QUADRA IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Extrêmement rare ! Immeuble labellisé Breeam Very Good qui a été livré en septembre 2025, entouré de végétation. Lot indépendant de 265 m2 ultra lumineux au RDC avec une belle terrasse de 43 m2. Vitrage tout hauteur, 2,70m d'hauteur sous faux-plafond, climatisation réversible.. Une des meilleurs accessibilité de la métropole: aux pieds du métro Jean-Jaurès (Golf du Sart qui relie à la gare Lille Flandre en 7 minutes !) et de l'autoroute A22. Parking : 1 place couverte + 3 places extérieures (possibilité d'avoir des places supplémentaires dans l'immeuble voisin) Les charges comprennent : ? eau ? Électricité ? Entretien des espaces vert ? Maintenance Clim/chauffage/extincteurs ? Syst Alarme + télésurveillance Superbe accessibilité, à quelques mètres de la rocade et du métro Jean Jaurès (Golf du Sart), immeuble neuf (livraison septembre 2025)

Bâtiment indépendant bénéficiant d'une belle accessibilité Bâtiment livré en 2007, très bon état et aménagement de qualité 15 parkings dont 6 bénéficiant d'une borne de recharge Pleine propriété avec une ASL pour gérer les espaces extérieurs et le contrat Sécuritas Site clos avec portail, alarme périphérique Les bureaux sont entièrement climatisés Mixte open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion et cuisine. Possibilité de créer une grande terrasse au R+1 Bâtiment indépendant avec un belle visibilité, à proximité du siège de Leroy Merlin. Métro V2 Hôtel de Ville Bus C01 "Orée du Golf" (Lille CHU) A25, A22, A1 Proximité du centre commercial V2 et de ses nombreux commerces

L'immeuble se situe sur les Grands Boulevards, Avenue de Flandre, à proximité immédiate des commerces et services de Wasquehal. Métro Pavé de Lille à 600 mètres Tramway La Terrasse à 300 mètres Accès au réseau autoroutier et au centre de Lille par les Grands Boulevards Nous vous proposons à la vente cette surface de bureaux de 142 m² et 4 emplacements de parkings extérieurs. La surface est traversante et lumineuse et dispose de 2 entrées, l'une par les parties communes et l'autre directement sur le plateau. Les aménagements sont en très bon état et les surfaces sont en parties cloisonnées en bureaux, salle de réunion, openspace et cuisine ouverte. A visiter sans tarder !

Rare, en plein coeur de Croix ! Emplacement exceptionnel, à 10' à pieds du métro Croix-Centre qui connecte aux gares en 14 minutes. Gare SNCF de Croix-Wasquehal à 400m. Nombreux commerces à proximité immédiate, Restaurant Barbara, Arborescence, Alfredo, Grand Frais, Boulangerie Paul, Pizzeria Mama Maria... Batiment récent (2014) proposant une cellule prête à l'emploi. Les locaux sont actuellement occupées par Exocet qui libère en novembre 2026. Entrepôt RDC: 469m2 Bureaux R+1: 130m2 9 Parkings privatifs + porte sectionnelle. Possibilité d'acheter dès à présent avec Exotec en locataire, ou dans quelques mois dès libération des locaux. Rare, en plein coeur de Croix, local d'activité actuellement loué à la société Exotec, qui libèrera en novembre 2026 Métro Croix centre à 10 min à pieds Voie rapide, Grands Boulevards Barbara, Alfredo, Arborescence, Paul, Tao Bento, CC Carrefour Wasquehal..