CAPIFRANCE PERIGUEUX

PÉRIGUEUX (24) Restaurant avec une terrasse exceptionnelle de 120 places au coeur du centre historique.

Emplacement N° 1, idéalement situé sur une des places le plus prisées de Périgueux, bénéficiant d'une magnifique terrasse ombragée de 120 places.

Le local se compose de :

- Une première salle de 28 couverts,
- Une salle annexe privatisable pour des groupes de 30 personnes
- Une terrasse accueillant jusqu'à 120 couverts, très appréciée en saison.

Fonctionnalités :
- Cuisine professionnelle avec accès direct pour les livraisons,
- Sous-sol total aménageable, actuellement espace de stockage, avec potentiel de création d'une salle privatisée, sol refait en parquets.
- Aucun personnel à reprendre,

Informations financières:
- Loyer 1757 € HT / HC /mois

Fermeture annuelle de trois mois du 15 novembre au 14 février
- CA 923 214 €
- EBE 96 000 €

Un biens rare à Périgueux, parfait pour un concept de restauration dynamique et saisonnier, ou pour une exploitation à l'année.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.

TRES BELLE AFFAIRE A SAISIR

Nombre de lots de la copropriété : 6.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN Entrepreneur Individuel 06 70 54 95 50 - Réf.923854

Restaurent à vendre - Emplacement numéro 1 avec terrasse - Idéal pour un couple

Informations générales
. Type d'établissement : Restaurent traditionnel

. Clientèle : Familiale, culturelle, personnes âgées, touristes

. Emplacement : Numéro 1, très fort passage

. Capacité :

. Intérieur 2 salles 18 places, 16 places

. Terrasse : 90 places

. Panier moyen :32 €

. Nombre de couverts :
. Eté - 90 couverts
. Hiver - 35 couverts

. Horaires et jours de fermeture :
. Fermeture hebdomadaire:
. Hiver : Fermé le mardi
. Eté : Fermé le lundi et mardi

. Ouverture en coupure sauf les Week end en été

. Personnel à reprendre en pourparlers en fonction du projets :
. 1 en cuisine
. 1 en salle

Points forts
. Terrasse exceptionnelle de 90 places
. Clientèle fidèle et variée
. Emplacement de premier choix
. Idéal pour un coulpe souhaitant s'investir personnellement
. Aucun travaux à prévoir
. Aux normes ERP
. Matériels entretenus
. Pas de contrats a reprendre (sauf caisse enregistreuse)

VENDU POUR CAUSE FAMILIALE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN Entrepreneur Individuel 06 70 54 95 50 - Réf.923214

A vendre - Périgueux- Pizzéria idéalement située -

Pizzéria artisanale avec une excellente notoriété, situé en centre ville.

Affaire saine et clé en mains , créée en 2020, idéale pour un couple où un personne,
le pizzaiolo et une serveuse peuvent rester.

Raison de la vente: cause personnelle - déménagement.

- Emplacement premium avec une visibilité et passage constant

- Surface accueillante : 12 places assises en salle + 12 en terrasse

- Aucun travaux à prévoir

- Clientèle fidèle de bureaux et de proximité

Chiffres clés :
- CA annuel : 194 176 €
- Loyer / mois / HT / HC / 890 €

Répartition du chiffre d'affaires :
- Sur place : 30,18 %
- A emporter : 53,66 %
- Livraison : 16, 16 %

Atouts :
- Très bonne réputation locale
- Equipement complet et en bon état
- Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN Entrepreneur Individuel 06 70 54 95 50 - Réf.916507