Orpi

Entrepôt de 360 m² / Stockage / Hangar / Aire de retournement de 800 m2
Disponibilité : Immédiate.
A JONQUIERES ( 84150 ) sortie du village à gauche direction ORANGE , sur une parcelle de plus de 3000 m2 . Parcelle cadastrée AV38. Détail de l'Entrepôt de 364 m2 environ avec diverses options.
- Portail 4 x 3,5 m.
- Hauteur Sous faitage: 9,0 m.
- Eclairage led. Oui.
- Alimentation électrique : Possible ( sous compteur ).
- Eau : Non - avec possibilité de raccordement au réseau avec sous compteur.
- Sanitaire : Non - Possibilité d'installation : Oui.
- Bureaux : Non - Possibilité d'installation : Oui.
- Séparation de 2m de haut avec le reste de l'entrepôt réalisée en panneau OSB.
- Aire de retournement commune aux entrepôts : 800 m².
- A cette adresse 16 entrepôts sont disponibles sur le site au 91 Avenue de la libération à JONQUIERES ( plusieurs rotations dans l'année dont les surfaces sont comprises entre 32 m² et 360 m² ).
Un accès libre rectiligne de 5.10 M. de large jusqu'à la route d'Orange. Proche de la Zone d'Orange les Vignes. A 4 km de la sortie de l'autoroute Orange sud.
Travaux réalisés en Avril 2024 :
- Toiture isolée par projection de mousse polyuréthane ( Travaux effectués en 2024 - Epaisseur d'isolant : 15 cm ).
- Loyer : 1250 euros H.T / mois. Taxe foncière : Offerte !
En résumé, l'entrepôt de ce volume avec toiture isolée le moins cher de France.
- Type de bail : Convention de courte durée
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Bureau situé au deuxième étage d'un immeuble - Très bon état - Surface de 104 m2 - Composé de plusieurs bureaux indépendants. avec sanitaires.

Bureau neuf de 309 m2 situé en étage d'un immeuble en zone Agroparc en Avignon - Est compris dans le prix de vente: l'aménagement intérieur. Il sera réalisé sur mesures - Si l'aménagement comporte des demandes spécifiques, elles seront étudiées pour fournir un devis détaillé - Accès PMR - Parking visiteurs.
Ce bâtiment neuf offre aussi une possibilité d'être plus grand : Il peut être proposé avec une surface de 344 m2. ( majoration de 113750 net vendeur sera alors appliquée soit 3250 Euros H.T/m2).
Frais d'agence réduits.

Bureau situé en rez de chaussée - Très bon état - Surface de 132 m2 - Composé de plusieurs bureaux indépendants. avec sanitaires.

Bureau neuf de 63 m2 situé au rez de chaussée d'un immeuble en zone Agroparc en Avignon. Accès PMR - Parking visiteurs.

Bureau situé en rez de chaussée - Très bon état - Surface de 72.49 m2 - Composé de plusieurs bureaux indépendants. avec sanitaires.

Orpi Pro L'exclusive, votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose la vente d'un bureau situé à Agroparc et d'une surface de 276 m2.
Opportunité rare - situé sur un emplacement stratégique
Bureau neuf de 276 m2 situé en étage d'un immeuble en zone Agroparc en Avignon - Est compris dans le prix de vente: l'aménagement intérieur. Il sera réalisé sur mesures - Si l'aménagement comporte des demandes spécifiques, elles seront étudiées pour fournir un devis détaillé - Accès PMR - Parking visiteurs.
Ce bâtiment neuf offre aussi une possibilité d'être plus petit : Il peut être proposé avec une surface de 242 m2. ( Une minoration sera apportée au m2 bien entendu ).

Bureau neuf de 200 m2 situé en étage d'un immeuble en zone Agroparc en Avignon - Est compris dans le prix de vente, l'aménagement intérieur sera réalisé sur mesures - Si l'aménagement comporte des demandes spécifiques, elles seront étudiées pour fournir un devis - Accès PMR - Parking visiteurs.

Orpi Pro "L'exclusive" à Morières les Avignon vous propose à la vente une quarantaine de locaux d'activité avec mezzanine au sein du même bâtiment avec la possibilité de moduler les espaces. Les Murs intérieurs seront aménagés en fonction des besoins de chaque client. Chaque entreprise est libre d'invertir dans 1 ou plusieurs locaux d'Activité en fonction de ses besoins.
Hauteur disponible : Entre 6.30 m et 7.00 m au faitage. La hauteur utile sous mezzanine est de 3.30 m sous mezzanine.
125 places de stationnement dont 38 places pour VL, 85 places ppur des voitures et 2 places pour PMR.
Les murs et la toiture sont isolés. La charpente est réalisée en bois lamellée collée.
Quai de déchargement commun pour les poids lourds.
Circulation périphérique des poids lourds sur 2 voies.