Stanson et Associés

Prix de cession : 95 000 € HAI
Loyer : 1958 € HC/ mois

À céder, fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé dans le quartier animé de la rue Cambronne, dans le 15ème arrondissement de Paris. Le local bénéficie d'une surface de 38 m² en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol de 14 m² accessible directement depuis le restaurant, parfaitement adapté aux préparations et au stockage. Une extraction est déjà en place, offrant de belles perspectives pour une activité de restauration. Le local peut accueillir une dizaine de couverts en salle et dispose également d'une terrasse permanente permettant d'installer environ 10 places supplémentaires, un atout indéniable dans ce secteur très passant et résidentiel, proche de commerces, bureaux et établissements scolaires. Le bail commercial prévoit un loyer attractif de 1 958 € par mois, charges de 100 € mensuelles. Une opportunité intéressante pour développer une activité de restauration rapide ou à thème dans un quartier recherché du 15ème arrondissement.

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Prix de vente : 316 030 € HAI
Loyer annuel potentiel : 20 400 €

Situé sur l'Avenue Gambetta, l'une des artères commerçantes les plus dynamiques du 20ème arrondissement, ce local commercial d'environ 30 m2 bénéficie d'une grande vitrine offrant une visibilité optimale. Le local est en bon état, lumineux et facilement aménageable, parfait pour accueillir divers types de commerces (tous commerces sauf nuisances).

L'emplacement stratégique dans un quartier vivant, proche des transports, commerces et services de proximité, garantit un flux régulier de clients et une excellente opportunité pour développer une activité commerciale ou un bureau. Pas d'extraction, ce qui le rend particulièrement adapté à des activités légères ou de services.

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Loyer : 1700 €

Situé au 109 avenue Gambetta, dans le quartier dynamique de Saint-Fargeau Paris 20ème, ce local commercial de 30 m² de plain-pied bénéficie d'un bon linéaire de vitrine avec rideau de fer sécurisé. Anciennement exploité en boutique de prêt-à-porter, il conviendra parfaitement à toute activité de commerce de détail, services ou professions libérales, y compris de la petite restauration sans cuisson ( hors nuisances). Le local est en bon état général, dispose de sanitaires privatifs, et bénéficie d'un environnement commerçant mêlant enseignes de proximité, écoles, et flux piéton constant. À proximité immédiate du métro Pelleport et de la place Gambetta, le secteur est apprécié pour sa vie de quartier, sa mixité résidentielle et son accessibilité.

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Situé dans un quartier animé et en plein essor, le 19ème arrondissement de Paris combine vie de quartier et dynamisme commercial. L’Avenue de Laumièreest un axe stratégique bénéficiant d’une forte fréquentation piétonne et d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun. La diversité des commerces et services alentour crée un environnement vivant, attirant une clientèle variée composée de résidents, jeunes actifs et visiteurs réguliers. Les murs commerciaux sont actuellement occupés par une boutique de téléphonie, offrant un agencement fonctionnel et adapté à la vente de téléphones et d’accessoires ainsi qu’à la prestation deservices de réparation. Le local dispose d’un espace d’accueil pour la clientèle et d’une réserve permettant un stockage efficace des produits. Situé dans un emplacement stratégique, proche de stations de métro, écoles et commerces locaux, ce bien profite d’un flux régulier de clients, assurant une rentabilité stable et durable.