BNP Paribas Real Estate

L’immeuble LE SOLIS est situé au cœur de la ZAC du Pôle Technologique de Château Gombert, dans le 13? arrondissement de Marseille, au sein d’un environnement tertiaire reconnu et qualitatif. Implanté sur un site clos, sécurisé et arboré, il offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Cet immeuble à usage exclusif de bureaux bénéficie de prestations techniques de bon niveau, incluant un contrôle d’accès par digicode et badges, une vidéo-surveillance, un ascenseur, ainsi qu’une certification BREEAM In Use, gage de performance environnementale. Il dispose également de deux pompes à chaleur à eau réversibles assurant le confort thermique. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate de l’A507, permettant de rejoindre rapidement les autoroutes A7 et A50, ainsi qu’à la desserte en métro ligne 1 (station La Rose à environ 10 minutes à pied). Enfin, l’immeuble bénéficie d’un excellent ratio de stationnement, avec environ 92 places de parking extérieures privatives, dont certaines ombragées.

Le bâtiment est situé sur la route de la Valentine, au cœur du 11e arrondissement de Marseille, dans une zone tertiaire dynamique. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’autoroute A50, des lignes de bus 12 et 240, ainsi que de la gare Saint Marcel à seulement cinq minutes. La gare SNCF et la gare routière de Marseille Saint Charles sont accessibles en vingt minutes, et l’aéroport Marseille Provence en trente minutes. Le quartier de la Valentine est reconnu pour ses zones commerciales, ses restaurants, hôtels et équipements culturels, offrant un cadre de travail agréable et pratique. L’immeuble dispose d’un ascenseur, de sanitaires communs, et répond aux normes d’accessibilité PMR.

L’immeuble ESPACE GAYMARD est situé dans le quartier d’affaires Euroméditerranée, au cœur de la Joliette dans le 2e arrondissement de Marseille. Il bénéficie d’un environnement dynamique avec de nombreux commerces, restaurants, hôtels et services à proximité. L’immeuble est certifié Breeam Very Good et propose des prestations de qualité telles qu’un jardin intérieur, un espace extérieur commun, un accueil sécurisé, un câblage informatique RJ45 et des sanitaires privatifs. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des axes routiers A55 et A7, du métro ligne 2, des tramways T2 et T3, ainsi que de plusieurs lignes de bus. La gare Saint-Charles est à seulement 7 minutes et l’aéroport Marseille Provence à 22 minutes.

Implanté dans un immeuble de standing, cet ensemble bénéficie d’un accès sécurisé et de deux ascenseurs pour faciliter la circulation. Les occupants disposent de 25 places de parking, un atout rare dans ce secteur. Situé au cœur d’un quartier dynamique, l’immeuble profite d’une excellente desserte grâce aux axes autoroutiers A55 et A7, ainsi qu’aux transports en commun : métro, tramway et plusieurs lignes de bus. À proximité immédiate, on retrouve des hôtels, des restaurants et des commerces, offrant un environnement pratique et agréable pour les collaborateurs et visiteurs.

LE DECISIUM - BAT B2 - PERI CENTRE-VILLE - AIX-EN-PROVENCE-BUREAUX A LOUER Au sein d'un ensemble immobilier de bureaux à louer très bien entretenu, et à proximité du centre-ville, nous vous proposons deux surfaces de bureaux. A LOUER - BUREAUX - PERI CENTRE-VILLE - AIX EN PROVENCE - 13090 Nous vous proposons deux surfaces de bureaux à louer dans l'immeuble Le Décisium en péri centre-ville d'Aix en Provence.    Aix en Provence, commune de la région Provence-Alpes-Côte-d'Azur, dépasse les 141 000 habitants. Elle constitue avec Marseille une aire urbaine qui compte plus d'1 700 000 habitants, soit la troisième aire urbaine en France. La répartition par secteurs d'activité des emplois à Aix en Provence fait apparaître l'importance des secteurs du commerce, des transports et des services. L'emploi tertiaire représente 87% du total des emplois à Aix en Provence contre plus de 75% en France Métropolitaine. La ville est desservie par : les autoroutes A8 et A51 les gares d'Aix TGV et d'Aix Centre le réseau Aix en Bus qui compte 26 lignes régulières l'aéroport de Marseille Provence qui se situe à 20 min Desserte routière : Proche centre ville Autre desserte : Echangeur autoroutier A8 Nice Etat des locaux : Etat d'usage Type chauffage : par pompe à chaleur Sol bureaux : PVC souple

