BNP Paribas Real Estate ANNECY

BATIMENT D'ACTIVITE RENOVE - MEYTHET
Bâtiment d'Activité / Stockage situé dans la zone industrielle de Meythet, idéal pour commerce de gros. Le site a été entièrement rénové et dispose de locaux de stockage et showroom au RDC et dans sa partie supérieur de bureaux et complément de stockage en mezzanine avec accès au RDC par monte charge.
Belle hauteur sous faitage d'environ 6 mètres

De nombreux parkings à disposition sur terrain clôt.

BATIMENT TERTIAIRE - BUREAUX A VENDRE - AMANCY
Nouveau bâtiment tertiaire à l'architecture très valorisante sur la commune d'Amancy, entre la Roche sur Foron et Amancy.
Ce bâtiment à l'architecture valorisante, mettra à disposition 1793 m²de surfaces de bureaux réparties en R+2 et divisibles à partir de 110 m².
Des places de parkings en nombre seront distribuées pour chaque lot ( 1/ 31 m²)
Le bâtiment sera classée ERP 5ème catégorie en type W.

Livraison 1 er semestre 2027

Situé à proximité immédiate de l'autoroute blanche A40 et A410 (Sortie La Roche-sur-Foron

A 25 min de l'aéroport International de Genève

Gares ferroviaires de la Roche-sur-Foron et Bonneville

Proximité directe de Rochexpo

BATIMENT DE STOCKAGE - ZONE DE PRINGY - 1356 M² & Surfaces annexes
A louer, au coeur de la zone industrielle et logistique de Pringy, un bâtiment de stockage avec une porte sectionnelle de plein pieds (4m50 / 4m50). La halle fait environ 71 m de longueur par 19 m de largeur. La hauteur est d'environ 10.70 au faitage et 7.70m jusqu'au faux plafond.
Un terrain annexe de 1 000 m² peut être loué pour agrandir la desserte possible et l'espace de manœuvre, ainsi qu'un espace clôt de 600 m², clôturé avec portail de sécurité.

Disponibilité Juillet 2025

Proche de l'échangeur Annecy Nord

A proximité de tous les grands axes autoroutiers.

Accessible

" L'EBEN " - Parc de CALVI - POISY
Dans un ensemble immobilier mixte dénommé EBENE édifié sur sept niveaux ainsi que 2 nappes de stationnements sous-sol, au sein du Parc de Calvi, à proximité directe des grands axes et de Grand Epagny, BNPPRE vous propose des bureaux à la vente à partir de 192 m² (prix de vente à partir de 3 800,00€/ht/m²). 12 lots avec ou sans terrasse. Plateaux climatisés, livrés en partie finis. Location possible. Stationnement vl en aérien et sur deux niveaux de sous sol.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

A l'Ouest de l'Agglomération Annécienne, et à deux pas du GRAND EPAGNY avec tous ces commerces et Services.

ANNECY - ROND POINT PRES BOUVAUX / ROUTE DES CREUSES
Proche bretelle autoroute ANNECY SUD, le long de la route des Creuses côté CRAN GEVRIER, à construire deux bâtiments A et B mixtes bureaux/Activités développés sur plusieurs niveaux, pour une surface d'environ 9 300 m².
Très bien situés, proches des grands axes, l'ensemble immobilier "YNO" est proposé à la vente à la découpe et pourra être adapté aux besoins des clients. Visible de l'Autoroute, bureaux disponibles dans les derniers niveaux, à partir de 90 m², bénéficiant de belles terrasses partagées avec vue. Places de pks visiteurs extérieures + pks sur deux niveaux de sous-sols.

A proximité de l'échangeur Annecy Centre, belle visibilité depuis l'Autoroute.

Livraison sous 24 mois

ANNECY
LOCATION LOCAUX MIXTES
BNPPRE vous propose des locaux mixtes composés majoritairement de bureaux et comprenant des espaces de stockage au RDC. Parking extérieur privatif et parking public.
Honoraires agence : 15%HT du loyer annuel HT

 

2 Bâtiments

 

Bâtiment principal : Toiture refaite il y a 15 ans

Huisserie remplacée récemment et double vitrage

Au sein d'une zone d'activité

Proche des grands axes

Possibilité travaux de rénovation à discuter

GRAND PARKING PUBLIC EN FACE 

 

Chages Provisionnelles Lot de 653 m² : 

4.780 €/HT/an.

