ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - OISE

Sur la ville d'ALLONNE, à proximité de l'autoroute A16 et de BEAUVAIS, nous vous proposons à la location un local d'activités de 640m2 environ, composé de la manière suivante :
- 440m2 de stockage/atelier + mezzanine de stockage et bureaux
- Surface de bureaux d'environ 200m2 sur 2 niveaux + Vestiaire avec douche et WC.
Équipé de 2 portes sectionnelles électriques, avec une hauteur sous plafond de 6,30m permettant au local d'offrir de nombreuses possibilités.
Site entièrement clos avec parking.
Conditions :
Loyer annuel : 48.000€ HT Hors Charges
Provisions sur charges : 1.200€ HT /an
Taxe Foncière : 3.650€ /an
Périodicité de Loyer : Trimestriel d'avance
Indexaction : ILAT
Honoraire de négociation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Prestations : Accès livraison;Aire de manoeuvre;Angle de rue;Charpente métallique;Chauffage Bureaux : Électrique;Chauffage Stockage : radiants;Climatisation réversible;Fibre optique;Isolation double peau;Parking VL;Porte sectionnelle électrique;Sanitaires : Privatifs;Stationnement privatif ;Système d'alarme

Sur la dynamique zone de CREIL-SAINT-MAXIMIN (60), nous vous proposons à la location un local commercial et d'activités d'environ 410m2.
Idéal pour un espace showroom avec un terrain d'environ 4.000m2, entièrement clôturé. Le bien se situe sur une zone multi-activité.
Bénéficiant d'une excellente exposition depuis la D162 (axe majeur de la zone), la visibilité de votre enseigne est assurée.
La zone de SAINT-MAXIMIN compte plus de 250 commerces, elle est considérée comme l'une des plus grandes zones commerciales outdoor de France.
Conditions :
Loyer annuel : 87.000€ HT Hors Charges/an
Taxe Foncière : 7.996€ HT/an
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Hors Charges
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT Hors Charges à la charge du preneur Prestations : Accès livraison ; Aire de manoeuvre ; Dalle béton ; Parking PL ; Parking VL ; Rideau Métallique ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement privatif

Sur la commune de SACY-LE-GRAND, au sein de la ZAC LES CORNOUILLERS, nous vous proposons à la location une cellule d'activités neuve d'environ 371m2.
La cellule est divisée de la manière suivante :
- environ 229m2 d'activité en rez-de-chaussée, équipé d'une porte sectionnelle (4,10x3,9m)
- Mezzanine d'environ 142m2 permettant du stockage ou l'aménagement de bureaux grâce aux fenêtres déjà installées.
6 places de parking sont attribuées au local.
Située à 4 km de la RN31 et de la RD1017, la zone artisanale de Sacy-le-Grand présente un cadre environnemental qualitatif favorable au développement des PME. Elle totalise une surface de 14 hectares dont 8 hectares ont été récemment développés pour accueillir de nouvelles entreprises.
Conditions :
Loyer annuel : 33.390€ HT Hors Charges/an
Taxe Foncière : à la charge du preneur
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Hors Charges
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT Hors Charges à la charge du preneur Prestations : Accès livraison;Angle de rue;Charpente métallique;Dalle béton;Fenêtres oscillo-battantes;Fermeture du site par clôture et portail électrique;Isolation double peau;Parking VL;Porte sectionnelle électrique;Stationnement privatif ;Type construction : Métallique

Sur la ville de Senlis, en plein coeur de la dynamique et attractive ZAC Senlis/Chamant, un local commercial de 281 m2 environ en Rez-de-Chaussée est disponible à la location et/ou à la vente.
Ce local commercial est livré brut de béton (fluides en attente). Bénéficiant d'une belle visibilité, accessibilité et luminosité.
Enseignes à proximité : INTERMARCHE, NORAUTO, ALDI, BOULANGERIE LOUISE, BIOCOOP, ...
Loyer annuel : 50.000 € Hors taxes Hors Charges
Provisions pour charges : 1.800 € HT / an
Taxe foncière : 2.000 € / an
Bail commercial : 3/6/9 ans
Périodicité de loyer : Trimestrielle à l'avance
Indexation : ILC
Honoraires de négociation : à la charge du preneur Prestations : Livré brut de béton (fluides en attente), Huisseries aluminium, Hauteur sous plafond : 5 mètres, parking,...

