Comptoir Immobilier De France

Lattes 34970 Zac du Puech Radier situé entre deux sorties d'autoroute ( Près d'arènes et Croix d'argent) coté Montpellier.
Au 1er étage desservi par ascenseur et escalier, 121 M2 de Bureaux Open Space avec sanitaire privé, ainsi que deux places de parking intérieures. Travaux à prévoir .
Résidence sécurisée, façade ravalée avec isolation par l'extèrieur réalisée il y a moins de 3 Ans
Philippe Arakelian 06 14 56 18 66
Cette annonce vous est proposée par Philippe ARAKELIAN - EI - NoRSAC: 412 419 202 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous recherchez un emplacement à forte visibilité pour booster votre activité ?
Découvrez ce superbe local commercial de 230 m2, situé en plein coeur d'une zone d'activité très fréquentée et parfaitement achalandée.
Avec ses grandes baies vitrées, sa luminosité exceptionnelle et son flux de passage constant, ce local offre un cadre idéal pour attirer et fidéliser votre clientèle.
Points forts :
Emplacement premium sur axe routier très passantLocal modulable et 100 % adaptable à votre activité
Stationnement aisé : large capacité de parking
Tous commerces acceptés Quartier dynamique avec belle synergie commerciale.
Un véritable levier de croissance pour toute activité souhaitant s'implanter dans un secteur en développement.
Opportunité
Contactez dès maintenant Nathalie PEYRAQUE Comptoir Immobilier de France - tél: 06 61 11 08 02 - mail: n.peyraque@cif-immo.comNo RSAC : 529 138 588Je vous accompagne avec plaisir dans la réalisation de votre projet immobilier.
Taxe foncière: 741EUR
Non soumis au DPE.
Cette annonce vous est proposée par Nathalie PEYRAQUE - EI - NoRSAC: 529 138 588, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Montpellier Centre Ville / Gare situé dans un quartier recherché venez découvrir ces murs commerciaux avec ses grandes vitrines libres de 68m2 en rez de chaussée d'un immeuble. Ce local bénéficie d'un emplacement priviligié dans une zone à fort passage et à proximité immédiate des commerces, transports en commun (tramway, bus). L'espace se compose d'une grande pièce principale lumineuse donnant sur la rue, d'une réserve et d'un point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité (commerce, bureau, profession libérale, galerie, showroom...). Agence Jnca ANTON Camille 0786112978.
Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 831 740 121, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

