AVINIM TRANSACTION

23 RUE DU GRAND BREUIL, 88200 REMIREMONT
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Avinim transaction, expert en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels).
Avinim transaction vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier, en matière d’acquisition, de cession, de location ou de montage financier et bien au-delà via ses filiales (promotion, maîtrise d’œuvre, contractant général, foncière, financement participatif, digital immobilier). Avinim transaction accompagne ses clients, locaux et nationaux, dans leurs développements et recherches immobilières au plan local et sur l’ensemble du territoire national, fort de ses 20 années d’expérience, qu’il s’agisse de bureaux, commerces, de locaux d’activités, d’entrepôt, ou de terrains.
Avinim Transaction c'est aussi un réseau de mandataires spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce en développement.
    55 annonces

    Vente Commerce 74 m²

    53000 Laval

    Murs commerciaux à vendre - Centre ville LAVAL (53)
    Investisseurs ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un Bien à forte rentabilité !
    Découvrez ce local commercial d'une surface utile de 73,5 m² lumineux et spacieux, situé dans un emplacement de choix.
    Localisation :
    . Emplacement n° 1 - Centre ville LAVAL
    Descriptif du Bien :
    . Local commercial d'une surface de 73,5 m² sur 2 niveaux - 3 caves
    . Beaux volumes - 4m de linéaires vitrine
    Conditions financières :
    . Prix net vendeur 255 000€
    . Honoraires d'intermédiation et négociation : 15 300€ hors taxes (18 360€ taxes comprises)
    . Bail commercial en place (renouvelé en Juin 2025)
    . Loyer annuel : 22 800€ hors taxes (soit 1 900€ mensuel hors taxes)
    . Charges de copropriété : 1 304€ (dont locatif 469€)
    . Taxe foncière : 1 043€



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
    Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou par courriel à daniel.lambert@avinim-brokers.fr
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.



    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant.
    Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Réf. du Bien VP758 / Mandat n° 1 482



    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
    RCP 59 661 778 ALLIANZ

    AVINIM TRANSACTION
    273 360 €

    Location Commerce 40 m²

    35000 Rennes

    A Rennes (35) Local Commercial en Droit au Bail à Saisir !
    Imaginez un espace commercial lumineux prêt à accueillir votre projet ambitieux.



    Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est doté d'un beau linéaire de vitrine parfait pour attirer l'attention de vos futurs clients.



    Ce local est idéal pour un nouveau projet, offrant un potentiel immense pour développer votre activité. Situé dans une des rues les plus commerçantes de la ville, vous bénéficierez d'une excellente fréquentation et d'une clientèle variée.



    À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : deux stations de métro, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, quatre magasins d'alimentation générale, 107 restaurants, neuf médecins généralistes, et dix parcs et jardins à 15 minutes à pied.



    Localisation : RENNES (35)
    Hypercentre ville - Emplacement n° 1
    Descriptif du Bien :
    Surface : 40 m² environ sur 2 niveaux
    Conforme ERP et PMR
    Activité :
    VENTE D'ACCESSOIRES (beauté, bijoux, décoration) et toutes activités connexes
    Conditions financières :
    Prix de vente TTC : 106 992€
    Dont Honoraires de négociation : 16 992€ TTC
    Loyer mensuel : 1 808€ / Annuel : 21 700€
    Charges annuelles : 720€
    Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans une aventure entrepreneuriale passionnante.
    Le professionnel garantit et sécurise votre projet ; pour visiter et vous accompagner, contactez :
    Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à d.lambert@avinim-transaction.fr
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant
    réf. du Bien : VB006 - Mandat n° : 1469



    Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
    RCP 59 661 778 ALLIANZ

    AVINIM TRANSACTION
    1 808 €/mois
    Droit au bail : 106 992 €

    Location Bureaux 43 m²

    35000 Rennes

    Bureaux à Louer 43 m² à Rennes (35) - Espace de Travail Idéal pour professions libérales
    Découvrez ces bureaux lumineux au 1er étage d'un immeuble des années 60. Cet espace de travail offre une ambiance professionnelle et inspirante.



    Localisation :



    RENNES Quartier Dinan-Saint-Malo



    Descriptif du Bien :
    - 2 Bureaux de 10 et 11 m²
    - 1 Salle d'attente ou d'archives de 7,60 m²
    - 1 Espace 'pause' de 3,6 m²
    - 1 Terrasse
    l'ensemble entièrement refait à neuf.
    - Ascenseur et Terrasse
    *) ces bureaux peuvent être loués à 2 professionnels libéraux pouvant partager une salle d'attente.
    Conditions financières :
    - Loyer mensuel HT/HC : 1 400€ (annuel 16 800€ HT/HC)
    - Provision mensuelle charges de copropriété (*) : 83€
    (*) chauffage collectif compris dans les charges
    - Provision mensuelle taxe foncière : 67€
    - Dépôt de garantie : 2 termes de loyer
    - Honoraires de négociation : 5 040€ HT (6 048€ TTC)
    - Frais de rédaction de Bail : 840€ HT (1 008€ TTC)
    Situé dans un quartier animé, à 10 mn à pied de l'Hôtel Dieu et du CHU de Pontchaillou, ces bureaux sont idéalement placés à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, station de métro, crèches, écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Les hôpitaux sont accessibles en 10 minutes à pied.



    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel LAMBERT,
    au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à daniel.lambert@avinim-brokers.fr
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
    Contactez-nous dès maintenant pour une visite !



    Honoraires de 6 048 € à la charge du locataire. Provision sur charges 83,25 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 800 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
    RCP 59 661 778 ALLIANZ

    AVINIM TRANSACTION
    1 400 €/mois

    Vente Commerce 99 m²

    35000 Rennes

    Local Commercial à vendre - Rennes (35)
    Imaginez un local commercial au charme d'antan, situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Ce bien, construit en 1959, offre une surface globale de près de 100 m².



    Avec quelques travaux d'embellissement vous pourrez faire de ce local un véritable écrin pour votre activité commerciale.



    Localisation : Rennes - Quartier Sacré-Coeurs
    Descriptif du Bien :
    Local commercial de 66 m² environ WC compris
    Réserve en sous-sol de 33 m² environ
    Linéaire vitrine : 3m
    Activité :
    - Commerce (épicerie de quartier)
    - Prestations de services
    Conditions financières :
    Prix de vente TTC : 278 720€
    Dont Honoraires de négociation : 18 720€ TTC
    Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à ce local commercial chargé d'histoire et de potentiel.
    Le professionnel garantit et sécurise votre projet ; pour visiter et vous accompagner, contactez :
    Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à d.lambert@avinim-transaction.fr
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant
    réf. du Bien : VP726 - Mandat n° : 1459



    Situé dans un environnement animé, ce local bénéficie de multiples commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire et un restaurant, tandis qu'en moins de 15 minutes à pied, vous pourrez accéder à plusieurs bus, métros, crèches, maternelles, collèges, alimentations générales, et médecins généralistes.



    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
    RCP 59 661 778 ALLIANZ

    AVINIM TRANSACTION
    278 720 €

    Vente Fonds de commerce 80 m²

    35310 Breal Sous Montfort

    IDEAL 1ère AFFAIRE : Boulangerie-Pâtisserie-Snacking
    Découvrez cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce prospère, alliant boulangerie, pâtisserie et snacking. Situé dans un emplacement privilégié, ce local professionnel offre un réel confort pour travailler et mettre en valeur vos créations.



    Un logement de fonction de 130 m² environ, situé au-dessus du commerce, offre un espace de vie spacieux et confortable parfait pour des moments de détente en famille.



    Les horaires d'ouverture actuels sont flexibles, avec une fermeture les lundis et mardis, et des après-midis de fermeture le samedi et dimanche. Ce rythme vous permet de concilier vie professionnelle et personnelle.



