Sophia Business Centre

Venez visiter TEMPLIERS VALLEY – Campus tertiaire premium à SOPHIA ANTIPOLIS
Et économisez jusqu'à 50% sur vos locations de bureaux*
Tout en profitant de plus de confort et d'un maximum de services et de flexibilité
BUREAUX – SALLES DE REUNION – AUDITORIUM - FOOD COURT – CRECHES – SPORT - EVENT
Implantez vos bureaux au sein d’un Campus unique, synonyme de SERVICES - SOUPLESSE – EFFICACITE – CLE EN MAIN et BUDGET MAITRISE POUR VOS BUREAUX
35.000 m2 de Bureaux neufs ou rénovés au sein d’un parc arboré de 11 hectares.
Toutes surfaces disponibles et divisibles à partir de 30 m2 jusqu’à 5.000 m2.
Tarif de location à partir de seulement 125€ HT/HC/m2/an.
Bail de location 3/6/9 ans ou ultra flexible, résiliable à tout moment par le Preneur.
Sans engagement de durée minimum.
Aménagement clé en main possible.
Possibilité de Pack Mobilier et Pack Aménagement sur-mesure en sus à prix coûtant.
Tout a été conçu pour simplifier la vie de vos équipes et assurer leur bien-être !
Localisation idéale face au Golf de Saint-Philippe / Accès facile : Autoroute A8 à 2 min, Arrêt de Bus BHNS au pied du site, Gare d'Antibes à 15 min, Aéroport Nice Côte d'Azur à 15 min.
Tout est déjà sur site ! Accueil, Cafétéria/RIE, Pizzeria Artisanale, Corner Bar-Snack ouvert en continu de 7H30 à 18H, Corner Starbucks, Terrasses, Espaces pique-nique, Salles de réunion, Auditorium, Crèches, BASIC FIT, Salles de sport, de jeux, de repos, Parcours sportif, Laverie automatique, Station de voitures en autopartage, Bornes de recharge, Vidéosurveillance, Parkings sécurisés, Contrôle d’accès, etc...
Vous bénéficierez ainsi d’une qualité de service ainsi qu’une flexibilité incomparable et ce au meilleur prix.
Templiers Valley ouvre ses portes à toutes sociétés, à tout créateur ou indépendant, sans contrainte.
N’hésitez donc pas à nous contacter à tout moment pour organiser une visite avec notre équipe sur place; nous saurons répondre à toutes vos demandes !
Aucun frais d'agence.
*Offre limitée jusqu'au 30/09/2026, sous réserve de disponibilité

Locaux commerciaux disponibles à la location au sein du Centre Commercial Centre Sud au Mans.?
Surfaces modulables à partir de 40 m² et jusqu’à 1 300 m²,
adaptées aux implantations pérennes comme aux boutiques éphémères ou pop-up stores.
Les atouts du site :?
• Centre affichant près de 4 millions de visiteurs annuels?
• Dynamique commerciale renforcée par Carrefour et les enseignes déjà présentes?
• Site en pleine transformation avec de nouvelles cellules et un positionnement modernisé?
• Ouverture du premier food court du Mans?
• Tram, bus et parking gratuit de 1 900 places offrant une accessibilité optimale
Activités adaptées :?Commerce de proximité, mode, restauration, santé / beauté, loisirs, bien-être, concepts innovants, lancement de marque et formats éphémères.
Le bailleur accompagne les nouvelles implantations avec un suivi dédié à l’ouverture et au développement de l’activité.
Conditions :?Bail commercial ou occupation temporaire selon profil.?
Loyer attractif avec accompagnement bailleur.?
Référence marché : environ 200 €/m² selon surface et emplacement.
Possibilité d’adaptation sur les grandes surfaces.?
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel.
Contact visite / dossier commercial : 0637626728

Venez visiter TEMPLIERS VALLEY – Campus tertiaire premium à SOPHIA ANTIPOLIS
Et économisez jusqu'à 50% sur vos locations de bureaux*
Tout en profitant de plus de confort et d'un maximum de services et de flexibilité
BUREAUX – SALLES DE REUNION – AUDITORIUM - FOOD COURT – CRECHES – SPORT - EVENT
Implantez vos bureaux au sein d’un Campus unique, synonyme de SOUPLESSE – EFFICACITE – CLE EN MAIN et BUDGET MAITRISE POUR VOS BUREAUX
35.000 m2 de Bureaux neufs ou rénovés au sein d’un parc arboré de 11 hectares.
Toutes surfaces disponibles et divisibles à partir de 9 m2 jusqu’à 5.000 m2.
Tarif à partir de seulement 125€ HT/HC/m2/an.
Bail de location 3/6/9 ans ou ultra flexible, résiliable à tout moment par le Preneur.
Sans engagement de durée minimum.
Aménagement clé en main possible.
Possibilité de Pack Mobilier et Pack Aménagement sur-mesure en sus à prix coûtant.
Tout a été conçu pour simplifier la vie de vos équipes et assurer leur bien-être !
Aucun frais d'agence.
Localisation idéale face au Golf de Saint-Philippe / Accès facile : Autoroute A8 à 2 min, Arrêt de Bus BHNS au pied du site, Gare d’Antibes à 15 min, Aéroport Nice Côte d’Azur à 15 min
Tout est déjà sur site ! Accueil, Cafétéria/RIE, Pizzeria Artisanale, Corner Bar-Snack ouvert en continu de 7H30 à 18H, Corner Starbucks, Terrasses, Espaces pique-nique, Salles de réunion, Auditorium, Crèches, BASIC FIT, Salles de sport, de jeux, de repos, Parcours sportif, Laverie automatique, Station de voitures en autopartage, Bornes de recharge, Vidéosurveillance, Parkings sécurisés, Contrôle d’accès, etc...
Vous bénéficierez ainsi d’une qualité de service ainsi que d’une flexibilité incomparable et ce au meilleur prix.
Templiers Valley ouvre ses portes à toutes sociétés, à tout créateur ou indépendant, sans contrainte.
N’hésitez donc pas à nous contacter au 06 64 98 85 25 ou par mail sur contact@templiers-valley.com pour organiser une visite avec notre équipe sur place; nous saurons répondre à toutes vos demandes !