EMPLACEMENT UNIQUEMENT POUR UNE ACTIVITE MEDICALE OU PARAMEDICALE OU INVESTISSEUR AVEC UN RENTABILITE BRUTE DE 10% (location longue durée)
L'adresse idéale pour se lancer ou développer une activité de ce type.
Implanté dans une zone d'activité commerciale récente et attractive, ce local médical neuf de 30 m2 vous offre un environnement moderne, fonctionnel et valorisant pour votre patientèle.
Un excellent compromis entre accessibilité, image professionnelle et rentabilité.
OU
Si vous êtes investisseur, ce local permet également une bonne rentabilité dans le cas d'un investissement en immobilier professionnel.
Il offre une double adaptabilité grâce a une division facile en deux locaux. Vous pouvez même exercer dans une partie tout en louant la seconde .
Description :
- Surface optimisée : 30 m2 divisible
- Une seule pièce facile à aménager
- Ensemble immobilier 100 % à destination de Maison Médicale
- Environnement moderne et rassurant
Les points forts :
- Immeuble sécurisé
- Grand parking commun
- Visibilité sur axe principal Toulouse/Colomiers/L'Isle-Jourdain/Auch
- Accès rapide et fluide
- Possibilité de salle d'attente dans les parties communes
- Travaux d'aménagement estimés à 15 800 EUR
Optimisez chaque mètre carré pour votre activité ou votre investissement
Activités autorisées :
- Professions médicales / paramédicales
- Bien-être et soins
- Cabinet libéral (médical ou paramédical)
- Activités compatibles avec la zone
Un local avec de la surface, de la polyvalence et prêt à accueillir votre projet professionnel ou à être loué rapidement pour les investisseurs
Informations financières :
Prix : 122 800 EUR FAI
Idéal professionnel ou investisseur
Les + :
- Emplacement stratégique
- Forte visibilité
- Parking gratuit
- Immeuble neuf
- Fort potentiel de valorisation
- Rare sur le secteur
- Peut être divisé en 2 locaux distincts afin d'optimiser la rentabilité voir plan dans l'annonce.
Opportunité à saisir rapidement. Produit rare sur le secteur, à fort potentiel locatif et patrimonial.
Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.
Cette annonce vous est proposée par ALBIGOT Dorian - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Montpellier Celleneuve Local / Bureau Libre de 64 m2 situé au premier et dernier étage. Idéal investisseur ou profession libérale. Proximité immédiate commerce, autoute, tramway. Bonne visibilié. Dossier sur demande !!! Agence Jnca ANTON Camille 0786112978.
Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 831 740 121, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Comptoir Immobilier de France vous propose à la vente les murs de ce local à usage commercial ou professionnel de 100m2. Situé au pied d'un immeuble bien tenu, à Grenoble, Boulevard Foch/Ferrié, à deux pas des Grands Boulevards et de la Caserne de Bonne et proche du centre-ville. Situé dans un secteur dynamique et attractif, ce local bénéficie d'une très bonne visibilité et d'un fort potentiel commercial. Sur un axe passant et doté d'un beau linéaire de vitrine, il constitue une opportunité idéale pour diverses activités professionnelles (hors restauration). A proximité des axes routiers et transports en communs (tram Foch).
Description du bien :
Surface totale: 98 m2
Hall d'exposition spacieux de 81 m2
Bureau cloisonné par une verrière
Espace cuisine et sanitaires (WC)
Aménagement : Open space avec possibilité d'aménager en bureaux cloisonnés. L'intérieur est rénové avec des prestations de qualité (béton ciré au sol, climatisation réversible, belle luminosité).
Modularité : Local traversant, facilement divisible et adaptable selon vos besoins professionnels.
Caractéristiques et atouts :
Visibilité optimale : Axe à fort passage piéton et automobile, accès de plain-pied,au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Stationnement : Facilité de stationnement en zone payante à proximité.
Libre d'occupation : Idéal pour une exploitation immédiate.
Informations financières :
Prix de vente TTC: 130 000 EUR
Prix hors honoraires : 120 000 EUR
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Charges de copropriété : 4 200 EUR annuel comprenant entretien des communs, chauffage collectif, eau froide.
Taxe foncière : 3098EUR
Usage : Local à usage commercial ou professionnel (hors activités de restauration).
Pour plus d'informations, contactez Claudia SCHIAVONE au 06 77 71 12 03 du Comptoir Immobilier de France Grenoble-Grésivaudan.
Cette annonce vous est proposée par Claudia SCHIAVONE - EI - NoRSAC: 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

En exclusivité, l' agence en provence
Découvrez cette maison de village atypique et pleine de potentiel !
Description :
Surface habitable : 53 m2 répartis sur 3 niveaux
Local commercial : 18 m2 (idéal pour activité professionnelle, atelier, bureau, etc.)
Possibilité d'aménagement : Un appartement supplémentaire à rénover pour agrandir l'espace ou créer un revenu locatif
Atouts : Emplacement : Au coeur du charmant village de Vallabrègues, proche des commodités et des axes routiers
Potentiel : Idéal pour un projet mixte (habitation + activité professionnelle) ou une rénovation créative
Authenticité : Charme des maisons de village avec possibilité de personnalisation
À prévoir : Travaux de rénovation pour optimiser l'espace et moderniser l'ensemble
Possibilité de transformer le local commercial en extension d'habitation (sous réserve des règles d'urbanisme)
Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC: 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Situé au centre ville de VAUVERT, ce Local professionnel constitué de 6 grandes pieces, dont une avec climatisaton, vous seduira par sa localisation, parking a 2 pas, et sa facilité d'accès.
Cette annonce vous est proposée par Olivier GARCIAS - EI - NoRSAC: 519 911 721, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ HANGAR AGRICOLE
Entre Nîmes et Montpellier, découvrez ce hangar de 280 m2 au sol, construit en dur, édifié sur une parcelle d'environ 3 000 m2 entièrement cloturé.
Le bien est viabilisé en eau grâce à un forage à partager, raccordement électricité.
Possibilité d'acquérir un second hangar identique, juste à côté, offrant un fort potentiel pour un projet plus ambitieux.
Idéal pour une activité agricole ou forestière.
Emplacement stratégique, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation.
Possibilité de création d'un etage pour création de bureau ou stockage.
Me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par HUGUES Gaël - SAS - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -