Vente Local d'activités 20 m²31490 Léguevin

EMPLACEMENT UNIQUEMENT POUR UNE ACTIVITE MEDICALE OU PARAMEDICALE GRÂCE A LA VISIBILITE AVEC UNE PATIENTELE DÛ A LA PRESENCE D'UNE GRANDE PHARMACIE !
L'adresse idéale pour lancer ou développer votre activité
Implanté dans une zone commerciale récente et attractive, ce local médical neuf de 20 m2 vous offre un environnement moderne, fonctionnel et valorisant pour votre patientèle.
Un excellent compromis entre accessibilité, image professionnelle et rentabilité.
Description :
- Surface optimisée : 20 m2
- Une seule pièce facile à aménager
- Ensemble immobilier 100 % à destination de Maison Médicale
- Environnement moderne et rassurant
Les points forts :
- Immeuble sécurisé
- Grand parking commun
- Visibilité sur axe principal Toulouse/Colomiers/L'Isle-Jourdain/Auch
- Accès rapide et fluide
- Possibilité de salle d'attente dans les parties communes
- Travaux d'aménagement estimés à 9 200 EUR
Optimisez chaque mètre carré pour votre activité.
Activités autorisées :
- Professions médicales / paramédicales
- Bien-être et soins
- Cabinet libéral (médical ou paramédical)
- Activités compatibles avec la zone
Un local polyvalent, prêt à accueillir votre projet professionnel ou à être loué rapidement pour les investisseurs
Informations financières :
Prix : 72 900 EUR FAI
Idéal professionnel ou investisseur
Les + :
- Emplacement stratégique
- Forte visibilité
- Parking gratuit
- Immeuble neuf
- Fort potentiel de valorisation
- Rare sur le secteur
- Peut être acheté avec le local contigu pour développer une plus large patientèle
Une opportunité à saisir rapidement. Produit rare sur le secteur, à fort potentiel locatif et patrimonial.
Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.
Cette annonce vous est proposée par ALBIGOT Dorian - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -