Limmo Conseil

LIMMO CONSEIL, votre expert en immobilier, vous présente en exclusivité une opportunité rare:

Location d'un local d'activité de 2 820m² (dont 300m² de bureau), à proximité immédiate de la N20.
L'emplacement est stratégique, proche d'un rond point avec beaucoup de passage.

Vous bénéficiez, d'une:
- Forte visibilité
- Facilité d'accès
- Facilité d'accueil
- Facilité de manœuvre (poids lourd)

Vous disposez:
- 4 quais de chargement
- 5 portes sectionnelles
- La surface extérieur est 100% bétonné
- Charge au m² : 3.5 tonnes
- Hauteur: 7m

Activité ou stockage, ce local offre un potentiel unique pour développer votre activité.

Disponibilité : immédiate

Conditions:
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Impôt Foncier: à la charge du preneur (8 Euros / m² / an)
- Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
- Régime fiscal : TVA 20%
- Paiement : Trimestriel d'avance
- Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)