Ces charges comprennent la taxe foncière, l’Assurance propriétaire non occupant, les espaces verts.

 

Charges Provisionnelles lots de buraux (2 et 3) :

Une provision sur charges de 24,27 Euros HT/m²/an comprenant les mêmes postes de charges que le lot 4. Soit un total de 1529 Euros HT/an (lot 2) et 1140 Euros HT/m²/an (lot 3).

 

Charles provisionnelles lot 4 : TF : 350 € assurance : 134 € espace vert : 22 € elec.: 456 € eau: 175 €  chauffage/gaz: 586 €.

ANNECY
LOCAUX MIXTES A LOUER
Ensemble immobilier d'environ 852 m² à louer, en totalité ou à la division, bénéficiant d'un très bel effet d'enseigne, face à l'autoroute. A deux pas de l'échangeur Annecy Centre de l'A41. Les Locaux se composent de 3 cellules mixtes neuves de 156 à 257 m² livrées brutes, fluides en attente et d'un open space rénové à l'étage de 184 m² de bureaux indépendants rénovés. Terrain d'assiette de 3000 m² avec de nombreux stationnements. Disponibilité Immédiate.

 

Locaux destinés idéalement aux artisans.

Très bonne desserte et visibilité.

La BOUVARDE - Immeuble VARIATION - METZ TESSY
Idéalement situé au pied de l'échangeur autoroutier "ANNECY NORD" Parc de la Bouvarde à METZ TESSY, A VENDRE dans un bel immeuble récent dénommé "VARIATION", différents lots de bureaux climatisés de 168 à et 1 185 m². Bureaux lumineux, disposant de quelques cloisonnements, dans certains cas de douches et Kitchenette . Stationnements privatifs en sous sol et aériens au prorata des surfaces et pk collectif en foisonnement sous contrôle d'accès. TVA résiduelle - BUREAUX A VISITER ABSOLUMENT -

Immeuble VARIATION situé face à l'Hopital "le CHANGE" avec ses pks et transports en communs et  de l'Echangeur Autoroutier ANNECY NORD. Emplacement unique qui contentera tous vos collaborateurs. 

YNO ANNECY SEYNOD
LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS DIVISIBLES
Idéalement situés, proche toutes commodités, BNPPRE vous propose au sein l'ensemble immobilier dénommé YNO, des locaux d'activité neufs, livrés en septembre 2026.
Programme immobilier situé 144 Chemin des Près Bouvaux – Lieu-dit Les Glaines à SEYNOD 74600, consistant en la construction
-de locaux mixtes comprenant des locaux artisanaux dits locaux d’activité et
-des bureaux tertiaires ainsi que des places de stationnements en RDC et sur 2 niveaux de sous-sol et des locaux 2 roues.

Belle signature architecturale.

Le planning prévisionnel de l'opération en fonction de la commercialisation est le suivant :

Début des travaux : JANVIER 2025
Livraisons : FIN 1ER SEMESTRE 2026
Bâtiment A :
Locaux d'activités en rez allant de 480 m² à 1280 m². Livraison de ces locaux avec portes sectionnelles motorisées, mezzanine pour bureau et stockage, finition brute avec escalier métallique permettant l'accès à la mezzanine/Arrivée télécom/arrivée électrique pour tableau 36 kwa triphasée, arrivée et sortie d'eau par l'eau, logette gaz extérieur/système rafraichissement prévu par des fourreaux en attente.
Bâtiment B :
Locaux d'activités en rez allant de 478 m² à 1107 m². Livraison de ces locaux avec portes sectionnelles, mezzanine pour bureau et stockage, finition brute avec escalier métallique permettant l'accès à la mezzanine permettant l'accès à la mezzanine/Arrivée télécom/arrivée électrique pour tableau 36 kwa triphasée, arrivée et sortie d'eau par l'eau, logette gaz extérieur/système rafraichissement prévu par des fourreaux en attente.

Extérieurs : 

1 place de parking pour 70 m² pour les locaux d'activités