Location Bureaux 416 m² à 995 m²13003 Marseille

À partir de
3 467 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Marseille 13003

MARSEILLE 3ème
PLATEAU DE BUREAUX A LOUER
Situé dans le 3ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du pôle média de la friche de la belle de mai, nous vous proposons à la location deux plateaux de bureaux de 416 m² et 579 m², accompagnés de 6 places de parking.
Situé dans un immeuble ERP de 5ème catégorie, comprenant 2 entrées ainsi qu'un ascenseur, ces plateaux de bureau de 416 m² et 579 m² sont rationnels et flexibles. Le sol est en PVC et le faux plafond comporte des luminaires encastrés. Les bureaux sont également équipés de la climatisation réversible.
6 places de parking complètent ce bien.
Vous trouverez à proximité de la restauration, des espaces culturels, groupes scolaires, pharmacie, hôtels
Le site jouit d'une bonne desserte grâce à son accès immédiat à l'A7, ainsi que les bus lignes 49 et 52 et la ligne 2 du métro à la station Saint-Charles se trouvant à proximité.
La gare Saint-Charles se situe à 8 minutes en voiture et moins d'un quart d'heure à pied et en transport. Et l'aéroport Marseille Provence à environ 25 minutes en voiture, et 50 minutes en navette.
Métro : ligne 2 St Charles
Bus : Lignes 49 et 52
Desserte routière : accès immédiat A7
Aéroport : Marseille Provence à 30 min en voiture
Gare : Gare St Charles à proximité
Etat des locaux : Etat d'usage
Autre élément : Immeuble ERP 5ème catégorie
Autre élément : 2 entrées
Sol bureaux : PVC
Autre élément bureau : Bureaux relationnels et flexibles
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 04/02/2026
Référence : OLBUR2313226
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
3Bureaux416 m²100 € HT-HC/m²/an04/02/2026
3Bureaux579 m²100 € HT-HC/m²/an04/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Emplacement

Marseille 13003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

44 Boulevard De Dunkerque
13235 Marseille Cedex 2
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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