Comptoir Immobilier De France

Montpellier Centre / Hotel de police / Arret de tram voltaire superbe emplacement pour ce local professionel de 35 m2 idéal pour des bureaux ou une activité libérale au premier étage avec ascenseur. Le local est en bon état et offre un espace de travail agréable et fonctionnel. Au calme, lumineux il vous séduira par son emplacement. Ce bien conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer ou à un investisseur à la recherche d'un emplacement de qualité. Agence Jnca ANTON Camille 0786112978
Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 831 740 121, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble-Grésivaudan :
Situé rue Abbé Grégoire sur la commune de Grenoble, un local d'activité de 106m2
Le bien se compose de plusieurs espaces fonctionnels répartis comme suit :
Un hall d'accueil de 8,97 m2 offrant une première zone de réception.
Un espace administratif / bureau de 4,83 m2.
Une grande salle polyvalente de 43,13 m2, pouvant s'adapter à de multiples usages (activité, réunion, espace de vie collectif).
Un vestiaire de 5,63 m2.
Un dégagement de 4,88 m2 assurant la circulation entre les différents espaces.
Des sanitaires de 1,15 m2.
Un espace cuisine de 7,45 m2.
Une salle de pause / salle du personnel de 6,72 m2.
Un espace buanderie / rangement de 1,71 m2
Deux espaces modulables à usage de repos ou bureaux de10,84 et 10,78 m2.
L'ensemble est complété par une terrasse extérieure d'environ 33,90 m2, offrant un espace supplémentaire exploitable selon les besoins.
Le local est actuellement configuré pour une activité de crèche. Très bon état, de nombreux travaux ont été réalisés au cours des dernières années.
Le local commercial, accessible de plein-pied, possède une vitrine donnant sur la rue.
Deux emplacements de stationement attitrés avec le local.
Possibilité de transformer ce stationement en cours privé (acceptée en AG).
Le montant des charges annuelles de copropriété s'élève à 3015EUR, dont 1285EUR de charges locatives, pour l'ensemble des lots. Taxe foncière 2025 : 2429EUR (TEOM : 268EUR).
Pour plus d'informations, contactez Pascal AMALRIC au O6 26 56 64 16.
Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES
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Quartier Estanove, dans un centre commercial, actuellement en activité pour un salon de coiffure
Cette annonce vous est proposée par DULISCOUET Nathalie - EI - NoRSAC: 478 416 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
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Montpellier Clementville / Haut des arceaux superbe emplacement pour ce local professionel de 46 m2 idéal pour des bureaux ou une activité libérale au premier étage avec ascenseur. Le local est en bon état et offre un espace de travail agréable et fonctionnel. Au calme, lumineux il vous séduira par son emplacement. Ce bien conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer ou à un investisseur à la recherche d'un emplacement de qualité. Agence Jnca ANTON Camille 0786112978
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Comptoir Immobilier de France vous propose à la vente les murs de ce local à usage commercial ou professionnel de 100m2. Situé au pied d'un immeuble bien tenu, à Grenoble, Boulevard Foch/Ferrié, à deux pas des Grands Boulevards et de la Caserne de Bonne et proche du centre-ville. Situé dans un secteur dynamique et attractif, ce local bénéficie d'une très bonne visibilité et d'un fort potentiel commercial. Sur un axe passant et doté d'un beau linéaire de vitrine, il constitue une opportunité idéale pour diverses activités professionnelles (hors restauration). A proximité des axes routiers et transports en communs (tram Foch).
Description du bien :
Surface totale: 98 m2
Hall d'exposition spacieux de 81 m2
Bureau cloisonné par une verrière
Espace cuisine et sanitaires (WC)
Aménagement : Open space avec possibilité d'aménager en bureaux cloisonnés. L'intérieur est rénové avec des prestations de qualité (béton ciré au sol, climatisation réversible, belle luminosité).
Modularité : Local traversant, facilement divisible et adaptable selon vos besoins professionnels.
Caractéristiques et atouts :
Visibilité optimale : Axe à fort passage piéton et automobile, accès de plain-pied,au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Stationnement : Facilité de stationnement en zone payante à proximité.
Libre d'occupation : Idéal pour une exploitation immédiate.
Informations financières :
Prix de vente TTC: 130 000 EUR
Prix hors honoraires : 120 000 EUR
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Charges de copropriété : 4 200 EUR annuel comprenant entretien des communs, chauffage collectif urbain, eau froide.
