AABAM IMMOBILIER

Nous proposons à la location une surface de 58 m² de bureaux au rez-de-chaussée en parfait état, idéalement située à Neuilly sur Seine

LOCAUX 58 m² - RDC sur cour :
Un espace d'accueil , et sanitaires,
Locaux constitués de 3 bureaux (8m², 17,50 m², 15 m²),
Locaux donnant sur une cour végétalisée et accessible,
Chauffage collectif,
Locaux en parfait état, fenêtres neuves.

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
Bail commercial 3/6/9,
Non soumis à la TVA,
Indexation des loyers indice ILAT,
Loyer : 3 100 € CC / mois, soit 37 200 euros / an,
Dépôt de garantie : trois mois de loyer HC,
Pas de taxe bureaux,
Taxe foncière à la charge du preneur : 1 000 € / an
Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur,

A Paris, à proximité immédiate de la Porte de Pantin et du parc de la Villette, au sein d'un immeuble de bon standing, nous vous proposons à la location une surface de bureaux.
Surface 448 m²
Agent d'accueil de 8h30 à 10h30 en semaine et distribution du courrier.
6 places de parking en sous-sol incluses dans le loyer ;
Places de parking supplémentaires : 1 200€ / unité / an HT HC
Immeuble sécurisé: interphone ou vigik

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES
Bail commercial 3/6/9
Régime fiscal: TVA
Indexation annuelle des loyers
Loyer : 121 900 € HT HC / an
Charges : 28 000 € / an HT
Payable au trimestre d'avance
Dépôt de garantie : trois mois de loyer HT/HC
Taxe foncière à la charge du preneur
Taxe bureau à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail: 600 € HT, à la charge du preneur,
Honoraires de commercialisation : à la charge du Preneur

Nous proposons à la location une surface de 70 m² comprenant 3 bureaux et un espace kitchenette.

Métro : Ligne 1 (sablons) au pied de l’immeuble
RER E, RER C; Tram à proximité immédiate (Porte Maillot),
Nombreuses lignes de bus

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
Bail commercial 3/6/9,
Non soumis à la TVA,
Indexation des loyers indice ILAT,
Loyer : 2 980 € CC / mois, soit 35 760 euros / an,
Dépôt de garantie : trois mois de loyer HT/HC,
Taxe bureaux et taxe foncière à la charge du preneur,
Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur,

Nous proposons à la location un ensemble de bureaux au premier étage comprenant :

Une vaste entrée, quatre bureaux sur rue, un bureau sur cour, une cuisine et des WC.



 CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES

•Surface totale : 104,6 m² au premier étage
•Loyer annuel : 56 880 € HT HC
•Disponibilité : immédiate
•Durée du bail : 9 ans
•Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
•Charges mensuelles : 150 €/HT,
•Taxe foncière : 1 521 €/an, HT
•Taxe bureaux: 1 212 €/an HT, 
•Régime fiscal : TVA

Honoraires de commercialisation : à la charge du preneur

Nous proposons à la location une surface de 243 m², en parfait état,  au 3ème étage d'un immeuble de bureaux.

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES

Bail commercial 3/6/9
Régime fiscal: TVA,
Indexation annuelle des loyers,
Dépôt de garantie 3 mois,
Loyer : 84 740 € / an HT-HC
Charges : 57 € / m² / an HT, soit 15 561 € / an, à la charge du preneur,
Possibilité de parking en sus, prix à confirmer,
Impôt Foncier à la charge du preneur,
Taxe bureaux  : 25,31 € / m² / an

Honoraires de commercialisation: à la charge du preneur

Nous proposons à la vente une surface de bureaux de 58 m² (41 m² carrez + 17 m² mezzanine)

Prix de vente : 520 000 € net vendeur hors droits d’enregistrement, hors honoraires
Charges : 1 060 € / an
Taxe foncière : 570 €
Taxe bureaux: 1 212 €/an HT,
Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente hors droits

Canal Saint Martin - Buttes Chaumont

Nous vous proposons à la location un magnifique local commercial d’angle, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle avec pas moins de 5 vitrines : 105.50 m² de surface de vente au rez-de-chaussée et une mezzanine de 96.50 m².

Bail commercial 3/6/9/10
Régime fiscal: TVA,
Indexation annuelle des loyers, ILC
Dépôt de garantie 3 mois,
Loyer : 64 000 € / an HT HC
Charges : 57 € / m² / an HT, soit 11 500 € / an, à la charge du preneur,
Impôt Foncier à la charge du preneur,
Pas de taxe bureaux,
Honoraires de commercialisation: à la charge du preneur

A vendre à proximité immédiate du RER A

133 m² de bureaux en très bon état 

Plateau lumineux, étage élevé, vue dégagée 

Prix : 495 000 € HD/HH

Possibilité de parking en sus

Local commercial disponible à la location.

RDC 21,10 m²
Disponibilité : immédiate
Bail commercial de type institutionel : 6 / 9 / 10 ans,
Régime fiscal TVA,
Indexation annuelle des loyers,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC,
GAPD : 1 an de loyer HT HC,
Loyer 17 000 € / an HT HC,
Charges : 560 € / an HT - assurance : 25 € / an HT,
Taxe foncière et TEOM : à la charge du Preneur (220 € / an HT)
Honoraires de gestion techniques : 2,5% du loyer HT à la charge du Preneur
Honoraires de commercialisation : à la charge du Preneur,
Prise des locaux en l’état