COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE

Montpellier Centre Ville / Gare situé dans un quartier recherché venez découvrir ces murs commerciaux avec ses grandes vitrines libres de 68m2 en rez de chaussée d'un immeuble. Ce local bénéficie d'un emplacement priviligié dans une zone à fort passage et à proximité immédiate des commerces, transports en commun (tramway, bus). L'espace se compose d'une grande pièce principale lumineuse donnant sur la rue, d'une réserve et d'un point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité (commerce, bureau, profession libérale, galerie, showroom...). Agence Jnca ANTON Camille 0786112978.
Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 831 740 121, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À seulement 25 minutes de Montpellier, dans une ville vivante et recherchée, à 3 minutes de l'autoroute, cette propriété d'exception en coeur de ville offre un vaste potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Sur un terrain de 1 730 m2 (constructible sous conditions), s'élèvent 550 m2 de bâti pouvant être divisés, transformés ou réhabilités selon vos besoins.
L'ensemble, aux normes ERP, dispose d'un ascenseur, de portes automatiques et d'une cuisine professionnelle, idéal pour des activités telles que l'hôtellerie, la restauration, le bien-être, la formation, une crèche ou une école, ou encore les événements privés et professionnels.
Son emplacement central et la qualité de ses infrastructures permettent également d'envisager une transformation en habitation principale ou la création d'appartements, offrant une belle opportunité pour les promoteurs ou investisseurs à la recherche d'un projet rare et modulable.
Et pour une touche unique... des aquariums intégrés au sol créeront une atmosphère originale et apaisante dès l'entrée.
Cette annonce vous est proposée par Isabelle BAKANYI - EI - NoRSAC: 450 153 259, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nouveautée et Exclusivité ! Comptoir Immobilier de France Grenoble-Grésivaudan vous propose à la Vente sur Crolles :
Fonds de commerce Toilettage-Animalerie.
Pour le Toilettage chiens-chats : Spécialisé dans les grands chiens et toutes races.
Pour l'Animalerie : large gamme de produits alimentaires avec sa propre marque déposée , accessoires , friandises naturelles et snack -bar avec possibilité de vente en ligne.
Une belle clientèle ( avec son ancienneté de 10 ans sur Grenoble et délocalisée sur Crolles depuis 2022)
Local commercial de 100 m2 en rez de chaussée et de plain-pied avec son espace de vente de 60 m2 , 1 bureau, une pièce de Toilettage, 1 coin kitchenette avec toilettes (pmr) et 1 zone de stockage. Equipé de la fibre optique, de la climatisation et vidéo surveillance.
Très belle visibilité et exposition en zone commerciale avec parking.
Loyer : 1 050 EUR HT/ Mois soit 12 600 EUR / Année (taxe foncière prise en charge par le bailleur)
Bail 3/6/9 ans ( depuis le 14.06.2022)
Belle Opportunité à Saisir ! L'exploitant actuel ayant réussi a fidéliser sa clientèle est prêt a vous accompagner dans la passation!
Pour plus d'infos et pour organiser une Visite au plus vite, je suis disponible, a votre écoute au O643006406 pour vous accompagner dans votre futur projet.
CIF-Grenoble-Grésivaudan-Nathalie GENOVESE-Agent commercial-RSAC n.53173856-cif-grenoble-gresivaudan.com ( réf 21026)-honoraires charge vendeur.
Dossier de présentation avec photos supplémentaires et les 3 derniers bilans pour tout acquéreur sérieux !
Cette annonce vous est proposée par Mme. Nathalie GENOVESE - EI - NoRSAC: 531 737 856, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE
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OPPORTUNITÉ RARE À Léguevin ENSEMBLE DE LOCAUX PROFESSIONNELS (49 m2)
Donnez une nouvelle dimension à votre activité dans un environnement moderne et stratégique
Situé au coeur d'une zone commerciale dynamique et récente, sur un axe très fréquenté, cet ensemble de deux locaux professionnels neufs bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un cadre parfaitement adapté aux professions libérales et aux activités para médicales

Description du bien

Cet ensemble se compose de :
o Un local de 18 m2 en une seule pièce
o Un local de 31 m2, très lumineux
o Locaux contigus pouvant être complémentaire facilement
o Surface totale possible : environ 49 m2

2 locaux qui peuvent créer ensemble un espace collaboratif, parfaitement adaptable à votre projet

Un environnement professionnel premium
- Immeuble exclusivement dédié aux activités professionnelles
- Accès sécurisé par digicode
- Couloirs communs aménageables en salle d'attente
- Grand parking commun (plusieurs dizaines de places)
- Accès simple et fluide pour la clientèle

Un véritable atout pour les professions médicales, paramédicales ou libérales.

