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    Vente commerces Périgueux - 18 annonces

    Vente Commerce 380 m²

    1 / 10

    Vente Commerce 380 m²

    ADVENIS Conseil vous propose à la vente un immeuble classé comprenant un local commercial d'une superficie de 240 m² ainsi que deux appartements de 96 m² et 80 m² environ.
    Ce bien est idéalement situé dans le centre de Périgueux, proche des places les plus touristique de la ville. La partie commerciale est parfaitement entretenue et il vous sera possible de rénover les appartements afin d'agrandir la surface permettant d'accueillir du public.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS SUD OUEST
    PrixNous consulter

    1 / 22

    Vente Fonds de Commerce 150 m²

    PÉRIGUEUX Vente pizzéria - restaurant quartier historique - emplacement N°1
    Idéal pour un couple.
    Très belle salle voûtée, en pierres apparentes, en rez de chaussée de 37 m²,35 places; une deuxième en sous-sol idéal pour séminaire où repas de groupede 25 places.
    Au détour des ruelles sur site touristique, terrasse privative de 35 places.
    Cuisine très bien équipée pour restauration traditionnelle.
    Four à pizzéria au feu de bois.
    Très grande partie de stockage.
    CA 63 000 €
    Loyer 1 428 € charges comprises
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN 06 70 54 95 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.785288)

    CAPIFRANCE PERIGUEUX
    Prix cession : 54 000 €

    1 / 4

    Vente Commerce 180 m²

    Advenis Conseil vous propose à la vente ou à la location un local commercial de 180 m² environ.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS SUD OUEST
    PrixNous consulter

    1 / 6

    Vente Fonds de Commerce 110 m²

    PERIGUEUX (24) Cave à vin Emplacement N°1 environ 100m² réserve 40m²
    Belle surface commerciale de 70m² avec toilette et seconde entrée à l'arrière, surface de stockage de 40m²
    Possibilité de reprise enseigne nationale et contrat.
    Aucun travaux à prévoir
    CA environ 100 000
    Bail récent Mars 2021
    Loyer 1000 € HT / HC / mois
    Dépôt de garantie 2000 €
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN 06 70 54 95 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.790712)

    CAPIFRANCE PERIGUEUX
    Prix cession : 156 800 €

    1 / 3

    Vente Commerce 45 m²

    Advenis Conseil vous propose à la vente, ce local commercial d'environ 45 m² avec un accès PMR.
    Il se situe à 50 mètres du cinéma de Périgueux, ainsi que d'un parking public.
    Situé sur un axe très passant, il dispose de grandes vitrines, ainsi que d'une accessibilité facile.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS SUD OUEST
    PrixNous consulter

    1 / 27

    Vente Fonds de Commerce 130 m²

    PÉRIGUEUX (24) Restaurant Emplacement N° 1 Quartier historique
    Dans un immeuble classé salle de 36 places, terrasse de 12 places.
    Très belle clientèle locale et touristique.
    Panier moyen le midi 34 €, le soir 50 €.
    Loyer 1065€ HT / HC / mois
    CA 342 991 €.
    EBE 42 811 €
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN 06 70 54 95 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.778115)

    CAPIFRANCE PERIGUEUX
    Prix cession : 220 000 €

    1 / 7

    Vente Commerce 200 m²

    iad France - Richard ZOUARI (06 60 28 70 85) vous propose : A vendre , les murs d'un local commercial en boutique d'environ 200 m2 environ ( 165 m2 environ carrez) , situé dans un secteur privilégié hautement sauvegardé, (14 ème et 16ème siècle) dans une rue commerçante , occupée par un salon de coiffure et précédemment par une galerie d'arts .
    Cette boutique est desservie par 2 entrées dont une avec accès handicapé PMR. installation électrique aux normes , éclairage LED . très belle décoration et bien agencée avec un grand espace commercial dès l'entrée, puis un bureau , des vestiaires , , débarras, WC . POSSIBILTE d'acquérir seulement la partie de devant de la boutique soit 86 m2 environ.
    Peut intéressé un investisseur , possibilité de rentabilité 7 à 8%. ou à une boutique de PAP , un salon de thé ou tout autre commerce sauf nuisance et restaurant.

    Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE G indice 538 et GES C indice 17. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard ZOUARI (ID 43671), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 500501986
    Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
    IAD FRANCE
    316 000 €

    1 / 15

    Vente Fonds de Commerce 50 m²

    A vendre PERIGUEUX (24) Restaurant Quartier historique
    Ville de 30 000 habitants
    Avec une l'agglomération de 103 000 habitants
    Affaire tenue depuis 6 ans
    Très belle terrasse environ 100 places
    Licence VI
    LE PLUS - Un appartement donnant directement sur un toit terrasse, accès direct du restaurant coin repas, 2 chambres, 1 bureau, 1 petite pièce supllémentaire, salle de bain, WC.
    Fermé dimanche / lundi et tous les soirs en hiver
    Aux normes accessibilité, sécurité, hygiène.
    CA 500 000 €
    Loyer 1 300 € HT / HC / mois
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN 06 70 54 95 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.797650)

    CAPIFRANCE PERIGUEUX
    Prix cession : 212 800 €

    1 / 1

    Vente Commerce 29 m²

    ACTIFS Entreprises vous propose à la vente des murs commerciaux d'une superficie totale d'environ 29 m², comprenant une surface de vente d'environ 25 m² et une réserve.

    Proche de toutes commodités, à 3 minutes de la place Francheville.
    Nombreuses places de parking payantes à disposition.
    Visibilité et accessibilité excellente.

    Prix de 57.200€ FAI.
    ACTIFS ENTREPRISES
    50 000 €

    1 / 1

    Vente Commerce 463 m²

    PERIGUEUX Murs commerciaux type discothèque.
    Loyer 54 000 € / An (Bail neuf notarial)
    Taxe foncière 11 000 € / An
    Rentabilité de 8,93 %
    Une première partie de 380 m²:
    - hall d'entrée,
    - piste de danse,
    - bar
    - disc-jockey
    - sanitaires
    - réserves
    - local technique,
    - dégagements et courette sur rue.
    Deuxième partie de 83 m² à usage stockage
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN 06 70 54 95 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.793514)

    CAPIFRANCE PERIGUEUX
    604 800 €

    1 / 1

    Vente Commerce 230 m²

    iad France - Patricia Sabatier (06 82 17 86 00) vous propose : Boucherie, Charcuterie, Traiteur. Très forte notoriété pour cet établissement qui dispose d'un emplacement de 1er ordre en ville et aux Halles du Marché. Le magasin en ville est climatisé et offre une surface de vente de 43 m² environ. Matériel complet et récent pour cette activité. Réserve, plonge, chambres froides. La clientèle locale est constituée de particuliers et d'entreprises. Chiffre d'affaire en hausse constante. Possibilité d'acquérir les murs. Bail 3,6,9. Il reste 6 ans. Très belle affaire !

    Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier (ID 40112), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BERGERAC sous le numéro 853 608 396
    Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
    IAD FRANCE
    376 000 €

    1 / 3

    Vente Fonds de Commerce 70 m²

    A SAISIR en plein Centre de PERIGUEUX - BAR / Française des jeux / petite restauration. Situé au cœur du secteur touristique de la ville ce commerce peux être tenu par une personne seule.
    ATOUTS:
    - Bar avec 14 place
    - Salle avec 16 places
    - Terrasse sur secteur piétonnier une vingtaine de places très prisées les jours de marché-
    - Taille Humaine pour une personne.
    Loyer 920 €
    CA 105 000 €
    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Françoise PERRIN 06 70 54 95 50 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN 06 70 54 95 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.783593)

    CAPIFRANCE PERIGUEUX
    Prix cession : 134 400 €

    1 / 1

    Vente Fonds de Commerce 200 m²

    Périgueux, centre ville, Bar-Tabac-FDJ
    Emplacement N°1 avec flux piéton et routier importants.
    Etablissement en parfait état :
    - Salle de bar
    - Salle de brasserie
    - Réserve
    - Belle terrasse
    - Comptoir/Bar
    - Espace tabac et jeux
    Tous le matériel est complet, aux normes
    Ouverture du Lundi au Samedi de 6h30 à 21h FERME LE DIMANCHE
    LOYER 2 735 € /mois chargé
    CA 275 000 €
    EBE 75 000 €
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN 06 70 54 95 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.783472)

    CAPIFRANCE PERIGUEUX
    Prix cession : 425 600 €

    1 / 1

    Vente Fonds de Commerce 65 m²

    PERIGUEUX (24) LINGE DE MAISON - Emplacement N° 1 .Surface commerciale de 65 m².
    Affaire à saisir
    Vente cause départ à la retraite
    Reprendre l'enseigne par affiliation
    CA 99250 €
    PAS DE STOCK
    LOYER / MOIS 1077 €
    BAIL NEUF
    Pas de taxe fonciére a charge
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN 06 70 54 95 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.798121)

