Palagest

Le bâtiment est implanté au pied du tramway T1 et à proximité immédiate de la sortie A86 Drancy-Bobigny, offrant une excellente accessibilité pour les déplacements et la logistique. La zone d’activités dispose d’une voirie lourde et d’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds. Un parking est disponible pour les véhicules légers. L’environnement est dynamique, avec des axes routiers majeurs et des transports en commun à quelques pas.

L’immeuble est un bâtiment d’activités à vocation industrielle et logistique légère, construit en 1980 et implanté au sein d’un environnement dédié aux activités professionnelles. Il se caractérise par une structure adaptée au stockage, avec une hauteur sous plafond importante, un sol béton et des accès dimensionnés pour les véhicules de livraison. La configuration du bâtiment permet une exploitation simple et fonctionnelle, avec une distinction claire entre les zones d’activités et les espaces administratifs. Le site dispose d’une voirie lourde, d’aires de manœuvre facilitant les rotations de véhicules et de stationnements pour les utilisateurs. Les équipements techniques, tels que la porte sectionnelle, le chauffage électrique et le raccordement à la fibre optique, répondent aux besoins courants des entreprises artisanales, logistiques ou de services nécessitant un espace mixte entrepôt et bureaux. L’ensemble constitue une solution opérationnelle, immédiatement exploitable, adaptée à des activités recherchant un local fonctionnel en première couronne parisienne.

Bel ensemble de Bureaux totalement rénové, à proximité de l'autoroute A1 le long de la nationale 2, à 7 kms de la porte de la Villette. 2 places de parking privatives. Accès en transports en commun par la Gare RER B du Bourget, et à proximité de la future gare de métro, implantée sur l'aéroport du Bourget, elle desservira les futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express. A proximité de l'autoroute A1 le long de la nationale 2, à 7 kms de la porte de la Villette. Accès en transports en commun par la Gare RER B du Bourget, et à proximité de la future gare de métro, implantée sur l'aéroport du Bourget, elle desservira les futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express.

Le bâtiment se situe au sein d’une zone d’activités dynamique de Bobigny, entre le périphérique et l’A86, offrant un positionnement stratégique pour les entreprises nécessitant de fréquents déplacements dans l’est parisien. L’environnement immédiat est composé d’activités et de structures industrielles, renforçant la cohérence de l’implantation pour tout acteur de la logistique ou de la production. L’immeuble, en état d’usage, bénéficie d’un gardiennage permanent assurant la sécurité du site. Les accès permettent la circulation de véhicules lourds et l’aire de manœuvre facilite les opérations logistiques quotidiennes. Le sol en béton assure une résistance adaptée aux charges, tandis que la configuration du site autorise l’accueil de différents types d’utilisateurs. L’accessibilité en transports en commun est appréciable, avec plusieurs arrêts de bus et de tram à distance piétonne, permettant aux équipes d’accéder facilement au site. La proximité de commerces, de restaurants et d’un supermarché améliore les conditions de vie quotidienne autour de la zone. L’ensemble constitue un emplacement fonctionnel et bien desservi, pensé pour des sociétés souhaitant conjuguer proximité de Paris, sécurité et polyvalence d’exploitation.