État & potentiel
- Locaux neufs
- Travaux d'aménagement estimés à environ 25 000 EUR
- Possibilité de fusionner l'ensemble en créant une porte communiquante entre les 2 lots
- Liberté totale pour créer un espace intérieur à votre image

Destinations idéales :
- Cabinets médicaux ou paramédicaux
- Professions libérales
- Bien-être, soins, thérapies
- Bureaux et services

Prix :
195 000 EUR FAI
(incluant 17 000 EUR de frais d'agence)

Les atouts majeurs :
- Emplacement stratégique
- Forte visibilité
- Parking gratuit
- Immeuble neuf et sécurisé
- Pour une même activité ou 2 différentes
- Valorisation patrimoniale

Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.
Cette annonce vous est proposée par ALBIGOT Dorian - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de
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Location de bureaux dans un immeuble ancien - 15 cours Gambetta, Beaucaire
Vous recherchez un espace de travail professionnel au coeur de Beaucaire ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons la location de bureaux dans un immeuble ancien situé au 15 cours Gambetta.
Ces bureaux spacieux et lumineux offrent un cadre de travail idéal pour développer votre activité. Situés dans un bâtiment chargé d'histoire, ils offrent charme et authenticité, tout en répondant aux exigences des professionnels modernes.
Les caractéristiques principales des bureaux :

Emplacement privilégié au 15 cours Gambetta, en plein coeur de Beaucaire.
Espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour accueillir votre équipe.
Disponibilité de bureaux sous bail professionnel.
Immeuble ancien avec charme et cachet.

La location est proposée sous bail professionnel, offrant flexibilité et sécurité pour votre activité professionnelle.
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette offre de location de bureaux au 15 cours Gambetta, Beaucaire.
Contact : 04 67 15 05 15 - contact@letagestion.com
Ne manquez pas cette opportunité de bénéficier d'un espace de travail unique dans un cadre historique exceptionnel. Réservez votre visite dès aujourd'hui !
Cette annonce vous est proposée par COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - SAS - NoRSAC: 534539416, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NIMES
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En exclusivité, l' agence en provence
Découvrez cette maison de village atypique et pleine de potentiel !
Description :

Surface habitable : 53 m2 répartis sur 3 niveaux
Local commercial : 18 m2 (idéal pour activité professionnelle, atelier, bureau, etc.)
Possibilité d'aménagement : Un appartement supplémentaire à rénover pour agrandir l'espace ou créer un revenu locatif

Atouts : Emplacement : Au coeur du charmant village de Vallabrègues, proche des commodités et des axes routiers
Potentiel : Idéal pour un projet mixte (habitation + activité professionnelle) ou une rénovation créative
Authenticité : Charme des maisons de village avec possibilité de personnalisation
À prévoir : Travaux de rénovation pour optimiser l'espace et moderniser l'ensemble
Possibilité de transformer le local commercial en extension d'habitation (sous réserve des règles d'urbanisme)
Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC: 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES
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Montpellier Boutonnet Mur à vendre Rare sur le secteur !!! Situé dans le très prisé quartier de Boutonnet, dans la rue la plus passante, nous vous proprosons des murs commerciaux idéalement adaptés à des bureaux, professions liérales. Ce local traversant bénéficie de beaux volumes, d'une configuration fonctionnelle. Son emplacement premium offre un environnement calme, qualitatif et recherché tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Agence Jnca ANTON Camille 0786112978
Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 831 740 121, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
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LOCAL PROFESSIONNEL 18 m2 VISIBILITÉ & RENTABILITÉ À LÉGUEVIN

L'adresse idéale pour lancer ou développer votre activité
Implanté dans une zone commerciale récente et attractive, ce local professionnel neuf de 18 m2 vous offre un environnement moderne, fonctionnel et valorisant pour votre clientèle.
Un excellent compromis entre accessibilité, image professionnelle et rentabilité.

Description :
- Surface optimisée : 18 m2
- Une seule pièce facile à aménager
- Ensemble immobilier 100 % professionnel
- Environnement moderne et rassurant

Les points forts :
- Immeuble sécurisé
- Grand parking commun
- Visibilité sur axe principal
- Accès rapide et fluide
- Possibilité de salle d'attente dans les communs
- Travaux d'aménagement estimés à 9 183 EUR
Optimisez chaque mètre carré pour votre activité.

Activités autorisées :
- Professions médicales / paramédicales
- Bien-être et soins
- Cabinet libéral
- Bureaux professionnels
- Activités compatibles avec la zone
Un local polyvalent, prêt à accueillir votre projet professionnel ou à être loué rapidement pour les investisseurs

Informations financières :
Prix : 72 900 EUR FAI
Frais d'agence : 6 500 EUR
Idéal professionnel ou investisseur

Les + :
- Emplacement stratégique
- Forte visibilité
- Parking gratuit
- Immeuble neuf
- Fort potentiel de valorisation
- Rare sur le secteur
- Peut être acheté avec le local contigu pour développer une plus large clientèle

Une opportunité à saisir rapidement. Produit rare sur le secteur, à fort potentiel locatif et patrimonial.
Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.
Cette annonce vous est proposée par ALBIGOT Dorian - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de
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Local professionel de 30 m2 environ.
Un pièce avec cuisine équipée pouvant servir de salle d'attente, une salle de travail lumineuse une salle d'eau et wc .

Climatisation

idéal professionl libérale

Libre au 1 er mars 2026

Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES
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