Comptoir Immobilier De France

Lattes 34970 Zac du Puech Radier situé entre deux sorties d'autoroute ( Près d'arènes et Croix d'argent) coté Montpellier.
Au 1er étage desservi par ascenseur et escalier, 121 M2 de Bureaux Open Space avec sanitaire privé, ainsi que deux places de parking intérieures. Travaux à prévoir .
Résidence sécurisée, façade ravalée avec isolation par l'extèrieur réalisée il y a moins de 3 Ans
Philippe Arakelian 06 14 56 18 66
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Montpellier Celleneuve Local / Bureau Libre de 64 m2 situé au premier et dernier étage. Idéal investisseur ou profession libérale. Proximité immédiate commerce, autoute, tramway. Bonne visibilié. Dossier sur demande !!! Agence Jnca ANTON Camille 0786112978.
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Montpellier Centre Ville / Gare situé dans un quartier recherché venez découvrir ces murs commerciaux avec ses grandes vitrines libres de 68m2 en rez de chaussée d'un immeuble. Ce local bénéficie d'un emplacement priviligié dans une zone à fort passage et à proximité immédiate des commerces, transports en commun (tramway, bus). L'espace se compose d'une grande pièce principale lumineuse donnant sur la rue, d'une réserve et d'un point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité (commerce, bureau, profession libérale, galerie, showroom...). Agence Jnca ANTON Camille 0786112978.
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Idéalement situé au sein d'une zone d'activité récente et attractive, ce local professionnel neuf de 30 m2 offre un cadre moderne, accessible et valorisant pour développer une activité médicale, paramédicale ou un investissement locatif professionnel rentable. Une opportunité rare permettant à la fois : o d'exercer son activité dans un environnement qualitatif, o ou de réaliser un investissement à fort potentiel locatif. UN LOCAL PENSÉ POUR LES PROFESSIONNELS : o Surface optimisée de 30 m2 o Local facilement divisible en 2 espaces distincts o Grande flexibilité d'aménagement o Ensemble immobilier exclusivement dédié aux activités médicales et paramédicales o Environnement professionnel moderne et rassurant pour la patientèle DOUBLE OPPORTUNITÉ : o Exercer dans une partie du local tout en louant la seconde o Ou optimiser la rentabilité grâce à une division en deux cabinets distincts LES ATOUTS DU SITE : o Immeuble sécurisé o Grand parking commun o Forte visibilité sur axe principal Toulouse / Colomiers / L'Isle-Jourdain / Auch o Accès rapide et fluide o Possibilité de salle d'attente dans les parties communes TRAVAUX : o Aménagement estimé à environ 15 800 EUR pour un seul local o Aménagement estimé à environ 25 000 EUR pour la divison en 2 o Local offrant une excellente base d'optimisation et de personnalisation ACTIVITÉS AUTORISÉES : o Professions médicales o Professions paramédicales o Bien-être et soins o Cabinets libéraux o Activités compatibles avec la destination de l'immeuble INVESTISSEMENT : Rentabilité brute estimée autour de 10 % en location longue durée selon le mode d'exploitation retenu.
LES + : * emplacement stratégique * visibilité importante * parking gratuit * immeuble neuf * forte demande locative potentielle * possibilité de division en 2 locaux * fort potentiel patrimonial et locatif Prix : 122 800 EUR FAI Produit rare sur le secteur, idéal professionnel de santé ou investisseur recherchant un actif flexible et valorisable. Plan de division disponible dans l'annonce. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.Annonce proposée par un agent commercial.
Cette annonce vous est proposée par ALBIGOT Dorian - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de
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Situé au centre ville de VAUVERT, ce Local professionnel constitué de 6 grandes pieces, dont une avec climatisaton, vous seduira par sa localisation, parking a 2 pas, et sa facilité d'accès.
Cette annonce vous est proposée par Olivier GARCIAS - EI - NoRSAC: 519 911 721, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
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À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ HANGAR AGRICOLE
Entre Nîmes et Montpellier, découvrez cehangar de 280 m2 au sol, construit en dur, édifié sur une parcelle d'environ 3 000 m2 entièrement cloturé.
Le bien est viabilisé en eau grâce à un forage à partager, raccordement électricité.
Possibilité d'acquérir un second hangar identique, juste à côté, offrant un fort potentiel pour un projet plus ambitieux.
Idéal pour une activité agricole ou forestière.
Emplacement stratégique, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation.
Possibilité de création d'un etage pour création de bureau ou stockage.
Me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par HUGUES Gaël - SAS - NoRSAC: 534 539 416., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES
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Mur Commerciaux en VEFA situé au coeur de la zone d'activité la plus dynamique de Bourgogne Franche Comté. Avec plus de 300 Enseignes
Accessibilité exceptionnelle ( Autoroutes, Rocade, Tram, Bus, etc...;)
Permis accepté pour la construction de Murs commerciaux haut de gamme d'une surface utile de 2200 M2 avec plus de 80 places de parking implanté sur une parcelle paysagée de 6000 M2
Le preneur à bail une enseigne Nationale de la restauration créée en 2007; Plus de 30 Implantations sur le territoire National, elle propose une cuisine du monde pour que chaque client y trouve son plaisir, dans un cadre exceptionnel..
Bail commercial de 10 Ans inclus une période ferme de 6 ANS
Loyer Annuel: 319 000 EUR HT HCharges, taxes divers et Foncier à la charge du locataire. Rentabilité immédiate de plus de 7%
Prix de vente en VEFA de 4 200 000 EUR HT En sus les Honoraires de commercialisation de 3% HT à la charge de l'Acquéreur
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En Exclusivité: Secteur Vergeze, Aimargues, Codognan, Aigues Vives, Galargues le Montueux Emplacement stratégique depuis la RN 113 direction la Vaunage plus de 10 000 Véhicules Jours
Jumelé à une Boulangerie Patisserie artisanale, incontournable sur le secteur (CA impréssionnant )
Ce local commercial de 180M2 utiles ouvert sur 200 M2 de cour intérieure est Idéal pour l'implantation de commerces de bouche ou services de proximité, Restaurants à thème, Boucherie charcuterie, Fruits et légumes, épicerie, salon de coiffure et esthétique, école, crêche.
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En exclusivité, l' agence en provence
Découvrez cette maison de village atypique et pleine de potentiel !
Description :
Surface habitable : 53 m2 répartis sur 3 niveaux
Local commercial : 18 m2 (idéal pour activité professionnelle, atelier, bureau, etc.)
Possibilité d'aménagement : Un appartement supplémentaire à rénover pour agrandir l'espace ou créer un revenu locatif
Atouts : Emplacement : Au coeur du charmant village de Vallabrègues, proche des commodités et des axes routiers
Potentiel : Idéal pour un projet mixte (habitation + activité professionnelle) ou une rénovation créative
Authenticité : Charme des maisons de village avec possibilité de personnalisation
À prévoir : Travaux de rénovation pour optimiser l'espace et moderniser l'ensemble
Possibilité de transformer le local commercial en extension d'habitation (sous réserve des règles d'urbanisme)
Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC: 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES
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