COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE

Comptoir Immobilier de France vous propose à la vente les murs de ce local à usage commercial ou professionnel de 100m2. Situé au pied d'un immeuble bien tenu, à Grenoble, Boulevard Foch/Ferrié, à deux pas des Grands Boulevards et de la Caserne de Bonne et proche du centre-ville. Situé dans un secteur dynamique et attractif, ce local bénéficie d'une très bonne visibilité et d'un fort potentiel commercial. Sur un axe passant et doté d'un beau linéaire de vitrine, il constitue une opportunité idéale pour diverses activités professionnelles (hors restauration). A proximité des axes routiers et transports en communs (tram Foch).
Description du bien :

Surface totale: 98 m2

Hall d'exposition spacieux de 81 m2
Bureau cloisonné par une verrière
Espace cuisine et sanitaires (WC)

Aménagement : Open space avec possibilité d'aménager en bureaux cloisonnés. L'intérieur est rénové avec des prestations de qualité (béton ciré au sol, climatisation réversible, belle luminosité).
Modularité : Local traversant, facilement divisible et adaptable selon vos besoins professionnels.

Caractéristiques et atouts :

Visibilité optimale : Axe à fort passage piéton et automobile, accès de plain-pied,au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Stationnement : Facilité de stationnement en zone payante à proximité.
Libre d'occupation : Idéal pour une exploitation immédiate.

Informations financières :

Prix de vente TTC: 150 000 EUR

Prix hors honoraires : 140 000 EUR
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Charges de copropriété : 4 000 EUR annuel comprenant entretien des communs, chauffage collectif, eau froide.
Taxe foncière : 2 397EUR

Usage : Local à usage commercial ou professionnel (hors activités de restauration).
Pour plus d'informations, contactez Claudia SCHIAVONE au 06 77 71 12 03 du Comptoir Immobilier de France Grenoble-Grésivaudan.
Cette annonce vous est proposée par Claudia SCHIAVONE - EI - NoRSAC: 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Entièrement rénové en 2019, ce restaurant dispose d'une cuisine ouverte avec verrière sur la salle de restaurant d'environ 50 couverts et d'un wc aux normes handicapés . Une terrasse couverte d'environ 40 couverts . A l'étage vous trouverez actuellement un espace de stockage de 110 m2 que vous pourriez amménager en salle privative ou pour agrandir le restaurant . Ce restaurant est très apprécié des habitants du village pour la décoration, la bonne cuisine et l'ambiance qu'on y trouve . Les plus : - Facilité pour se garer ( grand parking juste à coté ) - Des bons bilans - La jolie décoration - Le matériel de cuisine COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Anaïs HUGUES - 06 72 90 03 93 - EI Agent commercial RSAC No 904 403 268 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 15448)
Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À La Garde-Adhémar, l'épicerie La Marjolaine qui est le coeur du village est aujourd'hui à la vente!
Ayant été classé plus beau village de France avec ses remparts médiévaux et son jardin botanique, le village perché attire chaque années les touristes Français mais aussi étrangers.
Sur la place centrale, une belle terrasse de 80 places agrémentée de son glacier (exclusivité Terre Adélice) vous accueille, pour ensuite entrer dans la zone commerciale répartie entre épicerie générale, produits frais, épicerie fine, salon de thé et cave. Aussi, une arrière cuisine.
À l'étage, avec la possibilité d'une entrée indépendante, un appartement de fonction de type 3 d'environ 73m2. Le tout pour un loyer total de 722,67EUR/mois.
L'épicerie propose différents services additionnels comme la Poste, le point presse et le dépôt de pain (activités génératrices de revenus). D'autres pistes de développement sont envisageables également.

Plus d'informations et visites avec Korielle au 06 20 72 02 78, à très bientôt!
Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC: 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre Local commercial de 110 m2 idéal profession libérale Centre-ville de Valence

Situé en plein coeur de Valence, ce local commercial est parfaitement adapté à une profession libérale ou autre.
Il se compose d'une pièce principale lumineuse de 65m2, ainsi que d'une arrière-salle de 34m2 aménagée avec un coin cuisine, idéale pour un bureau , espace détente ou une salle de repos.

