à l'adresse mail suivante : axe-immo@outlook.com.
    REFERENCE à rappeler : LP189
    Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr
    Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 84 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
    visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr
    1 493 €/mois

    Location Commerce 450 m²

    33260 La Teste-de-Buch
    LA TESTE SECTEUR LECLERC
    AXE-IMMO PRO vous propose à la location des cellules commerciales neuves de respectivement 447 m2 et 490 m2 livrées brut de béton fluides en attente.
    Ces cellules livrées neuves bénéficient d'une excellente visibilité sur un axe à très forte fréquentation de plus de 21000 véhicules jour.
    Nous vous proposons trois cellules d'environ 450 m2 chacune et deux cellules d'environ 490 m2 chacune.
    TRIPHASE - Bâtiment neuf aux normes RE2020.
    Loyer mensuel : 12.50 €.HT/m2/Mois.
    Charges : Environ 12,50 €.HT/m2/An.
    Taxe Foncière : Environ 12.00 €.HT/m2/An.
    Disponibilité immédiate.
    Honoraires Agence location : 15% du loyer annuel HT.
    Christophe VERLOT : 06.13.39.19.53
    Mail : axe-immo@outlook.com
    REFERENCE A RAPPELER - LP263
    www.axeimmopro.fr
    Honoraires de 11 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 500 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 380 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
    visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr
    5 625 €/mois

    Vente Entrepôt 536 m²

    33470 Gujan-Mestras
    GUJAN-MESTRAS ZONE ACTIPOLE,
    AXE IMMO PRO vous propose à la vente, un bâtiment de 536 m2 jouissant d'une excellente visibilité en bordure de voie rapide sur zone ACTIPOLE de GUJAN-MESTRAS.
    Ce bâtiment d'environ 536 M2 vous propose des prestations de qualité.
    Climatisation réversible, WC PMR genrés avec vestiaires et douches et un zone d'activité ou de stockage d'environ 450 m2.
    Parking bitumé, clôturé et sécurisé d'environ 10 à 15 places.
    A visiter sans tarder !
    Prix Net Vendeur: 700.000 €.
    Honoraires Agence : 6 % HT a? la charge de l'acquéreur.
    REFERENCE ANNONCE - VP465.
    Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet !
    AXE IMMO PRO - CHRISTOPHE VERLOT - 06.13.39.19.53.
    Adresse mail : axe-immo@outlook.com
    Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
    visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr
    750 000 €

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