CAPIFRANCE BEAUMARCHES

Fonds de commerce d'un restaurant traditionnel créé en 2015 à proximité immédiate de la cité administrative d'Auch, ville préfecture du Gers.

Cet établissement bénéficie ainsi de 700 emplois situés à sa porte, notamment pour les services de midi; il est ouvert le midi du lundi au vendredi ainsi que deux soirs par semaine.

La clientèle, locale et fidèle, est attirée par la praticité du lieu mais aussi par la qualité de la prestation.
Le matériel et le mobilier sont en excellent état car récents et très bien entretenus.

Le fonds de commerce est mis en vente pour cause de santé et retraite des propriétaires actuels qui ont volontairement réduit l'activité ces deux dernières années (CA 425K€ sur le dernier exercice, 468K€ sur le précédent et 497K€ en N-2), ce qui représente un potentiel de développement immédiat.

Informations plus précises transmises après signature d'un engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Réf.933630

Fonds de commerce Tabac, Française des Jeux, Presse, Librairie, Pmu idéalement situé au centre d'une commune qui dispose de tous les commerces et services nécessaires à la population.

Cette belle affaire, exploitée depuis plus de 15 ans par le même couple, est sans concurrence et contribue fortement à la vie du bourg.

Les différentes activités proposées garantissent la fréquentation (280 clients/jour) et la rentabilité est excellente.
Sur le dernier exercice, les ventes de marchandises ont avoisiné 100.000€ et les commissions ont été de 130.000€.

De plus, la commune est située en zone de revitalisation rurale (ZRR) bénéficiant ainsi de dispositions fiscales avantageuses, notamment une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant les 5 premières années puis dégressive les 3 suivantes.

L'immeuble comprend le commerce au rez-de chaussée ainsi qu'une habitation de 130m² à l'étage, ce qui est pratique et sécuritaire; il est à vendre à un prix très abordable (219.800€ honoraires d'agence inclus) sachant que cette vente est indissociable de celle du fonds de commerce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Fonds de commerce multi-services (alimentation, bar, tabac, presse, loto, Pmu, ...) situé en périphérie de Tarbes et à proximité d'une zone d'emplois.

Cette affaire est idéale pour un couple qui souhaiterait s'installer dans une commune paisible et voisine d'une ville plus importante au pied des Pyrénées.

Ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle (400 clients par jour en moyenne) et offre plusieurs possibilités de développement: agrandissement de la partie alimentation, mise en place d'une offre de snacking, etc...

Le chiffre d'affaires a été de 355.000€ en 2024 réparti à hauteur de 240.000€ pour les ventes de marchandises (épicerie/liquides, dépôt de pain, bar, produits divers, ..) et 115.000€ de commissions (tabac, presse, FDJ, ...).
Il est en croissance permanente depuis plusieurs années.

En complément, les murs sont à vendre au prix de 240.000€ honoraires d'agence inclus sachant que l'activité actuelle génère les ressources nécessaires au remboursement d'un emprunt.
Cette vente est indissociable de celle du fonds de commerce.
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Fonds de commerce d'un magasin bio indépendant situé dans une zone commerciale attractive, proche d'un hypermarché et de nombreux commerces complémentaires.

Local récent d'une surface de 590m² dont 450m² de vente, agencement moderne et en excellent état, parking juste devant le magasin.

Il s'agit d'une belle opportunité: cession cause retraite, clientèle CSP +, zone de chalandise en fort développement, pas de travaux à faire, équipe opérationnelle, bonne notoriété.

La cession des parts de la société d'exploitation est envisageable si intérêt de la part du repreneur.
Un dossier complet sera transmis après entretien téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Fonds de Commerce salon de thé & petit-déjeuner situé sur la place centrale de la bastide où a lieu le marché 2 fois par semaine; entouré de nombreux commerces et services, il dispose d'une belle terrasse sous les arcades.

Ce commerce fonctionne essentiellement en journée avec une clientèle fidèle et est référencé "Petit Futé".
Il est fermé le dimanche après-midi, le lundi toute la journée ainsi que le jeudi après-midi.

C'est une belle petite affaire qui peut convenir à quelqu'un qui souhaite avoir sa propre activité et travailler seul.,
Ayant un autre projet professionnel, l'exploitant a décidé de la vendre à des conditions intéressantes.

