Comptoir Immobilier De France

EMPLACEMENT UNIQUEMENT POUR UNE ACTIVITE MEDICALE OU PARAMEDICALE GRÂCE A LA VISIBILITE D'UNE PATIENTELE DÛ A LA PRESENCE D'UNE GRANDE PHARAMACIE ! Donnez une nouvelle dimension à votre activité dans un environnement moderne et stratégique Situé au coeur d'une zone commerciale dynamique et récente, sur un axe très fréquenté, cet ensemble de deux locaux médicaux neufs bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un cadre parfaitement adapté aux professions libérales (médicales) et aux activités paramédicales Description du bien Cet ensemble se compose de : o Un local de 20 m2 en une seule pièce o Un local de 30 m2,en une seule pièce très lumineuse o Locaux contigus pouvant être complémentaire facilement o Surface totale possible : environ 50 m2 2 locaux qui peuvent créer ensemble un espace collaboratif, parfaitement adaptable à votre projet Un environnement professionnel premium - Immeuble (destination Maison Médicale) exclusivement dédié aux activités liées aux soins - Accès sécurisé par digicode - Couloirs communs aménageables en salle d'attente - Grand parking commun (plusieurs dizaines de places) - Accès simple et fluide pour la patientèle Un véritable atout pour les professions médicales, paramédicales, libérales ou de service à la personne. État & potentiel - Locaux neufs - Travaux d'aménagement estimés à environ 25 000 EUR - Possibilité de fusionner l'ensemble en créant une porte communiquante entre les 2 lots - Liberté totale pour créer un espace intérieur à votre image Destinations idéales : - Professions médicales / paramédicales - Bien-être et soins - Cabinet libéral (médical ou paramédical) - Activités compatibles avec la zone Un local avec de la surface, de la polyvalence et prêt à accueillir votre projet professionnel ou à être loué rapidement pour les investisseurs Prix : 195 000 EUR FAI Les atouts majeurs : - Emplacement stratégique - Axe principal Toulouse/Colomiers/L'Isle-Jourdain/Auch - Forte visibilité - Parking gratuit - Immeuble neuf et sécurisé - Pour une même activité ou 2 différentes (liées à la destination) - Valorisation patrimoniale Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Cette annonce vous est proposée par ALBIGOT Dorian - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous recherchez un emplacement à forte visibilité pour booster votre activité ? Découvrez ce superbe local commercial de 230 m2, situé en plein coeur d'une zone d'activité très fréquentée et parfaitement achalandée. Avec ses grandes baies vitrées, sa luminosité exceptionnelle et son flux de passage constant, ce local offre un cadre idéal pour attirer et fidéliser votre clientèle. Points forts : Emplacement premium sur axe routier très passantLocal modulable et 100 % adaptable à votre activité Stationnement aisé : large capacité de parking Tous commerces acceptés Quartier dynamique avec belle synergie commerciale. Un véritable levier de croissance pour toute activité souhaitant s'implanter dans un secteur en développement. Opportunité Contactez dès maintenant Nathalie PEYRAQUE Comptoir Immobilier de France - tél: 06 61 11 08 02 - mail: n.peyraque@cif-immo.comNo RSAC : 529 138 588Je vous accompagne avec plaisir dans la réalisation de votre projet immobilier. Taxe foncière: 741EUR Non soumis au DPE. Cette annonce vous est proposée par Nathalie PEYRAQUE - EI - NoRSAC: 529 138 588, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EMPLACEMENT UNIQUEMENT POUR UNE ACTIVITE MEDICALE OU PARAMEDICALE GRÂCE A LA VISIBILITE AVEC UNE PATIENTELE DÛ A LA PRESENCE D'UNE GRANDE PHARMACIE ! L'adresse idéale pour lancer ou développer votre activité Implanté dans une zone commerciale récente et attractive, ce local médical neuf de 20 m2 vous offre un environnement moderne, fonctionnel et valorisant pour votre patientèle. Un excellent compromis entre accessibilité, image professionnelle et rentabilité. Description : - Surface optimisée : 20 m2 - Une seule pièce facile à aménager - Ensemble immobilier 100 % à destination de Maison Médicale - Environnement moderne et rassurant Les points forts : - Immeuble sécurisé - Grand parking commun - Visibilité sur axe principal Toulouse/Colomiers/L'Isle-Jourdain/Auch - Accès rapide et fluide - Possibilité de salle d'attente dans les parties communes - Travaux d'aménagement estimés à 9 200 EUR Optimisez chaque mètre carré pour votre activité. Activités autorisées : - Professions médicales / paramédicales - Bien-être et soins - Cabinet libéral (médical ou paramédical) - Activités compatibles avec la zone Un local polyvalent, prêt à accueillir votre projet professionnel ou à être loué rapidement pour les investisseurs Informations financières : Prix : 72 900 EUR FAI Idéal professionnel ou investisseur Les + : - Emplacement stratégique - Forte visibilité - Parking gratuit - Immeuble neuf - Fort potentiel de valorisation - Rare sur le secteur - Peut être acheté avec le local contigu pour développer une plus large patientèle Une opportunité à saisir rapidement. Produit rare sur le secteur, à fort potentiel locatif et patrimonial. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Cette annonce vous est proposée par ALBIGOT Dorian - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Montpellier Celleneuve Local / Bureau Libre de 64 m2 situé au premier et dernier étage. Idéal investisseur ou profession libérale. Proximité immédiate commerce, autoute, tramway. Bonne visibilié. Dossier sur demande !!! Agence Jnca ANTON Camille 0786112978. Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 831 740 121, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Montpellier Boutonnet Mur à vendre Rare sur le secteur !!! Situé dans le très prisé quartier de Boutonnet, dans la rue la plus passante, nous vous proprosons des murs commerciaux idéalement adaptés à des bureaux, professions liérales. Ce local traversant bénéficie de beaux volumes, d'une configuration fonctionnelle. Son emplacement premium offre un environnement calme, qualitatif et recherché tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Agence Jnca ANTON Camille 0786112978 Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 831 740 121, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Montpellier Centre Ville / Gare situé dans un quartier recherché venez découvrir ces murs commerciaux avec ses grandes vitrines libres de 68m2 en rez de chaussée d'un immeuble. Ce local bénéficie d'un emplacement priviligié dans une zone à fort passage et à proximité immédiate des commerces, transports en commun (tramway, bus). L'espace se compose d'une grande pièce principale lumineuse donnant sur la rue, d'une réserve et d'un point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité (commerce, bureau, profession libérale, galerie, showroom...). Agence Jnca ANTON Camille 0786112978. Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 831 740 121, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

LOCAL PROFESSIONNEL 31 m2 VISIBILITÉ & RENTABILITÉ À LÉGUEVIN L'adresse idéale pour lancer ou développer votre activité Implanté dans une zone commerciale récente et attractive, ce local professionnel neuf de 31 m2 vous offre un environnement moderne, fonctionnel et valorisant pour votre clientèle. Un excellent compromis entre accessibilité, image professionnelle et rentabilité. Description : - Surface optimisée : 31 m2 - Une seule pièce facile à aménager - Ensemble immobilier 100 % professionnel - Environnement moderne et rassurant Les points forts : - Immeuble sécurisé - Grand parking commun - Visibilité sur axe principal - Accès rapide et fluide - Possibilité de salle d'attente dans les communs - Travaux d'aménagement estimés à 15 817 EUR et réalisables avant votre arrivée Optimisez chaque mètre carré pour votre activité. Activités autorisées : - Professions médicales / paramédicales - Bien-être et soins - Cabinet libéral - Bureaux professionnels - Activités compatibles avec la zone Un local avec de la surface, de la polyvalence et prêt à accueillir votre projet professionnel ou à être loué rapidement pour les investisseurs Informations financières : Prix : 122 800 EUR FAI Frais d'agence : 11 000 EUR Idéal professionnel ou investisseur Les + : - Emplacement stratégique - Forte visibilité - Parking gratuit - Immeuble neuf - Fort potentiel de valorisation - Rare sur le secteur - Peut être acheté avec le local contigu pour développer une plus large clientèle Une opportunité à saisir rapidement. Produit rare sur le secteur, à fort potentiel locatif et patrimonial. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Cette annonce vous est proposée par ALBIGOT Dorian - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Comptoir Immobilier de France vous propose à la vente les murs de ce local à usage commercial ou professionnel de 100m2. Situé au pied d'un immeuble bien tenu, à Grenoble, Boulevard Foch/Ferrié, à deux pas des Grands Boulevards et de la Caserne de Bonne et proche du centre-ville. Situé dans un secteur dynamique et attractif, ce local bénéficie d'une très bonne visibilité et d'un fort potentiel commercial. Sur un axe passant et doté d'un beau linéaire de vitrine, il constitue une opportunité idéale pour diverses activités professionnelles (hors restauration). A proximité des axes routiers et transports en communs (tram Foch). Description du bien : Surface totale: 98 m2 Hall d'exposition spacieux de 81 m2 Bureau cloisonné par une verrière Espace cuisine et sanitaires (WC) Aménagement : Open space avec possibilité d'aménager en bureaux cloisonnés. L'intérieur est rénové avec des prestations de qualité (béton ciré au sol, climatisation réversible, belle luminosité). Modularité : Local traversant, facilement divisible et adaptable selon vos besoins professionnels. Caractéristiques et atouts : Visibilité optimale : Axe à fort passage piéton et automobile, accès de plain-pied,au rez-de-chaussée de l'immeuble. Stationnement : Facilité de stationnement en zone payante à proximité. Libre d'occupation : Idéal pour une exploitation immédiate. Informations financières : Prix de vente TTC: 130 000 EUR Prix hors honoraires : 120 000 EUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur Charges de copropriété : 4 200 EUR annuel comprenant entretien des communs, chauffage collectif, eau froide. Taxe foncière : 3098EUR Usage : Local à usage commercial ou professionnel (hors activités de restauration). Pour plus d'informations, contactez Claudia SCHIAVONE au 06 77 71 12 03 du Comptoir Immobilier de France Grenoble-Grésivaudan. Cette annonce vous est proposée par Claudia SCHIAVONE - EI - NoRSAC: 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Montpellier Centre Ville / Clemenceau, idéalement situé !!! Nous vous proposons des murs commerciaux de 69 m2 idéalement adaptés à des bureaux, professions libérales ou commerce. Ce local bénéficie de beaux volumes, d'une configuration fonctionnelle. Son emplacement premium offre un environnement calme, qualitatif et recherché tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Agence JNCA ANTON Camille 0786112978 Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 831 740 121, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »