Vente Local d'activités 55 m² à 286 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 55 m² à 286 m²95880 Enghien-les-Bains

À partir de

1 385 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6,54 % du prix de vente (honoraires HT)

REF. 1373 ENGHIEN-LES-BAINS - LOCAL D'ACTIVITES - 246m² - A VEN

A VENDRE !!!
A ENGHIEN-LES-BAINS, Enghien la belle ...
Nous vous proposons un Magnifique Local d'Activité de 246 m² sur 2 Niveaux (Rez-de-chaussée et Rez-de-jardin) avec Vue sur le Lac à Enghien-les-Bains. Ce bien offre un cadre de travail exceptionnel dans un environnement agréable et stimulant. Cet emplacement est idéal pour les bureaux d'étude, profession libérale, agence d'entreprise, galerie d'arts, Salon de bien-être, etc. Ce local unique est une opportunité rare dans une ville dynamique et attractive.
Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans un cadre prestigieux.
Description :
- RDC: 168 m² (Accueil; bureaux; salle de réunion; espace café; secrétariat; w-c et 2 toilettes)
- RDJ : 78 m² (hall; bureaux; salle informatique; archives)
- S/sol : 39 m² (espace sein pour stockage, rangement, archivage et autres)
- stationnement : 7 places de parking privé et sécurisé.
Prix de vente 1 385 000€ HT
Prix net vendeur : 1 300 000€ HT
Honoraires commerciaux : 85 000€ HT
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 07 51 03 08 19 ou par e-mail à n.priso@avinim-transaction.fr
Honoraires inclus de 6.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Avinim transaction : Narcisse PRISO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 885 723 Sarreguemines
RCP RD01894701W

Disponibilité : 09/02/2026

Référence : VP640-AVINIM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Lot en copropriété
Espace de stockage
Année de construction : 111
Parking

Accueil

Emplacement

Enghien-les-Bains 95880

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AVINIM GROUPE

23 Rue Du Grand Breuil

88200 Remiremont

Avinim transaction, expert en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels). Avinim transaction vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier, en matière d’acquisition, de cession, de location ou de montage financier et bien au-delà via ses filiales (promotion, maîtrise d’œuvre, contractant général, foncière, financement participatif, digital immobilier). Avinim transaction accompagne ses clients, locaux et nationaux, dans leurs développements et recherches immobilières au plan local et sur l’ensemble du territoire national, fort de ses 20 années d’expérience, qu’il s’agisse de bureaux, commerces, de locaux d’activités, d’entrepôt, ou de terrains. Avinim Transaction c'est aussi un réseau de mandataires spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce en développement.

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Vente Local d'activités 55 m² à 286 m²95880 Enghien-les-Bains

REF. 1373 ENGHIEN-LES-BAINS - LOCAL D'ACTIVITES - 246m² - A VEN

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité