WIT

Immeuble de bureaux en copropriété, en très bon état, situé dans un parc tertiaire sécurisé avec gardien régisseur, contrôle d’accès, télésurveillance, et fibre optique. Bâtiment de deux niveaux avec accès PMR, nombreux équipements de confort et techniques, et parkings visiteurs. Environnement professionnel de qualité au cœur de Paris Nord 2.

Ce bâtiment offre une solution complète et immédiatement opérationnelle pour une entreprise recherchant un site mixte bureaux / activité à proximité des grands axes de l'Est francilien. Situé au cœur d’un parc récent, dans un environnement dynamique, ce bien dispose d’un potentiel locatif élevé et répond à des exigences techniques contemporaines. Il constitue une opportunité patrimoniale de qualité pour un investisseur ou un utilisateur en quête d’autonomie et de visibilité.

L’immeuble tertiaire en copropriété est implanté dans la zone dynamique de Roissy-en-France, à proximité de la zone Paris Nord 2, de l’aéroport CDG et des grands axes autoroutiers. Il propose des prestations fonctionnelles : parkings visiteurs et extérieurs, accès PMR, double flux de ventilation, fibre optique, gardiennage et salles de réunion mutualisées. Le site est accessible en RER B (Parc des Expositions) et par plusieurs lignes de bus.

Ce local d’activités est situé dans une copropriété récente à Tremblay-en-France, à proximité immédiate de la zone d’activités Paris Nord 2. Le bâtiment, bien entretenu, bénéficie d’une façade en bardage double peau et offre une présentation soignée et professionnelle. Son implantation en angle lui assure une bonne visibilité ainsi qu’une belle luminosité naturelle dans les bureaux. Le site est facilement accessible depuis les axes autoroutiers A1 et A104, et desservi par plusieurs lignes de bus à proximité de la gare de Villepinte. Il se trouve à moins de 10 minutes de l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle, ce qui constitue un avantage stratégique pour les entreprises nécessitant une grande mobilité. L’environnement est calme, fonctionnel et dynamique, au cœur d’un tissu économique actif.

Le bâtiment accueillant cette cellule s’inscrit dans un environnement à vocation économique et commerciale, à proximité immédiate d’une zone commerciale comprenant notamment une enseigne Carrefour. Cette implantation permet un accès facilité aux services et aux axes de circulation locaux, tout en bénéficiant d’un secteur adapté aux activités logistiques et de stockage. Le bâtiment propose une configuration simple et rationnelle, avec une cellule unique combinant surface d’entrepôt et bureaux, adaptée aux PME recherchant une solution clé en main. L’organisation du lot permet une exploitation directe, avec une séparation claire entre les espaces de stockage et les espaces tertiaires. Le bâtiment répond aux besoins d’activités professionnelles nécessitant une hauteur libre confortable, un accès à quai et une implantation fonctionnelle au sein d’un tissu économique établi.

Situé à Sarcelles, ce bâtiment se trouve dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des transports en commun. Le RER D et la ligne T5 « Garges - Sarcelles » sont accessibles en quelques minutes en voiture, et un arrêt de bus se situe à deux minutes à pied. Le quartier offre des commodités variées, notamment commerces alimentaires, restaurants et salle de sport à moins de 300 mètres. L’immeuble présente un état général très bon et une accessibilité optimale pour les activités professionnelles.