MARSEILLE 3ème PLATEAU DE BUREAUX A LOUER Situé dans le 3ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du pôle média de la friche de la belle de mai, nous vous proposons à la location deux plateaux de bureaux de 416 m² et 579 m², accompagnés de 6 places de parking. Situé dans un immeuble ERP de 5ème catégorie, comprenant 2 entrées ainsi qu'un ascenseur, ces plateaux de bureau de 416 m² et 579 m² sont rationnels et flexibles. Le sol est en PVC et le faux plafond comporte des luminaires encastrés. Les bureaux sont également équipés de la climatisation réversible. 6 places de parking complètent ce bien. Vous trouverez à proximité de la restauration, des espaces culturels, groupes scolaires, pharmacie, hôtels Le site jouit d'une bonne desserte grâce à son accès immédiat à l'A7, ainsi que les bus lignes 49 et 52 et la ligne 2 du métro à la station Saint-Charles se trouvant à proximité. La gare Saint-Charles se situe à 8 minutes en voiture et moins d'un quart d'heure à pied et en transport. Et l'aéroport Marseille Provence à environ 25 minutes en voiture, et 50 minutes en navette.     Métro : ligne 2 St Charles Bus : Lignes 49 et 52 Desserte routière : accès immédiat A7 Aéroport : Marseille Provence à 30 min en voiture Gare : Gare St Charles à proximité Etat des locaux : Etat d'usage Autre élément : Immeuble ERP 5ème catégorie Autre élément : 2 entrées Sol bureaux : PVC Autre élément bureau : Bureaux relationnels et flexibles

Le bien se situe dans un bâtiment bénéficiant d’un emplacement stratégique à Vitrolles, au sein d’un pôle d’activité majeur de la métropole. Il est facilement accessible grâce à sa proximité avec les grands axes routiers et les infrastructures de transport, dont l’aéroport Marseille Provence et la gare TGV d’Aix-en-Provence. Le bâtiment offre un environnement sécurisé avec un portail privatif, des parkings attribués et des installations fonctionnelles adaptées aux activités tertiaires et industrielles. L’ensemble constitue un cadre de travail attractif pour des entreprises recherchant un espace opérationnel au cœur d’un secteur dynamique.

VITROLLES LOCAL D'ACTIVITE A LOUER Situé en plein cœur de la ZI des Estroublans, sur un site clos et sécurisé, nous vous proposons, à la location, un local d'activité de 550 m² accompagné de 150 m² de bureaux. A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE + BUREAUX - VITROLLES - 13127 BNP Paribas Real Estate vous propose un local d'activité d'une surface de 550 m² dont 150 m² de bureaux et locaux sociaux au coeur de la zone industrielle des Estroublans à Vitrolles. Prestations : charpente métallique Couverture double peau isolée Hauteur de 6 mètres Charge au sol importante Porte d'accès plain pied  VITROLLES : Situé entre le plateau de l'Arbois et l'Etang de Berre, au carrefour de tous les grands axes de circulation reliant Marseille, Aix en Provence et Salon de Provence, sur un territoire dynamique et connecté, Vitrolles possède une position stratégique qui lui permet un fort potentiel de développement. Etant l'un des principaux pôles d'activité de la Métropole Aix-Marseille-Provence, son tissu économique dense constitue un réel atout pour les entreprises s'installant sur ce territoire. En effet, avec ses 9 parcs d'activité, la ville attire de nombreuses entreprises de divers secteurs. Ces parcs sont de vastes zones d'activité comportant l'une des plus grandes surfaces commerciales de la région et l'une des plus grandes zones industrielles d'Europe. Le transport et la logistique, le commerce, l'industrie aéronautique et le BTP comptent parmi les secteurs d'activité les plus représentés. Le secteur possède également une grande offre de restauration et services ainsi que de nombreux commerces. Site(s) clôturé(s) : Oui Fenêtres : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Carrelage Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Parpaings-bardage db Sols du bâtiment : Béton Hauteur sous poutre : 6,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo. Mezzanine : 80,00 m²

L’immeuble s’inscrit dans un environnement boisé et agréable, au sein de l'Europarc de Pichaury, garantissant sécurité et tranquillité. Il bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commerces, facilitant les déplacements et les services du quotidien. Le site offre également un excellent ratio de parkings privatifs, renforçant son attractivité pour les entreprises en quête d’un cadre de travail fonctionnel et stimulant.