Ce dernier espace offre une vue agréable sur les canaux, apportant calme et sérénité au lieu.
Une belle opportunité à saisir pour installer votre activité dans un cadre central et apaisant.
Cette annonce vous est proposée par Christelle SOEUR - EI - NoRSAC: 532 610 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité Comptoir Immobilier de France -
Spécial Invesstissseurs - Local Loué 1500EUR en bail 3/6/9 par mois soit une rentabilité de 8,5%
A vendre - Quartier Briffaut // Avenue de Chabeuil
Batiment Industriel et Commercial - Batiment de 300 m2 au sol - Belle Hauteur sous Plafond pour Rack de Stockage 3 niveaux
Hauteur sous plafond dans le dépot 7M -
Zone Stockage, zone atelier et zone de bureaux (1 grand bureau, 1 salle de reunion) avec 2 sanitaires
Puissance EDF 36kw
Pas de charges de Copropriété - Taxe Foncière à venir environ 1500EUR
Viabilisation EAU / EDF / PTT neuve.
Pascal AMALRIC O626566416
Plus d'informations par e-mail ou téléphone
Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Comptoir Immobilier de France Grenoble-Grésivaudan vous propose à la vente: ' Le Ptit Salé ' , Fonds de commerce Bar- Restaurant ( avec Licence IV ) idéalement situé au Recoin à Chamrousse .
Avec sa Salle de de Restauration très Cosy avec sa cheminée pouvant accueillir 50 couverts , sa terrasse exposée Plein Sud de 62 m2 avec ses 60 couverts, son bar tout équipé ( bière pression avec contrat Kronembourg, machine a café Fraica sous contrat, machine à glaçons, lave-verres) , sa cuisine à l'arrière de 20 m2 avec sa chambre froide, armoire frigo, 2 congélateurs, lave vaisselle, friteuse, piano gaz , four électrique, bain-marie, 1 chambre de refroidissement, 3 micro-ondes. et sa cave en sous sol de 20 m2 idéale pour le stockage des denrées .
Pour un loyer H.T. hors charges Annuel : 17576 EUR soit un loyer mensuel de 1464.65EUR Avec un bail renouvelé 3/6/9ans le 1/02/2021
Charges Mensuelles : 602 EUR ( chauffage et taxe foncière )
Le Restaurant est ouvert pour la saison d' été du 12 juin à fin septembre : du lundi au dimanche de 7h30 à 22h30 ( jour de fermeture le mercredi )
Fermeture octobre -novembre et reprise pour la saison d'Hiver a partir de début décembre jusqu'à mi.avril du lundi au dimanche de 7h30 à 23h00 sans jour de fermeture
Belle opportunité à SAISIR ! Et possibilité d' Achat des Murs ( 196000 EUR FAI )
Karine, l'Exploitante actuelle ayant réussi à fidéliser sa clientèle depuis + 26 ans est prête à vous accompagner dans la Passation !
Pour plus d'Infos et pour organiser une visite au plus vite, je suis disponible , à votre écoute au O643006406 pour vous accompagner dans votre futur projet .
Dossier de Présentation avec photos supplémentaires et les 3 derniers bilans pour tout acquéreur sérieux !
Cif-Grenoble-Gresivaudan-Nathalie GENOVESE-Agent commercial RSAC n.531737856- cif-grenoble-gresivaudan.com ( réf 20104 ) honoraires charges vendeur
Cette annonce vous est proposée par Mme. Nathalie GENOVESE - EI - NoRSAC: 531 737 856, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Installée dans des locaux de 2022 au centre du village, cette Boucherie/Charcuterie attend son nouveau propriétaire!
Les 95m2 du local se répartissent entre la surface commerciale de plus de 30m2, 2 chambres froides, 2 vestiaires, une zone détente, une salle d'eau, une réserve et une zone de préparation entièrement équipée de plus de 26m2.
Le local étant récent, il répond aux normes énergétique et de sécurité actuelles, aucun travaux n'est donc à prévoir. Il en va de même pour le matériel cédé avec le fonds de commerce.
En plus de l'activité de Boucherie/Charcuterie, des activités connexes sont en place:
- service de traiteur
- vente de produits d'épicerie
- dépôt de pain. Plus d'informations et visites avec Korielle CHEVALIER au 06 20 72 02 78, à bientôt!
Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC: 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation : Zone commerciale prisée Istres
Surface totale : 335 m2 de local + 160 m2 d'habitation + 135 m2 de terrasse Terrain : 2 855 m2 Divisible Garage : 55 m2 Capacité 3 véhicules
Situé au coeur d'une zone commerciale très recherchée d'Istres, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'aménagement pour tous types de projets professionnels ou résidentiels.
Le Local Commercial (370 m2)
Anciennement exploité en tant que restaurant, ce vaste espace se compose d'une grande salle principale, de plusieurs pièces annexes, et de sanitaires.
Idéal pour une activité de restauration, il convient également à tout commerce ou activité professionnelle (bureaux, salle de sport, showroom, artisanat...). La configuration du local permet une grande modularité selon vos besoins.
L'Appartement T4 à l'étage (160 m2)
Un logement spacieux, lumineux et indépendant comprenant :

Une pièce de vie traversante,

3 chambres,

Une salle de bains,

Une cuisine aménagée,

Une terrasse privative exceptionnelle de 135 m2 avec vue dégagée.

Le Terrain (2 855 m2)
Un grand terrain plat, arboré et divisible, offrant de multiples possibilités d'extension ou de développement.
Les Atouts supplémentaires
Grand garage de plus de 55 m2 pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules Stationnements extérieurs aisés Accès facile depuis les axes principaux Visibilité optimale dans une zone à fort passage
Opportunité rare dans un secteur dynamique, idéale pour un investisseur, un commerçant ou une activité mixte habitation/professionnelle.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.
Fabrice MICHEL 0661829311
Cette annonce vous est proposée par Fabrice MICHEL - EI - NoRSAC: 504 688 151, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sur la Commune de LATTES coté Montpellier la Zone d'Activité du Puech Radier ce situe entre deux accés Autoroutier (Le prés d'Arènes et Croix d'Argent).
Plateau de 250 M2 situé dans une résidence sécurisé, dans laquelle la toiture et la façade  viennent d'être isolé par l'extérieur et ravalé donc plus de gros travaux à prévoir.
L'ensemble ce compose d'un local de 30M2 en rdc équipée d'un monte charge privé qui desser au 1er étage d'une zone de stockage de 80 M2 environ, un open space  90 M2 env, deux bureaux et d'une zone de sanitaire.
Le 1er étage est aussi accessible depuis les ecaliers et l'ascenseur de la copropriété.
Hauteur zone de stockage 4m. Vendu avec 3 places de parkings 
Cette annonce vous est proposée par Philippe ARAKELIAN - EI - NoRSAC: 412 419 202 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -