CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

A LOUER / CAVES / BOIS GUILLAUME

Situées sur une zone d'activité en plein coeur de Bois Guillaume, deux belles caves à louer d'une surface d'environ 124,66 m2 et 44,26 m2
Convient à tout type de stockage et facile d'accès

Loyer annuel HT-HC : 6 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 1 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A LOUER / ENSEMBLE DE BUREAUX / ISNEAUVILLE

Au sein d'un immeuble tertiaire récent sur la ZAC de la Ronce, plusieurs plateaux de bureaux cloisonnés et open-space aménagés d'une superficie totale d'environ 826 m2 (quote-part de parties communes incluse) divisible à partir de 147 m2.
Espaces communs partagés : tisanerie, terrasse extérieure, sanitaires, local vélos
Parking extérieur avec bornes de recharges électriques

Loyer annuel HT-HC : 135 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 27 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 943,17 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 33 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A LOUER / BUREAUX / ROUEN DROITE

Au sein d'un immeuble tertiaire, une surface de bureaux d'environ 97 m2 située au 3ème étage
5 places de stationnement disponibles en sous-sol moyennant un loyer supplémentaire : 1 550 € HT-HC/an/place
Disponible : février 2026

Loyer annuel HT-HC : 15 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 750 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A LOUER / LOCAL D'ACTIVITÉ / ISNEAUVILLE - ZAC DU GROS CHÊNE

Ensemble de bureaux d'une surface d'environ 3 300 m2 sur un terrain d'une superficie d'environ 6 500 m2.
Hauteur du stockage de 3,30m à 8m50 avec accès via une porte sectionnelle

40 places de stationnement extérieures
Très lumineux
Les bureaux sont cloisonnés, semi-vitrés avec locaux sociaux et zone de réserve

Loyer annuel HT-HC : 198 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 39 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 49 500 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE / LOCAL D'ACTIVITÉ / ISNEAUVILLE - ZAC DU GROS CHÊNE

Ensemble de bureaux d'une surface d'environ 3 300 m2 sur un terrain d'une superficie d'environ 6 500 m2.
Hauteur du stockage de 3,30m à 8m50 avec accès via une porte sectionnelle
40 places de stationnement extérieures
Très lumineux
Les bureaux sont cloisonnés, semi-vitrés avec locaux sociaux et zone de réserve

Prix de vente net vendeur HD : 2 500 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente net vendeur HD

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ - SAINT AUBIN SUR GAILLON

Local d'activité polyvalent d'une superficie totale d'environ 780 m2 composé comme suit :
- Un espace accueil/show-room de 70 m2
- Une surface de stockage ou show-room de 200 m2
- Un 3ème espace de 110 m2 avec bureau d'accueil, sanitaires, cuisine, réfectoire, espace archive et atelier
- 150 m2 de bureaux avec accès indépendant
Parking de 15 places environ avec accès PL
Possibilité d'extension foncière d'environ 1 440 m2 à l'arrière du bâtiment

Prix de vente net vendeur HD : 440 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 19 000 € HT

Honoraires inclus de 5.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX - BOIS GUILLAUME
DIVISIBLE A PARTIR DE 180 m2

Nouvelle construction Premium d'envergure située sur le plateau nord et dont la livraison est prévue pour le T3 2027, composé de logements, d'une résidence co-living et de locaux professionnels et commerciaux au rez-de-chaussée et rez-de-jardin avec des espaces amples et de grandes ouvertures sur l'extérieur.
Surface totale disponible au RDC de 3721,05 m2 (quote-part de parties communes incluse) livrée brut de béton avec fluides en attente et vitrines posées. Possibilité d'effectuer des travaux modificatifs à la demande du preneur.
Les locaux sont divisibles à partir de 180 m2 et les espaces du RDC et du RDJ peuvent communiquer.
Grand parking de 75 places à destination des commerces

Loyer annuel HT-HC : 230€ HT/m2/an
Honoraires de rédaction d'acte notarié à la charge du preneur : 1 mois de loyer HT
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 171 168 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 6 201,75 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 213 960 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - ROUEN CENTRE

Local commercial disposant d'une forte visibilité sur un axe passant, d'une superficie d'environ 40 m2
1 place de stationnement disponible moyennant un loyer supplémentaire : 1 080 €/an
Disponible de suite

Loyer annuel HC : 8 400 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HC

Honoraires de 1 680 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 153 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 100 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - BOOS

Situé sur une zone d'activité dynamique du plateau Est, à proximité de l'aéroport, un local d'activité d'environ 356,79 m2 composé :
- D'une surface de bureaux de 205,37 m2 avec accès piéton comprenant un espace accueil, 4 grands bureaux pouvant accueillir plusieurs postes de travail, deux sanitaires et une douche; à l'étage un grand réfectoire avec meubles de cuisinen
- D'une surface de stockage de 151,42 m2 avec accès piéton et grande porte sectionnelle
8 places de stationnement sur parking extérieur
Disponibilité : 1er février 2026

Loyer annuel HT-HC : 48 280 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 9 656 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 216,17 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 070 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.