Simeka Immobilier et Commerces

Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel : un restaurant et bar à thème prêt à être repris. Situé dans un cadre dynamique, ce lieu offre une surface totale de 129 m², comprenant une salle spacieuse de 104 m², une cuisine de 10 m² et des réserves de 15 m². La licence 4 permet d'organiser des soirées à thème inoubliables, attirant une clientèle variée et fidèle. Avec 35 couverts en salle et 40 en terrasse, vous pouvez accueillir jusqu'à 75 personnes dans une ambiance conviviale et animée. Les horaires d'ouverture, du mardi au samedi soir, offrent un équilibre idéal entre vie professionnelle et personnelle. Le chiffre d'affaires annuel est de 342 000 € HT, avec un effectif salarial de 4 personnes, incluant les deux gérants. Les tickets moyens de 20 € à midi et 24 € le soir garantissent une rentabilité attractive. Les parties communes sont en bon état, et la hauteur sous plafond de 2,50 m ajoute une touche d'élégance à l'espace. Situé dans un quartier animé, ce fonds de commerce bénéficie de plusieurs commodités à proximité : deux bus à 5 min à pied, trois maternelles et trois écoles élémentaires à 10 min à pied, un collège à 15 min à pied, six alimentations générales et seize restaurants à 10 min à pied, deux parcs et jardins à 10 min à pied, un hôpital à 10 min en voiture, et un médecin généraliste à 5 min à pied. De plus, le lieu est éligible à la fibre, assurant une connectivité optimale. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un fonds de commerce prospère et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Votre conseiller SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES : Sandrine HUGUIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931924476
RCP 149564772

Imaginez-vous à la tête d'un restaurant burger prospère, prêt à accueillir vos clients dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Ce fonds de commerce, situé dans un emplacement stratégique, offre une opportunité unique pour les entrepreneurs passionnés de la restauration. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Avec une salle intérieure accueillante et une terrasse ensoleillée, vous pourrez offrir à vos clients un cadre idéal pour déguster vos délicieux burgers. Le restaurant dispose de 53 couverts en salle et 34 couverts en terrasse, offrant ainsi une capacité totale de 87 couverts. Les espaces sont conçus pour maximiser le confort et la convivialité, avec des sanitaires modernes et accessibles à tous, conformes aux normes ERP et PMR. Ce fonds de commerce est équipé d'une licence GR, permettant la vente de boissons alcoolisées et non alcoolisées. De plus, il dispose d'un système d'extraction, garantissant une cuisine saine et conforme aux normes d'hygiène. Le propriétaire vend ce fonds de commerce pour changer d'activité, ce qui représente une occasion unique pour un nouveau propriétaire de reprendre un établissement déjà bien établi et prêt à continuer de prospérer. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un restaurant burger en plein coeur d'un quartier animé. Ce fonds de commerce est idéalement situé à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs alimentations générales, restaurants, parcs et jardins, ainsi qu'un médecin généraliste. À 15 minutes à pied, plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et tramways sont accessibles. Plusieurs bus sont également à 5 minutes à pied. À 10 minutes en voiture, plusieurs hôpitaux sont disponibles.

A SAISIR ce fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, situé en centre ville historique, pourvu de nombreux parking y compris des arrêts minutes devant l'établissement. Local commercial de 52 m2 + 100m2 réserve et stockage.

Chiffres D'affairesTaxable:
Total CA: 23 449

Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 60 000 €
Presse: 7 616 €
Grattage: 18 217 €
Tirage: 9 910 €
Total des Commissions: 100 595

Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Juin 2027
Loyer: 969 € HT par mois.
Taxe Foncière: 3000 €

OUVERT du Lundi au Samedi de 7h à 19h
3 Semaines de Congés par an + Jours Fériés

Prix du bien : 215 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Imaginez-vous à la tête d'un établissement hôtelier de prestige, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience inoubliable à vos clients. Ce fonds de commerce de 3 étoiles, situé dans un cadre enchanteur, est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires ambitieux et passionnés par l'hôtellerie.

Un cadre idyllique pour un séjour mémorable

Avec ses 26 chambres spacieuses et confortables, cet hôtel 3 étoiles est un véritable havre de paix. Chaque chambre est décorée avec goût, offrant un mélange harmonieux de modernité et de charme classique. Les parties communes, en parfait état, invitent à la détente et à la convivialité, tandis que l'ascenseur assure un accès facile à tous les étages.

Une activité florissante et une licence incluse

Cet hôtel bénéficie d'une licence de 4e catégorie, incluse dans la vente, ce qui vous permet de proposer des boissons à vos clients sans contraintes supplémentaires. De plus, un contrat brasseur avec SOREDIS INBEV est en place, garantissant une offre de boissons de qualité. L'hôtel est également conforme aux normes ERP et PMR, assurant la sécurité et l'accessibilité pour tous vos clients.

Un emplacement stratégique et des commodités à proximité

Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet hôtel est idéalement placé pour attirer une clientèle variée. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de tramway, une crèche, plusieurs écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, un arrêt de bus vous permet de vous déplacer facilement. Pour les urgences, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un fonds de commerce hôtelier de qualité, prêt à accueillir de nouveaux défis et à offrir des moments inoubliables à vos clients. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, Presse, FDJ, PMU situé en secteur résidentiel, local commercial de 120m2. Salle PMU, Bar et Tabac indépendante.

