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Location Bureaux 21 m²108 Boulevard de Ménilmontant, 75020 Paris

870 € HT-HC/mois
497 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 5 800 € HT
Dépôt de garantie : 2 610 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 360 € HT/an
Commission agence 5800 € - 50 % propriètaire 50% locataire

Location bureau Ménilmontant

A louer Paris 20ème, un local atelier en rez-de-chaussée situé dans une impasse de 21 m2, comprenant deux bureaux, WC indépendant.
Le local dispose de deux entrées.
Grande fenêtre triple vitrage donnant sur l'impasse, rideau de fer, local refait à neuf, carrelage au sol, électricité aux normes.
Chauffage et eau chaude individuels électriques. Environnement calme sur impasse. Idéal atelier+bureaux, professions libérales, activités de services à la personne.
Métro Ménilmontant.
Bail commercial 3/6/9 ans.
Loyer 870 euros/mois hors charges, 30 € de charges mensuelles. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraires de transaction à la charge du preneur et du propriétaire 4000 Euros HT.
Frais de rédaction d'actes et état des lieux 1.800 euros à la charge du preneur et du propriétaire.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 2026-01-02
Référence : ref-5368-27224858
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 8

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Carrelage

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Local refait à neuf, fenêtres triple vitrage neuf.

Emplacement

108 Boulevard de MénilmontantParis 75020

Transports en commun

Ménilmontant - Nanettes

83 m (soit 1 min à pied)

bus71

Ménilmontant

208 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 2

Père Lachaise

334 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 2Ligne 3

Rue Saint-Maur

414 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 3
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

8 Écoles
4 Collèges
2 Lycées

Alimentation

13 Commerces alimentaires
16 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
73 Restaurants

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Guy Azoulai

20, ter rue de Bezons
92400 Courbevoie
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