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Location Local d'activités 71 m² à 2 159 m²30400 Villeneuve-lès-Avignon

À partir de
592 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 749 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

1 236 m² de Locaux d'Activités à Louer

Nous vous proposons une opportunité de location de 1 236 m², divisibles à partir de 288 m², comprenant des bureaux aménagés pour un confort optimal. Ces locaux offrent un emplacement stratégique, une accessibilité aisée, un grand espace de stockage, des parkings privatifs, et une visibilité optimale pour votre entreprise.
À seulement 5 minutes, vous trouverez l'accès à l'autoroute A9 à Roquemaure, ainsi qu'à 20 minutes, l'échangeur A7 à Orange Centre.
Le Parc d'Activités se situera dans une zone de 29 ha à dominante industrielle qui bénéficiera d'accès à l'agglomération avignonnaise et aux axes autoroutiers
privilégiés. Les locaux seront aux Normes RT 2020 et pourront s'inscrire dans des projets de petite transformation industrielle et/ou de petite logistique.
Surface RDC : 948 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
Nbr de portes plain pied : 4
Chauffage : Electrique
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Echangeur A9 Roquemaure 5min
Autoroute Echangeur A7 Orange Centre 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Honoraire Preneur 15 % HT du loyer annuel HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Références : 1368711-0L, 1368663-0L, 1371067-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités474 m²100 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités234 m²100 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités948 m²100 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux144 m²100 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux71 m²100 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux288 m²100 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Emplacement

Villeneuve-lès-Avignon 30400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS AGENCE D'AVIGNON

40 Boulevard Limbert
84000 Avignon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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