Lyria Immo

LYRIA IMMO vous propose à la location ce local & terrain de 508 m2, et, de plain-pied, offrant un vaste espace d'exposition idéal pour valoriser une activité visible et accessible. A seulement 200 mètres de la mer, sur une route touristique très fréquentée, il dispose d'une cabane type balinaise d'environ 40 m2, un bloc sanitaire, ainsi qu'une zone de stockage et un espace atelier. La moitié du terrain offre la possibilité d'être entièrement couvert avec l'utilisation de voiles d'ombrages. C'est un lieu idéal pour toutes activités commerciales et sportives. Nous retrouvons 7 places de parking privatives. Loyer mensuel : 3.000 € Provision s/ charges : Taxe foncière € Dépôt de garantie : 6.000 € Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel Informations et visites sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans la Zone Industrielle Les Lauves au Luc en Provence, proche de la sortie d'autoroute du Cannet des Maures, ce local de 600 m² dispose de trois grandes ouvertures avec rideaux métalliques ainsi qu'un accès poids lourd. 600 M² DIVISBLES PAR TRANCHES DE 200 M² Loyer mensuel : 4.700 € HT Provision pour charges mensuelle : 375 € Dépôt de garantie : 14.100 € Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT Informations et visites sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LYRIA IMMO vous propose ce local d'activité à la vente à Fréjus, Zone de la Palud d'une superficie de 450 m2. Il offre 250 m2 d'atelier ou d'espace stockage de plain pied, ainsi qu'un vestiaire et un bloc sanitaire. La hauteur sous plafond est de 3m au plus et bas et 4,5m au plus haut. Au 1er étage, nous retrouvons 200 m2 découpé en 4 bureaux, disposant d'un bloc sanitaire, d'un espace stockage et d'espace kitchenette. Il est équipé de rideaux métalliques motorisés et offre 5 places de parking privatives. Prix de vente : 425.000 € honoraires d'agence inclus Informations et visites sur simple demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LYRIA IMMO vous propose à la vente, en bordure immédiate de la RN7 au Muy, un local commercial d’environ 950 m² bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle. Implanté à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers, ce bien offre un fort potentiel de développement pour une activité commerciale, artisanale, un showroom ou du stockage. Sa surface généreuse permet également d’envisager une division en plusieurs lots, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité locative. Grâce à son emplacement stratégique et à sa facilité d’accès, ce local représente une réelle opportunité sur le secteur du Muy. Prix de vente : 1.500.000 € FAI Informations et visites sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LYRIA IMMO vous propose à la location ce local commercial de 80 m2, et, de plain-pied, offrant un grand espace d'exposition. Ce local situé proche du centre-ville de Saint Raphaël, dispose d'un petit bureau ou zone de stockage. Dans un secteur dynamique, à proximité de grandes enseignes, la façade de 8 mètres linéaires offre une excellente visibilité. Ce local dispose d'une place de parking privative a l'arrière du bâtiment, et de nombreux parkings offrant 1h30 gratuite de stationnement aux alentours. Il est équipé de 2 blocs de climatisation fonctionnels, les murs sont repeints en blanc, et, il est doté de stratifié passage intense au sol. Une cave de 70 m2 au sous-sol complète ce bien. Les métiers de bouche NE SONT PAS AUTORISES. Loyer mensuel : 1.560 € Provision s/ charges : 225 € Dépôt de garantie : 3.120 € Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel Informations et visites sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence LYRIA IMMO vous propose à la vente, dans la zone très dynamique des Vernèdes, ces bureaux d'une surface totale de 310 m². Nous retrouvons un espace de 160 m2 en rez-de-chaussée, composé d'une grande vitrine avec porte d’entrée, un espace d’accueil, six bureaux, une salle de réunion, une kitchenette ainsi qu’une salle d’archives. À l’étage, 150 m2 offrant sept bureaux supplémentaires, une seconde salle d’archives et un bloc sanitaire. L’ensemble du local est entièrement climatisé. Ce local peut également être destiné à des activités industrielles, ou commerciales, en utilisant le rez-de-chaussée comme atelier ou espace de vente / showroom. De nombreuses places de parking sont disponibles à proximité. Prix de vente : 630.000 € frais d'agence inclus. Informations et visites sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

LYRIA IMMO vous propose à la location ce local d'activité de 800 m², situé à 4 minutes de la sortie d'autoroute n°36, Le Muy. Idéal pour des activités industrielles ou de stockages, il dispose également dune belle surface de bureaux avec showroom d'environ 300 m2 sur deux étages. Implanté sur un terrain entièrement clôturé de 1 460 m², accessible par deux portails manuels, ce site offre plus d'une dizaine de places de stationnement ainsi qu'un accès poids lourd. Le bâtiment est équipé d'un grand rideau métallique électrique de 3,50 mx 3 m et se distingue par sa belle hauteur sous plafond : 4,40 m au plus bas et jusqu'à 8 m au faîtage. Loyer mensuel : 6.700 € HT Provision s/ charges : 200 € Dépôt de garantie : 20.100 € Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel Informations, photos complémentaires et visites sont possibles sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LYRIA IMMO vous propose à la location, situé dans la ZAC des Ferrières II au Muy, ce local de 640 m². Ce bien développe une surface totale de 640 m², composée de deux entrepôts de 320 m² chacun, offrant une grande flexibilité d’aménagement grâce à la possibilité de créer une ouverture entre les deux lots. L’espace bureaux, d’une superficie de 88 m², est parfaitement agencé pour accueillir vos équipes et votre clientèle : Au 1er niveau : un espace accueil, deux bureaux et un bloc sanitaire avec WC et lave-mains. Au 2? niveau, accessible par un escalier métallique extérieur : une salle de réunion ainsi que deux bureaux supplémentaires. L’ensemble est implanté sur un terrain entièrement clôturé de 2 000 m², garantissant sécurité et facilité d’accès, avec deux portails, dont un électrique et un manuel, idéal pour les flux logistiques et le stationnement. Loyer mensuel : 10.000 € HT Provision s/ charges : 450 € / mois Dépôt de garantie : 30.000 € Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT Informations et visites sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georsiques.gouv.fr

LYRIA IMMO vous propose à la location ce local d'activité de 800 m², situé à 4 minutes de la sortie d'autoroute n°36, Le Muy. Idéal pour des activités industrielles ou de stockages, il dispose également dune belle surface de bureaux avec showroom d'environ 300 m2 sur deux étages. Implanté sur un terrain entièrement clôturé de 1 460 m², accessible par deux portails manuels, ce site offre plus d'une dizaine de places de stationnement ainsi qu'un accès poids lourd. Le bâtiment est équipé d'un grand rideau métallique électrique de 3,50 mx 3 m et se distingue par sa belle hauteur sous plafond : 4,40 m au plus bas et jusqu'à 8 m au faîtage. Loyer mensuel : 6.700 € HT Provision s/ charges : 200 € Dépôt de garantie : 20.100 € Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel Informations, photos complémentaires et visites sont possibles sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.