    CAPIFRANCE PERIGUEUX
    Prix cession : 80 000 €

    1 / 1

    Vente Fonds de Commerce 46 m²

    PERIGUEUX, Centre-ville, Emplacement N°1, Boutique de prêt à porter, 46 m²
    Proche de la Cathédrale et des marchés (Mercredi, Samedi)
    Environnement commerçants (vêtements, lingerie, bijouterie, magasin enfants)
    Rue piétonne.
    Boutique de 44m², très belle vitrine 3,6 ml
    - Loyer : 754 € HC/HT/mois
    - CA : 67 000€
    A SAISIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN 06 70 54 95 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.794588)

    CAPIFRANCE PERIGUEUX
    Prix cession : 39 000 €

    1 / 10

    Vente Fonds de Commerce 100 m²

    PERIGUEUX Restaurant Emplacement N° 1 Quartier histhorique
    Situé en plein coeur de ville, à deux pas de la Cathédrale Saint Front, proche du marché
    Etablissement pouvant être tenu à 2 sauf l'été (juillet et août)
    2 salles 26 places, 16 places
    Terrasse 30 places
    CA 185 000 €
    Loyer 1 500 €
    Pas de taxe foncière
    IDEAL POUR UN COUPLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN 06 70 54 95 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.793329)

    CAPIFRANCE PERIGUEUX
    Prix cession : 162 400 €

    1 / 2

    Vente Fonds de Commerce 394 m²

    PERIGUEUX CENTRE VILLE (24) Brasserie Emplacement N° 1
    Proche tous commerces - parking
    Surface commerciale de 340 m² - salle 100 places - cuisine aménagée aux normes - sanitaires
    Terrasse 100 places
    Réserves 52 m²
    Loyer 5511 € TTC / Mois
    CA 658 000 €
    TRES BELLE AFFAIRE A SAISIR
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN 06 70 54 95 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.794010)

    CAPIFRANCE PERIGUEUX
    Prix cession : 336 000 €

    1 / 1

    Vente Fonds de Commerce 69 m²

    PÉRIGUEUX (24) Bar- Tabac
    Emplacement N° 1 bis
    Centre ville de Périgueux avec gros flux piétons et routier.
    Terrasse 10 places.
    Affaire à reprendre, vendue cause santé.
    CA 105 300 €
    EBE 39 900 €
    LOYER / HT / HC /mois 480 €
    PAS DE TAXE FONCIERE
    Bière 40 hecto / an
    Café 4 kg / semaine
    7 places de stationnement devant l'établissement (valable 1 h 30)
    Jours fermeture samedi / dimanche (possibilité de développer le CA)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN 06 70 54 95 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.793284)

    CAPIFRANCE PERIGUEUX
    Prix cession : 92 000 €

    Achat local commercial à Périgueux

    Lassé du rythme métro-boulot-dodo, vous souhaitez délocaliser votre activité dans une ville plus calme, au charme authentique et au climat ensoleillé ? Ça tombe bien, car Périgueux vous tend les bras. Située en région Nouvelle-Aquitaine, la commune la plus peuplée du Périgord attire de plus en plus de commerçants voulant bénéficier d’un cadre de travail plus serein.

    Périgueux : une ville d’Art et d’Histoire à fort potentiel pour les commerçants

    Un dynamisme touristique qui profite aux entrepreneurs

    Capitale du Périgord, Périgueux est riche de plus de 2 000 ans d’Histoire. On y compte pas moins de 44 édifices classés Monuments Historiques (la cathédrale Saint-Front, Vesunna,...) en faisant une étape touristique incontournable pour les globe-trotteurs.


    Parce que la commune est un point de passage pour les touristes, elle attire de nombreux commerçants venus profiter de ce dynamisme pour vendre leurs marchandises. Le centre-ville commercial est ainsi particulièrement animé et propose à tous les passants et les habitants une pléiade de produits et de services, en particulier dans l’hôtellerie et la restauration.

    Un réseau local qui facilite l’entrepreneuriat

    Périgueux reste une ville à taille humaine, avec près de 30 000 habitants. Cela n’ôte en rien l’envie d’entreprendre au sein de la commune du Périgord, avec une multiplication des incubateurs, des réseaux d’entrepreneurs… Le dynamisme des acteurs locaux se révèle en fait être une opportunité pour tous les commerçants et créateurs d’entreprises, qui se voient soutenus dans leurs démarches.


