ABEAR IMMOBILIER

A louer Paris 20ème, un local atelier en rez-de-chaussée situé dans une impasse de 21 m2, comprenant deux bureaux, WC indépendant.
Le local dispose de deux entrées.
Grande fenêtre triple vitrage donnant sur l'impasse, rideau de fer, local refait à neuf, carrelage au sol, électricité aux normes.
Chauffage et eau chaude individuels électriques. Environnement calme sur impasse. Idéal atelier+bureaux, professions libérales, activités de services à la personne.
Métro Ménilmontant.
Bail commercial 3/6/9 ans.
Loyer 870 euros/mois hors charges, 30 € de charges mensuelles. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraires de transaction à la charge du preneur et du propriétaire 4000 Euros HT.
Frais de rédaction d'actes et état des lieux 1.800 euros à la charge du preneur et du propriétaire.

Paris 17e TERNES.
Local commercial au rez-de-chaussée sur rue dans un immeuble Haussmannien.
Grande façade avec accès PMR. Au rez-de-chaussée 69 m2, au sous-sol 29 m2.
Situé au 2, rue Villebois Mareuil à deux pas de la FNAC et de la place de l'Etoile dans une rue calme donnant sur l'avenue des Ternes.
Accès privatif d'une courette pavée.
Double exposition.
Gardienne.
Loyer mensuel 3390 € H.C + 103 € de provisions charges mensuelles.
Disponibilité immediate.
Caution bancaire avec charges demandées.