    Localisation : Ville dynamique du département d'Ille-&-Vilaine, d'une population de près de 6 500 habitants, située à l'Est du Pays de Brocéliande, à 20 mn de Rennes



    Descriptif du Bien :
    Surface : 80 m² (dont espace de vente de 20 m²)
    Conforme ERP et PMR
    Activité :
    Boulangerie, Pâtisserie, Traiteur, Snacking



    Conditions financières :
    Prix de vente TTC : 127 420€
    Dont Honoraires de négociation : 12 420€ TTC
    Stocks en sus valorisés au jour de la cession
    Loyer mensuel : 1 100€ / Annuel : 13 200€
    Charges annuelles : 350€
    Les éléments chiffrés de l'activité sont transmis après manifestation d'intérêt et signature d'un engagement de confidentialité. Pour réaliser ce projet il est souhaitable de disposer d'un apport de 40 000€
    Les points forts :
    - Bel emplacement
    - Chiffre d'affaires stable
    - Affaire bien établie
    - Clientèle fidélisée (10 ans de présence sur la ville)
    - Belles perspectives de développement
    - Ville offrant un cadre de vie agréable
    Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans une aventure entrepreneuriale passionnante.
    Contactez-nous pour plus d'informations et visitez ce fonds de commerce qui n'attend que vous pour continuer à prospérer.
    Le professionnel garantit et sécurise votre projet ; pour visiter et vous accompagner, contactez :
    Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à d.lambert@avinim-transaction.fr
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant
    réf. du Bien : VF057 - Mandat n° : 1467



    Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
    RCP 59 661 778 ALLIANZ

    AVINIM TRANSACTION
    Prix cession : 127 420 €
    Loyer : 917 €/mois

    Vente Local d'activités 200 m² à 17 000 m²

    31000 Toulouse

    A VENDRE, exclusivité !
    Situé au coeur de la très réputée zone industrielle aéronautique de Montaudran à Toulouse, sur l'avenue Didier Daurat, découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à 100m du nouveau métro. Un terrain de 17 000 m², dont 8 000 m² de bâtis, vous attendent pour développer votre activité au sein d'un environnement innovant et dynamique. Rejoignez les plus grands noms de l'industrie, Airbus SD, la cité de l'espace, le CNES, le CNRS et l'ENAC entre autres qui ont choisi ce lieu pour son positionnement stratégique et son accessibilité, affirmant ainsi votre présence aux côtés des leaders du secteur.
    Ce bien est situé à 100m du métro ligne C, le bus, la rocade et l'autoroute (arrêt Rodier et Clément Ader et Montaudran gare) le desservent.



    Caractéristiques matérielles :
    - Superficie foncière : 17 000m²
    - Surface bâtie : 8 000m² (bureaux, showroom, ateliers, usines, stockage, ponts d'élévation, cuisines, vestiaires, quais de déchargement, etc.)
    Enfin, le site bénéficie d'un potentiel de réversion constructible d'au moins 50 000 m² d'actifs tertiaires composés de 06 parcelles :
    - Parcelle A n°837 AN 27 - Surface foncière de 3 984 m², Surface bâtie de 1 400 m². L'agencement actuel de la parcelle permet la construction de 800 m² de locaux supplémentaires.
    - Parcelle B n°837 AN 26, Surface Foncière de 2 388 m², Surface bâtie de 1 100 m² de bâti refait à neuf en 2021.
    - Parcelle C n°837 AN 25, Surface Foncière de 2 388 m², Surface bâtie de 1 200 m² et refait à neuf en 2021.
    - Parcelle D n°837 AN 34, Surface Foncière de 3 887 m², Surface bâtie de 2 000 m².
    - Parcelle E n°837 AN 36, Surface Foncière de 2 724 m², Surface bâtie de 1 700 m²
    - Parcelle F n°837 AN 77, Surface Foncière de 1 359 m², Surface bâtie de 800 m².



    Caractéristiques Financières :
    Prix de vente : 19 950 000 € HT
    Prix net vendeur : 19 000 000 € HT
    Honoraires commerciaux : 950 000 € HT



    Merci de nous contacter au tel. : 07 51 03 08 19 / Mail : n.priso@avinim-transaction.fr



    Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 19 000 000 € HT. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller Avinim transaction : Narcisse PRISO
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 893 885 723 Sarreguemines
    RCP RD01894701W

    AVINIM TRANSACTION
    À partir de
    19 950 000 €