Chiffres D'affaires HT 2022:
Bar 10%: 14 249 €
Bar 20%: 3 508 €
Bimbeloterie: 15 000 €

Les Commissions Principales sont les suivantes:
Tabac: 45 474 €
Presse: 2000 €
Grattage: 14 349 €
Tirage: 17 547 €
PMU: 24 813 €
Total des Commissions: 107 000 €

Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en 2032.
Loyer: 719 € par mois.

OUVERT 7/7 de 6h30 à 20h.

Prix du bien : 240 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

BIEN TRES RARE OPPORTUNITÉ A SAISIR:

Fonds de commerce environs 250 m2, Bar(Licence IV) Restaurant, Glacier idéalement placé à quelques pas du Casino et du Port de Plaisance de Giffaumont.
Ouvert 9 mois dans l'année, plus de 20 ans d'existence sur le lac, forte notoriété, pouvant accueillir environ 200 couverts en extérieur et environs 100 en intérieurs. Equipé d'une terrasse Bio-climatique entièrement couvrable.

Dernier CA 2024: 1,6M€
EBRE: 350k€
Effectif Fixe: 5 Salariés.
Effectif en saison: Jusqu'à 20 Personnes.
Loyer: 3 350€HT par mois OU
Murs à vendre 430k€

Visites et renseignements possible après échange et signature d'une clause de confidentialités avec preuve de capacité de financement.

Affaire disponible immédiatement.

Découvrez le Salon de Thé Momen'Tea : Un Écrin de Douceur et de Convivialité. Imaginez un lieu où chaque instant devient un moment de pur plaisir gustatif et de détente. Ce fonds de commerce, en bon état, est un véritable havre de paix pour les amateurs de thé et de pâtisseries raffinées. Avec une capacité d'accueil de 19 couverts en salle et 56 couverts en terrasse, ce salon de thé est idéal pour ceux qui souhaitent offrir un espace convivial et chaleureux à leur clientèle. Conforme aux normes ERP et PMR, ce salon de thé est accessible à tous, garantissant ainsi une expérience agréable pour chacun. Les sanitaires sont également présents pour le confort de tous. Le salon de thé est ouvert 7 jours sur 7, de 11h à 20h30, offrant ainsi une grande flexibilité pour les nouveaux propriétaires. Avec un chiffre d'affaires de 463 000 € HT et un EBE reconstitué de 140 000 €, ce fonds de commerce présente un potentiel de croissance significatif. Le changement d'activité est la raison de la vente, offrant ainsi une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration et de la pâtisserie. Avec un effectif salarial de 7 personnes non repris, les nouveaux propriétaires auront la liberté de recruter leur propre équipe. Situé à proximité de plusieurs commodités, ce salon de thé est idéalement placé pour attirer une clientèle variée. À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus, un tramway, une maternelle, plusieurs alimentations générales, plusieurs restaurants, plusieurs parcs et jardins, et plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, plusieurs écoles élémentaires, et plusieurs hôpitaux à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce prospère et de faire de Momen'Tea un lieu de rencontre incontournable pour les amateurs de thé et de pâtisseries.

Découvrez ce local commercial d'exception, situé dans un emplacement stratégique, prêt à accueillir votre nouvelle aventure entrepreneuriale. Ce bien, en excellent état, offre une opportunité unique pour les entrepreneurs en quête d'un espace de travail fonctionnel et esthétique. Avec une hauteur sous plafond de 2.50 mètres, ce local commercial bénéficie d'un espace généreux et lumineux, idéal pour accueillir vos clients et vos employés dans un environnement professionnel et accueillant. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, créant un cadre de travail serein et confortable. Ce local commercial est conforme aux normes ERP et PMR, assurant ainsi une accessibilité totale pour tous. Les sanitaires sont également présents, offrant un confort supplémentaire pour vos employés et vos clients. Le chauffage individuel permet une gestion autonome et efficace de la température intérieure, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce local commercial est mis en vente suite à un changement d'activité, offrant ainsi une opportunité unique pour un nouveau projet entrepreneurial. Imaginez-vous déjà en train de transformer cet espace en un lieu de rencontre dynamique et prospère, où chaque détail a été pensé pour répondre à vos besoins professionnels. Les parties communes, tout comme l'intérieur du local, sont en excellent état, garantissant une image professionnelle et soignée pour votre entreprise. Vous pourrez ainsi vous concentrer sur votre activité sans vous soucier de l'entretien des espaces partagés. Ce local commercial est prêt à accueillir votre projet avec enthousiasme et professionnalisme. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à vos ambitions entrepreneuriales dans un espace de travail moderne et fonctionnel. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché et plusieurs restaurants. À moins de 10 minutes en voiture.

Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BELLE OPPORTUNITE, RARE, EMPLACEMENT STRATEGIQUE, ce fonds de commerce de Boulangerie, Pâtisserie, Viennoiserie et Chocolaterie, situé sur une avenue principale à très grand passage, nombreux parkings devant l'établissement. Boutique entièrement équipée avec Caisse Enregistreuse Automatique, vitrine froide Pâtisserie, Espace Chocolat le tout en bon état. Le Fournil est entièrement équipé avec du matériel entretenu et suivi, un laboratoire est disponible mais à rénover et a équiper.

Chiffres D'affaires Principaux HT 2024:
CA: 650k€
Volumétrie Farine par mois: 40 Quintaux.

Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Juillet 2028.
Loyer: 2326 € HT par mois.

OUVERT du Lundi au Dimanche de 6h à 19h30.
3 Semaines de Congés par an.

Prix du bien : 230 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.