ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - OISE

Sur la ville de Compiègne, en plein coeur de la célèbre Cour Guynemer et à proximité immédiate du centre-ville, un local commercial de 344 m2 environ divisible à partir de 145 m2 environ et disponible à la location.
Bénéficiant d'une double visibilité (Axe principal & cour guynemer) ainsi que d'une bonne accessibilité, ce local sera facilement aménageable pour votre activité.
A proximité d'un laboratoire, d'une maison médicale ainsi que d'une résidence sénior. Emplacement idéal pour une profession médicale.
Condition financière :
- Loyer annuel : 210 € HT / m2 / an Hors charges
- Provisions pour charges : 4.400 € HT / an
- Taxe foncière : 4.762 € HT / an
- Indexation : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Hors charges
- Périodicité de loyer : Mensuelle
Honoraires de négociation : à la charge du preneur

Sur la commune de GOUVIEUX, au sein du très convoité Parc Des Aigles, nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 204m2.
Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété, le bien dispose de plusieurs salles, facilement modulable par des cloisons.
Idéal pour les professions libérales, un parking commun (environ 30. places) est à disposition pour l'ensemble des locaux commerciaux de la résidence.
Conditions :
Loyer annuel : 42.000€ HT Hors Charges /an
Provision pour charges : 420€ HT/mois (copropriété)
Taxe foncière : 1.647€/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Prestations : Angle de rue ; Chauffage : Gaz ; Faux Plafond ; Fenêtres basculantes ; Parking VL ; Revêtements Sol : Linoléum PVC ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur

Sur la ville de Compiègne, au coeur de la ZAC de Mercières, nous vous proposons à la location un local d'activités de 450m2 environ.
Équipé d'une porte sectionnelle 4,1x4,3m, chauffage aérotherme gaz, triphasé et WC. Possibilité d'installer une partie bureau.
Local situé sur un site entièrement clôturé avec portail automatique.
Possibilité pose d'enseigne.
Disponibilité : Nous consulter
Conditions :
Loyer annuel : 48.000€ HT Hors Charges/an
Taxe Foncière : 3.000€/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de bail : 3/6/9 ans
Honoraires à charges du preneur
Compiègne est une commune française située dans le département de l'Oise, dont elle est l'une des sous-préfectures, en région Hauts-de-France. La commune est située au nord-est de Paris.
Le quartier de Mercières, situé au sud de la ville, accueil de nombreuses entreprises à travers une vaste zone d'activité tertiaire et industriel. Prestations : Accès livraison ; Chauffage Stockage : aérothermes ; Dalle béton ; Parking VL ; Porte sectionnelle manuelle ; Sanitaires : Privatifs

Sur la commune de LIANCOURT, nous vous proposons à la location un local d'activités d'environ 380m2.
Le bâtiment, d'une surface d'environ 380m2, est équipé d'une fosse ainsi que d'une porte coulissante 3,4x5m.
Un espace bureau (environ 18m2) avec vue sur l'atelier complète le local.
À l'extérieur, un espace d'environ 400m2 est disponible, accessible via un portail coulissant d'une largeur de 4 mètres.
Conditions :
Loyer annuel : 20.000€ HT Hors Charges
Taxe Foncière : 2.000€/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de bail : 3/6/9 ans
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Prestations : Charpente métallique;Chauffage Bureaux : Électrique;Dalle béton;Parking VL;Porte coulissante;Stationnement privatif ;Type construction : Métallique

Sur la ville de BEAUVAIS, au sein de la PAE du TILLOY, nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 64m2.
Le local dispose d'une entrée avec 2 bureaux et d'un espace kitchenette ainsi que d'un WC. Possibilité de modifier l'espace grâce aux cloisons déjà installées.
Situé sur un site clos, le bien bénéficie d'un important parking pour accueillir de la clientèle.
Accessibilité PMR via une seconde entrée.
Conditions :
Loyer annuel : 10.200€ HT Hors Charges/an
Provisions pour charges : 600€ HT /an
Détail des charges : Eau, entretien des espaces verts et électricité des parties communes
Taxe foncière : 1.800€
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Prestations : Accès livraison;Accès PMR ;Aire de manoeuvre;Chauffage : Electrique;Eclairages : Faux Plafond;Fenêtres oscillo-battantes;Fibre optique;Issue de secours;Parking VL;Revêtements Sol : Carrelage;Sanitaires : Privatifs;Stationnement privatif ;Toiture : Bac Acier double peau;Volets roulants électriques