    C’est pourquoi de nombreux commerçants affluent à Périgueux, afin de profiter à la fois d’un écosystème professionnel dynamique et d’un cadre de vie agréable. Par ailleurs, la communauté d’agglomération du Grand Périgueux prend en charge le développement économique, par l’accompagnement des entreprises pour le montage des dossiers d’installation. Un coup de pouce essentiel pour ceux qui souhaitent s’implanter à Périgueux.

    Les clés pour bien choisir son local commercial à Périgueux

    Pas facile de trouver un local commercial quand on ne connaît pas la ville dans laquelle on souhaite s’installer ! C’est sans compter sur ces quelques conseils pour faciliter vos recherches et dénicher le bien qui vous correspond.

    Étudier les quartiers et les zones commerciales

    Le choix de l'implantation de votre commerce est absolument vital. C’est en effet l’un des critères qui va déterminer la réussite de votre entreprise. Pourquoi ? Parce qu’une boutique plantée au beau milieu du désert n’a aucune chance de trouver sa clientèle. Il est donc nécessaire de s’installer dans une zone où vous aurez de bonnes chances d’attirer votre cible. En fonction de votre secteur d’activité, vous pourrez ainsi opter pour le centre-ville, des centres commerciaux, des rues commerçantes… 


    À Périgueux, les rues piétonnes semblent être particulièrement adaptées au commerce, avec la rue Taillefer, la rue de la République, ou encore la rue des Chaînes… En périphérie, on pourra également retrouver le centre-commercial La Feuilleraie, qui se trouve à une dizaine de minutes du centre-ville de Périgueux en voiture.

    Réaliser un benchmark de la concurrence et de sa présence sur le territoire

    Si vous vendez du foie gras et que votre commerce se trouve à côté de dix autres boutiques de foie gras, cela risque fort d’impacter votre chiffre d’affaires. Pour éviter de telles déconvenues, il est donc fortement conseillé d’étudier attentivement la concurrence en amont. Faites une liste de vos concurrents directs et indirects, puis voyez où ils sont implantés sur le territoire. Ce faisant, vous pourrez déterminer quelle zone est la plus stratégique pour vous installer.

    Chercher un local commercial dont la surface correspond à votre activité

    Ni trop petit, ni trop grand. C’est la règle d’or si vous avez un projet d’achat de local commercial. Pas trop petit, car vous risqueriez de ne pas pouvoir exposer vos marchandises et d’empêcher la bonne circulation de vos clients dans le magasin. Pas trop grand, car la sensation de vide pourrait bien nuire à votre commerce, et le prix d’acquisition risque très certainement d’être plus élevé. En d’autres termes, il faut trouver chaussure à votre pied, afin que votre boutique puisse marcher sans problème.

    Faire attention aux normes réglementaires

    Les locaux commerciaux sont considérés en France comme des établissements recevant du public (ERP) et sont donc soumis à des règles strictes. Cet éventail de réglementations permet d’assurer que vous recevez vos clients dans de bonnes conditions. L’accessibilité des personnes à mobilité réduite, les normes de sécurité (alarme incendie, extraction de fumée, sorties de secours etc.), et les normes d’hygiène (en particulier pour les commerces alimentaires) sont autant de critères que le local commercial doit respecter.

    Veiller à la qualité globale du local commercial

    Dans le cadre d’un projet d’achat de local commercial, il est essentiel de s’assurer de la qualité du bien en question. Établissez une liste des points qui doivent retenir votre attention lors de la visite, puis posez les bonnes questions au propriétaire.

    BureauxLocaux : comment nous vous aidons à dénicher la perle rare ?

    Nous avons créé BureauxLocaux en 2008 avec un objectif en tête : accompagner tous les professionnels et entrepreneurs dans leur recherche d’un bien immobilier. Pour cela, nous avons tissé des liens avec 1250 agences immobilières partenaires, qui font désormais partie intégrante de notre réseau. Nous vous mettons ainsi en relation avec ces dernières afin que vous puissiez dénicher un local commercial qui correspond à toutes vos attentes.


    Vous êtes intéressé ? Rendez-vous sur notre site pour consulter toutes les dernières annonces d’immobilier professionnel. Vous pourrez y ajouter des filtres afin de cibler vos recherches, et activer l’alarme pour ne rien manquer. Qu’il s’agisse d’un commerce alimentaire (supérette, supermarché, hypermarché, boulangerie, pâtisserie etc.) ou non alimentaire, vous avez l’embarras du choix pour dénicher le local commercial de vos rêves à Rouen.

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