Sur la ville de Jaux, en plein coeur de la dynamique et attractive ZAC Jaux/Venette, un plateau de bureaux de 150m2 environ en R+1 est disponible à la location.
Un plateau composé d'une entrée, 4 bureaux aménagés, d'une salle de réunion, de sanitaires, d'un local social, d'un local informatique (Baie de brassage) ainsi qu'un parking privé. Bénéficiant également d'une belle accessibilité et luminosité.
Enseignes à proximité : AUDI, KIA, VOLKSWAGEN, COMPIEGNE CARRELAGE, LOXAM, JARDINERIE DELBARD, PUM, ...
Loyer annuel : 18.000 € Hors taxes Hors Charges
Taxe foncière :3000 € HT / an
Honoraires de négociation : à la charge du preneur
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Possibilité de louer un local commercial de 500m2 environ situé au Rez-de-Chaussée
Honoraire de négociation : Forfait 3000 € HT à la charge du preneur Prestations : Climatisation réversible, alarme, salle de réunion, bureaux aménagés,...

Sur la ville de Venette, au coeur de la ZAC JAUX-VENETTE, Enterprise Immobilier Oise vous propose un local commercial de 132 m2 environ.
Situé à proximité d'enseignes nationales, ce local est disposé de la manières suivante :
- 40 m2 environ en RDC avec sanitaires
- 92 m2 environ en R+1
Conditions financières :
- Loyer annuel : 20.000 € HT / an Hors charges
- Provisions pour charges : A définir, à la charge du preneur HT / an
- Taxe foncière : A définir, à la charge du preneur HT / an
- Périodicité de loyer : Trimestrielle d'avance
- Indexation : ILC
Honoraires de négociation : 30% HT du loyer annuel HT Hors charges Prestations : Accès PMR au RDC, volet roulant pour la porte d'entrée, vitrine, courants forts et faibles, sanitaires au RDC, baie de brassage informatique, ...

Sur la dynamique zone commerciale de SAINT-MAXIMIN, ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose à la location une cellule commerciale de 621 m2 environ.
Située en bordure de la D1016, reliant Creil à Chantilly (+ de 40.000 passages jours), cette cellule neuve bénéficie d'une belle visibilité ainsi que d'une belle hauteur sous poutre et d'un parking privé.
Cellule commercial est livrée brut de béton, fluides en attentes.
Conditions :
Loyer annuel : 180 € HT / m2 / an Hors charges
Type de bail : Commercial
Durée du bail : 3-6-9 ans
Provisions pour charges + Taxe foncière : à définir, à la charge du preneur
Régime fiscal : T.V.A, 20%
Honoraires de négociation : à la charge du preneur Prestations : Structure métallique, isolation double peau, dalle béton, accès PMR, vitrine, parking

Sur la ville de Amblainville, Enterprise Immobilier Oise vous propose des cellules d'activités neuves prochainement disponibles à la location.
Sur un site entièrement clos et sécurisé et situé à proximité des principaux axes routiers notamment l'autoroute A16 des cellules d'activités de 390 m2 environ dont 90 m2 environ en mezzanine.
Chaque cellule de 390 m2 environ sera livrée brute de béton, fluides en attentes avec une porte sectionnelle et porte piéton ainsi que 3 places de parking.
Possibilité de fusionner plusieurs cellules pour obtenir une plus grande surface
Conditions financières :
- Loyer annuel : 90 € HT / m2 / an Hors charges
- Provisions pour charges et Taxe foncière : A définir, à la charge du preneur, HT / an
- Périodicité de loyer : Trimestrielle d'avance
- Indexation : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraire de négociation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Prestations : Brute de béton, fluide en attentes, Porte sectionnelle électrique, porte piéton, Parking VL, Mezzanine, ...

Emplacement stratégique – Visibilité optimale – Disponibilité immédiate
Enterprise immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier de 1 850 m² environ, édifié sur une parcelle de 4 650 m². Idéalement situé à l'entrée sud de Compiègne, à proximité directe de la ZAC de Mercière et de la zone commerciale de Jaux-Venette, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une forte visibilité.
Ce bien offre une opportunité rare pour une activité industrielle, artisanale, de bureaux ou encore un nouveau projet immobilier mixte.
Caractéristiques techniques
Surface totale bâtie : 1 843 m² répartis comme suit :
Bâtiment 1 : 1 328 m²
? Atelier : 1 080 m² – hauteur sous plafond 4,5 m
? Bureaux : 248 m² (chauffage gaz, huisseries acier, sanitaires, vestiaires, kitchenette)
Bâtiment 2 : 515 m²
Structure :
Construction en parpaings + bardage
Dalle béton
Charpente métallique
2 portes coulissantes (3x3 m)
1 porte sectionnelle (3x3 m)
Chauffage atelier : radians raccordés à une chaudière
Voirie lourde avec aire de manœuvre
Site entièrement clos avec parking VL
Accessibilité
Accès rapide aux grands axes routiers
À 5 minutes de la zone commerciale de Jaux-Venette
Proximité immédiate de l'enseigne Intermarché et de sa galerie marchande
Conditions financières
Prix de vente : 850 000 € net vendeur
Soit 459,46 €/m²
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente
Atouts
Visibilité exceptionnelle
Parcelle indépendante
Fonctionnalité et modularité des espaces
Idéal investisseurs, PME, ou développement immobilier
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