CRENO REAL ESTATE

Au sein d'un parc d'activité tertiaire, CRENO REAL ESTATE vous propose à la vente une cellule d'activité neuve avec bureaux d'accompagnement en R+2. Surface de stockage de 740 m² de plain-pied avec bureaux en étage. Parkings disponibles à la vente avec la cellule. Livraison 12 mois après la signature de l'acte authentique.
A votre disposition pour plus de renseignements.
À seulement 1,3 km de l'adresse se trouve la gare RER Gennevilliers (RER C) ainsi que la gare SNCF Gennevilliers (France). Les lignes de bus BUS-138 et BUS-166, ainsi que BUS-238 desservent respectivement les arrêts Route du Port et ZAC des Louvresses. De plus, l'autoroute A86/A1 est facilement accessible pour vos déplacements en voiture.

ERP : 5ème catégorie
- Site clos par portails électriques
- Accès livraisons
- Espaces verts paysagé
- Structure métallique
- Hauteur sous poutres 7 m environ
- Hauteur sous mezzanine 4m30 environ
Activité / Stockage
- Dallage industriel quartzé 3T/m2
- Toiture : bac acier
- Eclairage LED
- Porte sectionnelle manuelle 3m50 x 4m
- Chauffage aérotherme électrique ou gaz
Bureaux,
- 500 kg/m2 au RDC et 350 kg/m2 au R+1
- Carrelage RDC / Moquette ou sol PVC au R+1
- Faux plafond
- Luminaire LED
- Plinthe périphérique
- Câblage courant fort et courant faible à charge acquéreur / preneur
- Panneaux rayonnants électriques
- Sanitaires privatifs
Surface RDC : 740 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,3 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
RER GENNEVILLIERS (RER C) 1,3 km
SNCF Gennevilliers (France)
Bus Route du Port (BUS-138), ZAC des Louvresses (BUS-166, BUS-238)
Autoroute Autoroute A86 / A1

*Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires

Au sein d'un parc d'activité tertiaire, CRENO REAL ESTATE vous propose à la vente une cellule d'activité neuve avec bureaux d'accompagnement en R+2. Surface de stockage de 630 m² de plain-pied avec bureaux en étage. 23 parkings disponibles avec la cellule. Livraison 1 mois après la signature de l'acte authentique.
A votre disposition pour plus de renseignements.
Arrêt de bus Avenue de l'Ouest (ligne T'bus 2) situé à proximité.
Futur accès au Grand Paris Express Parc des Expositions (ligne 17 prévu pour fin 2028).
Accès facile aux autoroutes A1 (entrée depuis la Z.I Paris Nord 2), A1 (sortie vers A3, A104, E15), A104, A3 (entrée), A104 (sortie), A3 (sortie vers Cergy-Pontoise, Roissy en France, Louvres, Goussainville, Paris Nord 2).
Proximité de l'aéroport de Paris Charles de Gaulle (France).

ERP : 5ème catégorie
- Site clos par portails électriques
- Accès livraisons
- Espaces verts paysagé
- Structure métallique
- Terrasses selon les lots
- Hauteur sous poutres 7 m environ
- Hauteur sous mezzanine 4m30 environ
Activité / Stockage
- Dallage industriel quartzé 3T/m2
- Toiture : bac acier
- Eclairage LED
- Porte sectionnelle manuelle 3m50 x 4m
- Chauffage aérotherme électrique ou gaz
Bureaux,
- 500 kg/m2 au RDC et 350 kg/m2 au R+1
- Carrelage RDC / Moquette ou sol PVC au R+1
- Faux plafond
- Luminaire LED
- Plinthe périphérique
- Câblage courant fort et courant faible à charge acquéreur / preneur
- Panneaux rayonnants électriques
- Sanitaires privatifs
- Stationnement extérieur privatif
Surface RDC : 688 m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Bus Avenue de l'Ouest (T'bus 2)
Grand Paris Express Parc des Expositions (L17 Fin 2028)
A 1 (Entrée Z.I Paris Nord 2), A 1 (Sortie A 3, A 104, E 15), A 104, A 3 (Entrée), A 104 (Sortie A 104), A 3 (Sortie Cergy-P. Senlis, Roissy en France, Louvres, Goussainville, Paris Nord 2)
Aéroport Aéroport de Paris Charles de Gaulle (France)

*Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires

Au pied du RER C Ivry-sur-Seine, CRENO REAL ESTATE vous propose à la location une surface de 473 m² de bureaux entièrement rénovés avec terrasse privative de 120 m² au sein d'un immeuble tertiaire. Surface climatisée, lumineuse et facilement modulable. Environnement calme et sécurisé avec places de parkings en sous-sols.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
À seulement 100 mètres de l'adresse se trouve la station RER Ivry-sur-Seine (RER C). La gare SNCF et Transilien d'Ivry-sur-Seine sont également à proximité. Les lignes de bus Molière (BUS-125, BUS-323, BUS-325) et Ivry-sur-Seine RER (BUS) desservent la zone, ainsi que l'autoroute Périphérique Porte d'Ivry et l'autoroute A4.

ERP : 5ème catégorie
- Immeuble de Bureaux
- Accès sécurisé
- Accès immeuble 7J/7 et 24h/24
- Terrasse d'environ 120m²
- Ascenseur
- Climatisation
- Fibre optique
- Câblage RJ 45
- Plateau traversant
- Faux-plafond
- Sol PVC / Parquet / Carrelage
- Cloisons amovibles
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- 10 places de parking en sous-sol disponibles
- Loyer Parking : 960 euros HT /Place /an

Situation/Transports :
RER IVRY-SUR-SEINE (RER C) 100 mètres
SNCF Ivry-sur-Seine (France)
Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN)
Bus Molière (BUS-125, BUS-323, BUS-325), Ivry-sur-Seine RER (BUS)
Autoroute Périphérique Porte d'Ivry
Autoroute Autoroute A4

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sortie Autoroute A86, CRENO REAL ESTATE vous propose dans un ensemble industriel plusieurs surfaces de Bureaux divisibles, en très bon état. Immeuble moderne à 10 min à pied de la Gare « La Courneuve - Six-Routes » (lignes 16 et 17 du GPE). Locaux lumineux, rénovés, surfaces fonctionnelles et modulables.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
À proximité de cette adresse, vous pourrez accéder aux transports en commun suivants : le métro La Courneuve - Six Routes (ligne 16 - 17), le tramway Cosmonautes (ligne 1) situé à 500 mètres, ainsi que l'autoroute A1 et l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.

- Site clos et sécurisé
- Vidéo surveillance
- Gardien
- Chauffage électrique
- Monte-charge de 1 600 kg
- Surfaces modulables
- Surfaces totalement rénovées
- Faux-plafond / Sol PVC
- Charge au sol : 300 kg/m²
- Câblage RJ 45
- Fibre optique
- Lumière LED
- Sanitaires communs

Situation/Transports :
Métro La Courneuve - Six Routes (METRO-16 - 17)
Tram Cosmonautes (TRAMWAY 1) 500 mètres
Autoroute Autoroute A1
Aéroport Roissy Charles de Gaulle

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Proche de l'Autoroutes A15 / A115, CRENO REAL ESTATE vous propose 74 m² de bureaux au sein d'un petit parc artisanal clos et sécurisé. Les places de parkings sont en libre accès sur le site. Surfaces lumineuses et totalement rénovées. Faux plafonds, sols PVC, chauffage électrique...
A votre disposition pour convenir d'une visite.
La gare SNCF de Gros Noyer - Saint Prix, desservie par la ligne H, se trouve à proximité de l'adresse. Les autoroutes A15, A115 et A1 sont également accessibles en voiture. Enfin, l'arrêt de bus Carrefour Bury est situé à quelques pas, proposant les lignes 3801, 1520 et TàD.

- Parc d'activite clos et sécurisé
- Stationnement libre sur le site
- Aire de manoeuvre
- Accès bureaux indépendant
- Bureaux d'accompagnement
- Bureaux rénovés
- Faux plafond
- Sols PVC
- Chauffage Électrique
- Sanitaires communs
- Surfaces d'activité disponibles sur le site

Situation/Transports :
SNCF Train Ligne H( Gros Noyer - Saint Prix)
Autoroute Autauroute A15 / A115 / A1
Bus Carrefour Bury (3801, 1520, TàD)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Porte de Bercy, CRENO REAL ESTATE vous propose plusieurs surfaces de Bureaux divisibles à partir de 112 m², au sein d'un immeuble moderne de bon standing.
Plateaux lumineux, fonctionnels et facilement modulables.
Hôtesse d'accueil, parking extérieur et en sous-sol, ascenseurs.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
Situé à seulement 900 mètres du Métro Charenton - Ecoles (ligne 8), cet emplacement bénéficie également d'un accès facile aux lignes de bus (180, 24, 109) desservant les arrêts Pont Nelson Mandela - Rives de Bercy et Port aux Lions. De plus, la gare SNCF Paris-Bercy-Rapée se trouve à proximité, tout comme l'autoroute Périphérique Porte de Bercy.

ERP : 5ème catégorie
- Surfaces : 303 m² / 298 m² / 250 m² / 153 m²
- Immeuble Moderne
- Façade mur-rideau
- Accès sécurisé
- Fibre optique
- Accueil commun
- Parties communes de standing
- Ascenseurs
- Sanitaires privatifs
- Air rafraîchi
- Chauffage immeuble
- Faux-plafond / Moquette
- Câblage RJ 45
- Locaux lumineux
- Surfaces modulables
- Parking extérieur et en sous-sol
- Frais d'acte Notarié à la charge du Preneur : nous consulter

Situation/Transports :
Métro Charenton - Ecoles (METRO-8) 900 mètres
Bus Pont Nelson Mandela - Rives de Bercy (BUS-180), Port aux Lions (BUS-24, BUS-109, BUS)
SNCF Paris-Bercy-Rapée (France)
Autoroute Périphérique Porte de Bercy