D'autre part, la commune est située en zone de revitalisation rurale (ZRR), ce qui permet de bénéficier de dispositions fiscales avantageuses, notamment une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans puis progressive pendant 3 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Fonds de Commerce d'une station-service "Total Energies" située sur l'axe principal d'entrée-sortie de la commune et à proximité du centre-bourg.

Cette station est équipée en 24/24 depuis plusieurs années : le volume de carburant vendu a été de 718.000 litres en 2023 et de 763.000 litres en 2024.

Ce commerce propose les services complémentaires habituels (accessoires autos, station lavage, gaz, relais colis, ...) et comprend aussi une petite activité de motoculture qui est à développer car il y a une forte demande sur le secteur.

En complément, une surface de 100m² est devenue disponible suite à l'arrêt d'une activité de vente et réparations de vélo préalablement à la vente du fonds de commerce pour cause de retraite.
Cette surface pourra être utilisée pour développer la motoculture ou une autre activité, voire même être louée.

La vente des murs, dont le prix est fixé à 165.000€ honoraires d'agence inclus, est souhaitée en même temps.

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Très belle affaire idéalement située au centre de la localité, dans la rue piétonne conduisant aux thermes et entourée de divers commerces et services.

L'établissement fonctionne 7 jours sur 7 d'avril à octobre avec plusieurs activités existantes (bar, brasserie, crêperie, glacier) ainsi qu'un comptoir Française des Jeux (FDJ) ajouté en 2025.
Il pourrait être ouvert pendant la période d'ouverture des thermes (environ 9 mois), voire à l'année.

Ce commerce dispose d'une capacité totale de 70 places assises (moitié à l'intérieur, moitié sur la terrasse), d'une licence IV et est entièrement équipé au niveau de la cuisine, du bar et du corner crêperie-glacier.

L'exploitante actuelle a décidé de vendre ce fonds de commerce à un prix sacrifié pour raisons personnelles : il s'agit donc d'une belle opportunité pour un repreneur ou un couple disposant d'un petit apport.

De plus, la commune est située en zone de revitalisation rurale (ZRR), bénéficiant ainsi de dispositions fiscales avantageuses, notamment une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans.
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Fonds de commerce Pizzeria & restauration italienne situé sur un axe d'entrée-sortie en direction du centre-ville bénéficiant ainsi d'une excellente visibilité et d'un flux conséquent.

Cette affaire dispose d'un parking privatif et d'une belle terrasse, elle est entièrement équipée avec un four à bois traditionnel, du matériel de cuisine professionnel et du mobilier récent.

La surface totale du local est de 400m² dont 60% environ pour la salle de restaurant et un salon isolé qui permet d'accueillir des groupes, ce qui lui confère une capacité intérieure globale de 160 couverts environ.

Vu le prix proposé, il s'agit d'une réelle opportunité, soit pour un professionnel indépendant, soit pour une chaîne de restauration qui souhaiterait se développer dans cette charmante ville de province avec un investissement maîtrisé.
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Fonds de commerce d'un bar-restaurant idéalement situé au cœur de la commune et à proximité immédiate des commerces et services principaux (boulangerie, mairie, poste, banques, ..)

Cet établissement bénéficie d'une clientèle choisie et fidèle attirée par l'accueil et une cuisine à base de produits locaux.
Les 2 salles de restaurant on été rénovées récemment et plusieurs équipements de cuisine changés en même temps.
Bien évidemment, il dispose d'une licence IV.
En outre, un bel appartement de 80m² se trouve au 2ème étage et fait partie du bail commercial.

Les exploitants actuels ont décidé de limiter la restauration aux services de midi hormis le vendredi où une activité de pizzeria à emporter a été mise en place pour répondre à la demande: cette activité pourra être étendue.

Vu son prix, cette affaire constitue une belle opportunité pour une personne ou un couple qui souhaiterait s'installer dans le sud-ouest sachant qu'une vente des parts de la société est envisageable afin de faciliter le financement.

De plus, la commune est classée en zone de revitalisation rurale (ZRR) bénéficiant ainsi de dispositifs fiscaux très avantageux, notamment une exonération totale de bénéfices pendant 5 ans puis dégressive les 3 années suivantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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