Taxe foncière : 3098EUR
Usage : Local à usage commercial ou professionnel (hors activités de restauration).
Pour plus d'informations, contactez Claudia SCHIAVONE au 06 77 71 12 03 du Comptoir Immobilier de France Grenoble-Grésivaudan.
Cette annonce vous est proposée par Claudia SCHIAVONE - EI - NoRSAC: 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE
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Situé en plein centre-ville de Vauvert, découvrez ce local professionnel idéalement conçu pour accueillir votre activité (profession libérale, bureaux, cabinet médical ou paramédical, services).
D'une grande fonctionnalité, ce bien se compose de 6 grandes pièces lumineuses et modulables, dont l'une est d'ores et déjà équipée de la climatisation pour un confort optimal au quotidien.
Ses atouts majeurs :
Emplacement stratégique : En centre-ville, offrant une excellente visibilité et une parfaite insertion dans la vie locale.
Stationnement facile : Un très grand parking situé à seulement deux pas facilitera grandement le quotidien de vos collaborateurs et l'accueil de votre clientèle/patientèle.
Accessibilité parfaite : Plain-pied/accès aisé pour tous les publics.
Que vous cherchiez à installer votre cabinet, à regrouper vos collaborateurs ou à développer votre entreprise dans un secteur dynamique, ce local saura vous séduire par ses volumes et sa localisation idéale.
Cette annonce vous est proposée par Olivier GARCIAS - EI - NoRSAC: 519 911 721, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
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Montpellier Centre / Hotel de police / Arret de tram voltaire superbe emplacement pour ce local professionel de 54 m2 idéal pour des bureaux ou une activité libérale au premier étage avec ascenseur. Le local est en bon état et offre un espace de travail agréable et fonctionnel. Au calme, lumineux il vous séduira par son emplacement. Possibilité d'acquérir un second local situé sur le meme palier. Ce bien conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer ou à un investisseur à la recherche d'un emplacement de qualité. Agence Jnca ANTON Camille 0786112978
Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 831 740 121, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
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Donnez une nouvelle dimension à votre activité avec ce local commercial de 698 m2, idéalement situé en zone d'activité et commerciale dynamique, sur un axe à fort passage.
Avec ses 3 grandes vitrines, son vaste parking et son grand volume intérieur, ce bien offre une excellente visibilité et un fort potentiel d'exploitation pour une enseigne, un showroom, un commerce spécialisé, une activité artisanale avec accueil client ou un investisseur.Le local est vendu brut, avec eau, tout à l'égout, électricité, vous permettant de créer un espace entièrement adapté à votre projet : surface de vente, showroom, bureaux, stockage, atelier ou division selon faisabilité.Ses points forts :698 m2 de surface, 3 vitrines, parking clientèle, forte visibilité, accès facile, environnement commercial attractif et prix au m2 compétitif.
Prix : 593 000 EUR, soit environ 850 EUR/m2.Un emplacement visible, une grande surface, une vraie liberté d'aménagement : une opportunité rare pour développer votre activité ou créer un projet rentable. Non soumis à DPE. Foncier: 2224EUR Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Nathalie PEYRAQUE Comptoir Immobilier de France 06 61 11 08 02 n.peyraque@cif-immo.com RSAC : 529 138 588
Cette annonce vous est proposée par Nathalie PEYRAQUE - EI - NoRSAC: 529 138 588, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS
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Idéalement situé sur le secteur recherché des Ponts Jumeaux, découvrez ce local commercial de plus de 145 m2, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Actuellement aménagé en bureaux, ce bien se prête parfaitement à de multiples activités professionnelles : artisan, showroom, galerie d'art, atelier d'artiste, entreprise du bâtiment, plombier, électricien ou toute activité nécessitant à la fois un espace de travail et de stockage.
Son véritable atout ? Un grand rideau métallique électrique permettant l'accès direct à l'intérieur du local avec un véhicule utilitaire ou une fourgonnette, un avantage rare en plein coeur de Toulouse.
- Plus de 145 m2 exploitables
- Accès véhicule à l'intérieur du local
- Rideau métallique électrique
- Secteur stratégique et facilement accessible
- Nombreuses possibilités d'aménagement et d'activités
Une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique tout en bénéficiant d'un local fonctionnel et facilement accessible.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par MADRENAS Xavier - EI - NoRSAC: 487 691 362, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CASTRES
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