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Proche RER E "Bois Perrier", CRENO REAL ESTATE vous propose à la location une surface de 353 m² de bureaux rénovés et cloisonnés. Surface au sein d'un immeuble moderne de très bon standing. Plateaux lumineux, fonctionnel et facilement modulable. Accueil, RIE, parkings en sous-sol, ascenseurs...
A votre disposition pour convenir d'une visite.
À seulement 650 mètres de l'adresse se trouve la station RER Rosny-Bois-Perrier (RER E) ainsi que la gare SNCF Rosny-Bois-Perrier (France). L'autoroute A3 est également facilement accessible. Pour les déplacements en bus, les arrêts Gabriel Péri - De Gaulle (BUS-121, BUS-2, BUS-118), Z.A. Nanteuil (BUS-1), Léon Blum (BUS-143) et Nanteuil (BUS-545, BUS-102) sont à proximité.

ERP : 5ème catégorie
- Immeuble de Bureaux moderne
- Immeuble de très bon standing
- Parties communes de standing
- Hôtesse d'accueil
- Accès sécurisé
- Parkings en sous-sol
- Ascenseurs
- Fibre optique
- Câblage RJ 45
- Sanitaires privatifs
- Climatisation réversible
- Faux-plafond
- Sol PVC / Moquette
- Locaux lumineux
- Kitchenette
- Frais d'acte Notarié à la charge du Preneur : Voir conditions
Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton

Situation/Transports :
RER ROSNY-BOIS-PERRIER (RER E) 650 mètres
SNCF Rosny-Bois-Perrier (France)
Autoroute Autoroute A3
Bus Gabriel Péri - De Gaulle (BUS-121, BUS-2, BUS-118), Z.A. Nanteuil (BUS-1), Léon Blum (BUS-143), Nanteuil (BUS-545, BUS-102)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A 350 mètres du Métro Croix de Chavaux (M9), CRENO REAL ESTATE vous propose une surface de 186 m² de bureaux à la location. Bureaux atypiques au sein d' un ensemble immobilier de type industriel, totalement restructuré., dans un esprit loft .Terrasse privative à disposition.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
La station de métro Croix de Chavaux (ligne 9) se trouve à seulement 350 mètres, tandis que la gare RER Vincennes (ligne A) est à 1 km. L'autoroute Périphérique Porte de Montreuil ainsi que l'autoroute A3 sont également facilement accessibles. Enfin, l'arrêt de bus Beaumarchais Préaux (ligne 202) est à proximité pour vous déplacer en toute simplicité.

ERP : 5ème catégorie
- Immeuble industriel restructuré
- Accès sécurisé
- Vigik / Digicode
- Accès indépendants sur cour
- Baies vitrées avec ouverture totale sur les terrasses
- Climatisation réversible
- Parquet
- Luminaire LED
- Câblage RJ 45
- Bureaux cloisonnées
- Open Space
- Kitchenette
- Douche privative
- Sanitaires privatifs
- Terrasse accessible pour chacun des lots
- Taxe Foncière / Taxe Bureaux / Eau / Electricité, inclus dans les charges
Surface RDC : 93 m²

Situation/Transports :
Métro Croix de Chavaux (9) 350 mètres
RER Vincennes (A) 1km
Autoroute Périphérique Porte de Montreuil
Autoroute Autoroute A 3
Bus Beaumarchais Préaux (202)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Porte de Bercy, CRENO REAL ESTATE vous propose environ 250 m² de Bureaux cloisonnés en excellent état, au sein d'un immeuble moderne de bon standing.
Plateau lumineux, fonctionnel et facilement modulable.
Hôtesse d'accueil, parking extérieur et en sous-sol, ascenseurs.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
La station de métro Charenton - Ecoles (ligne 8) se situe à 900 mètres de l'adresse. Les arrêts de bus Pont Nelson Mandela - Rives de Bercy (bus 180) et Port aux Lions (bus 24, 109) sont également à proximité. Vous pouvez également accéder à la gare SNCF Paris-Bercy-Rapée et à l'autoroute périphérique Porte de Bercy.

ERP : 5ème catégorie
- Immeuble Moderne
- Façade mur-rideau
- Accès sécurisé
- Fibre optique
- Accueil commun
- Parties communes de standing
- Ascenseurs
- Sanitaires privatifs
- Air rafraîchi
- Chauffage immeuble
- Faux-plafond / Moquette
- Câblage RJ 45
- Locaux lumineux
- Surfaces modulables
- Parking extérieur et en sous-sol
- Frais d'acte Notarié à la charge du Preneur : nous consulter

Situation/Transports :
Métro Charenton - Ecoles (METRO-8) 900 mètres
Bus Pont Nelson Mandela - Rives de Bercy (BUS-180), Port aux Lions (BUS-24, BUS-109, BUS)
SNCF Paris-Bercy-Rapée (France)
Autoroute Périphérique Porte de Bercy

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC