Chopard Immobilier

À louer, local professionnel / commercial d'une superficie de 30 m², idéal pour bureau, profession libérale ou activité de services.
Bien fonctionnel et facilement aménageable, permettant une installation rapide et efficace.
Caractéristiques
Surface : 30 m²
Local lumineux
Configuration optimisée pour activité tertiaire
Conditions financières
Loyer mensuel : 1 245 €
Provision sur charges : 55 € / mois
Taxe foncière (2023) : 475 € / an
Bail notarié rédigé aux frais du preneur
Honoraires d'agence : 25 % du loyer annuel
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Situé dans le quartier recherché de Bordeaux Bastide, cet immeuble commercial d'environ 130 m², réparti sur trois niveaux, bénéficie d'une belle vitrine de 5,80ml offrant une excellente visibilité. La hauteur sous plafond est de 3,5m.
Le bien est destiné à un usage exclusivement commercial ou professionel.
Toutes activités autorisées, à l'exception de la restauration.
Disponibilité : à partir du 1er juillet 2026
Conditions financières
Loyer mensuel HT / HC : 2.500 €
Charges locatives : 167 € / mois
Pas de droit d'entrée
Dépôt de garantie : 3 termes de loyer HT / HC
Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et visible.
Idéal pour institut de beauté, agence immobilière, cabinet d'assurance, bureau commercial ou cabinet d'architecte.
Nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Dans un parc d'activité fermé et sécurisé,
Local d'activité de 198m2 au sol et 54m2 en mezzanine de bureaux aménagés et climatisés.
-Local aux normes PMR
-Porte sectionnelle 5X5
-Rails pour pont roulant pouvant soutenir jusqu'à 2 tonnes
-Charge au sol de 3T/M2
-HSP max 6m30
-5 Places de parking privatives
Stockage extérieur 50m2 clôturé.
Accès poids-lourds sur tout le site.
Parking visiteur.
Loyer : 1500€/mois HT HC
Charges : 180€/mois HT dont taxe foncière
Dépôt de garantie : 3000€ ; Honoraires de location : 3600€ HT

À deux pas du Jardin Public et du tram C (arrêt Paul Doumer), local professionnel neuf et lumineux de 45 m², idéal pour profession libérale, cabinet médical/paramédical, sophrologie, coaching, bureaux ou activité de services.
Disponibilité immédiate – prêt à exploiter.
Caractéristiques :
Surface : 45 m²
2 pièces lumineuses (possibilité 3 espaces)
Salle d'eau + WC séparés
Rez-de-chaussée (accès facile clientèle)
Local neuf et fonctionnel
Localisation premium :
200 m Jardin Public
Tram C : Paul Doumer / Jardin Public
Quartier calme, résidentiel et recherché
Conditions financières :
Loyer : 1 500 € charges comprises / mois
Taxe foncière : 678 €/an
Charges eau : 100 €/an
Honoraires d'agence: 30% HT du loyer annuel
Les + :
Adresse recherchée
Très bonne accessibilité
Installation immédiate
Idéal professions libérales / cabinets
Rare sur le secteur Jardin Public.

Dans le prolongement de la Zone des Cantinolles à Eysines,
Parcelle indépendante de 7600m2 avec bâtiment de 550m2 à destination commerciale.
4000m2 de stockage devant le bâtiment, 1000m2 sur la partie arrière.
-Triphasé
-HSP min 4m30 (sous IPN)
-HSP max 6M30 (SousIPN)
-Charge au sol à minima 1,5T
-Toiture neuve isolée (Bac acier double peau)
-Fausse septique neuve (pas de tout à l'égout)
Travaux éventuels :
Enrobé ou bicouche selon le besoin, installation de la fibre (gaine télécoms déjà existante), isolation du bâtiment par l'intérieur, clôture + portail pour sécurisation optimale du site.
Prix de vente : 1 200 000€
Honoraires en sus : 5% HT du prix de vente à charge acquéreur
Disponible immédiatement

Rare opportunité de bureaux à louer au cœur du Triangle d'Or de Bordeaux, secteur recherché du centre-ville.
Les bureaux offrent une surface de 52 m², situés au 1er étage, et conviennent parfaitement aux activités tertiaires et professions libérales.
Implantation dans un environnement à forte attractivité professionnelle, à proximité immédiate des commerces, services et transports du centre de Bordeaux.
Façade en pierres de taille
Double entrée
Interphone
Fibre optique à installer
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Locaux lumineux
Faux plafonds
Parquet stratifié
Prises RJ45
Chauffage électrique
Cloisonnement possible
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 276 € HT HC
Charges : 60 € / mois (entretien et eau)
Taxe foncière : 80 € / mois à la charge du locataire
Dépôt de garantie : 2 552 €
Disponibilité immédiate.
Bien rare à la location sur le secteur du Triangle d'Or.

Présent dans le centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles, venez découvrir ces bureaux de 58m2 !
Cet espace d'une surface de 58m2 est situé en R+2 et accessible par ascenseur.
Le lieu peut être réaménagé et cloisonné en fonction de vos besoins.
Idéal pour profession libéral, cabinet médical ou bureaux start-up.
La localisation est idéale grâce aux commerces à proximité, aux parkings et à l'emplacement coeur de ville.
Loyer mensuel: 650€ non soumis TVA.

Local d'activité à louer sur la rive droite de Bordeaux !
Présent sur la commune de Salleboeuf, ce local dispose de 125m2 de plain-pied avec la possibilité de créer une mezzanine sur la totalité de la surface.
Il dispose de :
- 5 places de parking privatives
- Visibilité
- Porte sectionnelle: 3,5X3,5
- Fibre optique
- Site cloturé et sécurisé
- HSP: 7,45m
Loyer mensuel: 1.200€ HT HC. Disponible immédiatement.

Dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Bordeaux, au cœur des Chartrons, découvrez ce local professionnel de caractère situé dans une rue calme récemment rénovée, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. D'une surface de 47 m², ce bien rare offre une entrée totalement indépendante, hors parties communes, garantissant discrétion, confort et confidentialité pour votre clientèle. Alliant le charme de l'ancien à des prestations soignées, ce local séduit par son atmosphère élégante et lumineuse, idéale pour valoriser une activité professionnelle à forte image.
Prestations & atouts
* Luminosité remarquable et excellente exposition
* Matériaux de caractère : plancher bois, menuiseries bois, pierre apparente
* Devanture ancienne rénovée, authentique et raffinée
* Sanitaires privatifs
* Alarme installée
* Local parfaitement entretenu, prêt à exploiter
* Aménagement possible selon les besoins de votre activité (à définir ensemble)
Accès immédiat : tram, parkings et services de quartier
Bail professionnel uniquement (hors bail commercial)
Destination idéale pour : cabinet libéral, professions du bien-être, bureau de conseil, architecture, design, communication, showroom confidentiel, créateurs… (hors restauration et activités générant des nuisances sonores)