Sur la ville de Compiègne, à proximité immédiate du centre ville, nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 226m2 avec 15 places de parking.
Le local est divisé de la manière suivante :
- Rez-de-chaussée : Bureaux avec accès PMR et WC pour une surface de 97m2 environ
- R+1 : Bureaux avec WC et coin cuisine pour une surface de 97m2 environ
- R+2 : Bureaux situés dans des combles aménagés pour une surface de 32m2 environ
L'ensemble du bien dispose d'une climatisation réversible, une baie de brassage et d'une alarme anti-intrusion.
Situé sur un site clos, le local dispose d'un espace vert et d'un algeco, permettant d'y stocker des archives ou consommables.
Le local est libre à partir du 31 octobre 2021.
Loyer annuel : 37 200€ HT-HC
Régime fiscal : TVA
Type de Bail : 3-6-9 ans
Périodicité de Loyer : Mensuel d'avance
Indexaction : ILAT
Taxe Foncière : 5099€ H.T / an
Honoraires de négociations à la location : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Prestations : Accès PMR ; Baie de brassage ; Climatisation réversible ; Parking VL ; Placards de rangement ; Revêtements Sol : Carrelage ; Revêtements Sol : Parquet ; Système d'alarme ; Volets roulants électriques

Sur la ville de __________, sur un terrain (indépendant ou en copropriété) de _______ m2 environ, un (ensemble immobilier ou bâtiment ou local ou plateau de bureaux ou terrain), (indépendant ou en copropriété), de ______m2 environ en (RDC, R+1, R+2 ….), (à vendre ou/et à louer).Parking (en sous-sol, extérieur), (en copropriété ou indépendant), (public ou privée), de ____ places.Loyer annuel : Hors taxes Hors ChargesPrix : Hors DroitsTaxe foncière :Charges : Montant et descriptionHonoraires de négociation : …… € HT à la charge du Preneur Prestations : -

OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT
Idéalement situé à Beauvais, ce local d'activité de 202 m² offre un espace fonctionnel et bien entretenu, parfait pour une entreprise artisanale, industrielle ou de stockage.
Caractéristiques du bien :
- Atelier / stockage : environ 102 m², accessible via une porte sectionnelle et une porte de secours
- Bureaux : environ 100 m², avec un accès indépendant
- Sol en dalle béton quartz, résistant et facile d'entretien
- Bon état général, entretenu régulièrement
Etat locatif :
- Bail commercial - 3/6/9 ans - signé le 23/02/2023
- Loyer annuel : 23.000 € HT Hors charges
- Provisions pour charges : 1.512 € HT / an
- Taxe foncière : 3.876 € / an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Hors charges
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !
Conditions financières :
Prix de vente : 290 000€ Hors Droits d'Enregistrement et Hors honoraires de négociation
Honoraires : 6 % HT du prix de vente HT hors droits hors frais à la charge de l'acquéreur Prestations : Accès livraison ; Chauffage ; Dalle béton ; Isolation double peau ; Menuiseries aluminium ; Parking VL ; Porte sectionnelle électrique

Sur la ville de Montataire, en plein coeur du bassin économique Creillois et dans un parc d'activité entièrement sécurisé, Enterprise Immobilier Oise vous propose futur local d'activité neuf de 357 m2 environ.
Situé au sein du pôle Creil Montataire Développement, site sécurisé regroupant une multitudes d'entreprises, ce futur local d'activité neuf livré début 2026 sera composé de :
- 57 m2 environ de BUREAUX
Equipements : Bureaux en mezzanine, travaux RE 2020, accès par double porte vitrée, bureaux livrés avec cloisons adaptables, éclairages leds, climatisation réversibles, précablage RJ45
- 300 m2 environ de STOCKAGE
Equipements : Hauteur libre de 7.5 m sous poutre, Isolation double peau, 1 porte sectionnelle de plein pied, aérotherme électrique, éclairages leds, résistance de dalle de 3T/ m2, dalle béton fibrée et quartzée
Conditions financières :
- Bail : Commercial (BEFA)
- Loyer annuel : 85 € HT / m2 / an hors charges soit 30.345 € HT / an Hors charges
- Provisions pour charges : 4.391 € HT / an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Périodicité de loyer : Trimestrielle d'avance
- Taxe foncière 2026 : Exonération partielle (Bâtiment neuf)
Honoraire de négociation : 15% HT du loyer annuel HT Hors charges
Au sein du même bâtiment, possibilité de louer quatres autres cellules de 175 m2 environ et 193 m2 environ.
Implanter votre activité de stockage et logistique au coeur d'un secteur en plein développement à moins de 35 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle.
* Photos non contractuelles Prestations : *Bureaux : Bureaux en mezzanine, travaux RE 2020, accès par double porte vitrée, bureaux livrés avec cloisons adaptables, éclairages leds, climatisation réversibles, précablage RJ45
*Stockage : Hauteur libre de 7.5 m sous poutre, Isolation double peau, 1 porte sectionnelle de plein pied, aérotherme électrique, éclairages leds, résistance de dalle de 3T/ m2, dalle béton fibrée et quartzée